房屋租金分为（）。

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• 成本租金是按照出租房屋的经营成本确定的租金，由（）等因素构成。

  A . 折旧费 B . 维修费、管理费 C . 贷款利息 D . 利润 E . 转租费

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• 房地产租金，指报告期房地产市场中的租金水平，通常用不同类型房屋租金的平均数表示。()

  A . 正确 B . 错误

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• 房地产租金是指报告期房地产市场中的租金水平，通常用不同类型房屋租金的算术平均数表示。（）

  A . 正确 B . 错误

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• 房屋租金的定义？

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• 房主把房屋出租所获得的租金和自己居住所形成的虚拟租金均应计入GNP。（）

  A . 正确 B . 错误

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• 关于房屋租金的表述中，错误的是（）。

  A . 房屋租金是承租人为取得一定期限内房屋的使用权而付给房屋所有权人的经济补偿 B . 房屋租金可分为成本租金、商品租金、市场租金 C . 市场租金是在商品租金的基础上，根据供求关系而形成的 D . 商品租金是由市场租金加上保险费、地租和利润等八项因素构成的

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• 房屋租金

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• 房屋租赁业务中，押金一般为（）租金。

  A . 一周 B . 半个月 C . 一个月 D . 三个月

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• 由政府直接建造的、租金低廉的供社会中下阶层居住的房屋是公共房屋。

  A . 正确 B . 错误

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• 如按房屋租金计征房产税，其税率为（）。

  A . 12% B . 6% C . 1.2% D . 2%

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• 房屋租金有那些？

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• 企业预付房屋租金的核算，需使用（）账户。

  A . “营业外支出” B . “预提费用” C . “财务费用” D . “待摊费用&rdquo

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• 房屋设备租金属于（）。

  A . 变动成本 B . 约束性固定成本 C . 经营能力成本 D . 酌量性固定成本 E . 制造成本

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• 房屋租金可以分为（）。

  A . 成本租金 B . 商品租金 C . 市场租金 D . 违约金

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• 甲租用乙的房屋，半年后甲拒付租金，乙请求甲支付租金的诉讼时效为（）。

  A . 1年 B . 2年 C . 6个月 D . 9个月

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• 摊销应由本月负担的房屋租金 6000元。（年前已预付半年租金36000）

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• 对经营自用的房屋，以房产原值作为计税依据，对出租的房屋，以房屋租金收入作为计税依据。

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• 甲将自己的房屋出租给乙，租金每月3000元。乙经甲同意，将房屋转租给丙，但暗中将租金增至每月4000元。每月多得的1000元

  应由甲获得。()

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• 下列影响房屋租金的因素有（)。

  A．位置 B．新旧程度 C．楼层 D．建筑结构 E．朝阳

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• 某企业在3月份有ABC三处租赁房屋，其中A房屋月租金1000元，3月份的租金于本月支付;B房屋月租金2000元，已经在1月初预付了本年第一季度租金6000元，因此3月份无需支付现金;C房屋月租金5000元，3月份的租金尚未支付，将于6月底一次性支付前半年的租金。该企业3月份应确认租金费用（)元。

  A．1000 B．3000 C．7000 D．8000

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• 某大厦二层业主李先生全权委托该大厦物业服务企业负责其房屋的租赁活动以及租赁中的管理和服务工作，该物业公司从租金收入中提取一定比例的代理佣金。物业公司应当充分考虑多方面因素来确定租金，物业租赁的租金按内容构成可分为()。

  A．成本租金 B．商品租金 C．市场租金 D．社会租金 E．包租租金

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• 房屋出租人是指将房屋出租给承租人以取得租金或收益的()。

  A．房屋所有权人 B．房屋使用权人 C．房屋委托代管人 D．A或C E．A或B

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• 签约时徐洁的房屋租金为3800元/月,那么根据租金涨幅规定,徐洁第二年月租金应该为3914元/月（）

  是 否

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• 对建设期内发生的租金如房屋、基站租金、土地使用权租金等，不超过（）个月的租金可计入工程成本

  A．3 B．6 C．12 D．24

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