运用假设开发法评估待开发房地产的价值，具体方法有（）。
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对于有城市规划设计条件要求，但城市规划设计条件尚未明确的待开发房地产，难以采用假设开发法估价。（）
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剩余法在评估待开发土地中运用得()
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利用假设开发法进行房地产估价，下列情形中会使评估价值高的是（）。
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假设开发法最基本的公式为：待开发房地产价值=开发完成后的价值+后续必要支出及应得利润。（）
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运用假设开发法评估房地产价值时，按谨慎原则要求，不应高估未来开发完成后的价值，不应低估后续开发的必要支出及应得利润。（）
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假设开发法在形式上是评估新开发的房地产价值的（）的“倒算法”
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成本法中的土地价值为已知，需要求取的是开发完成后的房地产价值；假设开发法中开发完成后的房地产价值已事先通过预测等方法得到，需要求取的是开发成本等扣除项目的价值。（）
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运用剩余法评估待拆迁改造的待开发房地产时，其开发建筑成本费用包括建筑承包商的利润、建筑设计费、拆迁费用和劳动安置费用。
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假设开发法最基本的公式为：待开发房地产价值＝开发完成后的价值一后续必要支出。（）
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运用假设开发法评估待开发土地价值时，投资利息测算中的预付地价款的计息期应为（）。
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基准地价法、形象进度法、假设开发法是房地产押品评估的常用方法。
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运用假设开发法评估出的某宗房地产开发用地价值偏高，其原因是()。
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假设开发法是以待评地块的最佳使用为评估假设前提的。
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对于出售的房地产，采用假设开发法估算开发完成后的房地产价值时，根据待估土地的最佳开发利用方式和当地房地产市场现状及未来变化趋势，可以采用（）和长期趋势法相结合进行估算。
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假设开发法不仅适用于评估可供开发建设的土地价值，而且适用于评估所有具有开发或再开发潜力的房地产价值。（）
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采用假设开发法评估写字楼的在建工程的价值，其中开发完成后的房地产价值可采用()求取。
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运用假设开发法评估房地产，投资回报率的计算基数一般为（）。
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凡是具有开发或再开发潜力，并且其开发完成后的价值可以采用比较法、收益法、成本法等方法求取的房地产，都适合用假设开发法进行估价。（）
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假设开发法适用于具有投资开发或再开发潜力的房地产估价，如待开发的土地、在建工程、旧房、现房、期房等。
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采用假设开发法评估写字楼的在建工程的价值，其中开发完成后的房地产价值可采用（)求取。
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采用剩余法评估地价时，根据待估宗地的最有效利用方式和当地房地产市场现状及未来如化趋势，一般采用()和长期趋势法结合估算开发完成后的不动产价值。
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评估待开发房地产假定未设立法定优先受偿权下的价值采用假设开发法的，应选择自愿转让开发前提进行估价。（）
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运用假设开发法房地产估价时，在选择具体估价方法之后的首要工作是（）。
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被征收房屋价值评估时，当被征收房地产为非征收原因已停建、缓建的未完工程且采用假设开发法估价时，应选择（）前提进行估价。
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