下列不属于镇区建设用地标准的是()

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• 下列属于国有建设用地使用权出让合同附件的是（）。

  A . 出让宗地竖向界限 B . 土地使用期限 C . 土地界址、面积 D . 不可抗力的处理

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• 下列不属于国有建设用地使用权特征的是（）。

  A . 设立方式多元化 B . 权利内容完整 C . 与地上物所有权一并处分 D . 使用期限届满的处置相同

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• 按照国家标准《城市用地分类与规划建设用地标准》，下列属于工业用地的是（）。

  A . 工矿企业的生产车间用地 B . 工矿企业的库房用地 C . 专用的铁路、码头和道路等用地 D . 工矿企业的附属设施用地 E . 露天矿用地

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• 下列（）不属于建设用地使用权出让合同的内容。

  A . 出让期限 B . 市政公用设施现状 C . 出让土地的一些自然状况 D . 建设规划设计条件

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• 出让国有建设用地使用权中，不属于一般主体的是（）。

  A . 自然人 B . 境外法人 C . 法人组织 D . 非法人组织

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• 下列费用属于建设单位用地及综合赔补费的是（）。

  A . A、安置补偿费 B . B、耕地占用税 C . C、土地登记管理费 D . D、土地清理费

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• 下列情况属于建设用地抵押权的灭失的是()。

  A . 因债务清偿而灭失 B . 土地灭失 C . 协议灭失 D . 债权人抛弃权利 E . 以上选项都对

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• 下列属于租赁建设用地使用权转让和抵押要件的是（）。

  A . 按租赁合同约定投资开发，地上建筑物、其他附着物已建成 B . 已办理租赁建设用地使用权登记，以及地上建筑物、其他附着物所有权登记，并取得房地产权证书 C . 经国有土地所有者代表同意 D . 租赁建设用地使用权，非随其地上物可以发生转让、抵押 E . 租赁建设用地使用权，非随其地上物不得发生转让、抵押

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• 根据《镇规划标准》，计算镇区人均建设用地指标的人口数应为（）。

  A . 镇区常住人口 B . 镇区户籍人口 C . 镇区非农人口 D . 镇域所有城镇建设用地内居住的人口

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• 下列属于农用地转为建设用地依据的是（）。

  A . 土地利用总体规划 B . 建设用地供应政策 C . 土地利用年度计划 D . 城乡规划 E . 国土规划

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• 下列建设用地使用权处置方式中，不属于建设用地使用权转让的是()

  A . 抵押 B . 出售 C . 互换 D . 赠与

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• 下列不属于出让国有建设用地使用权法定条件的是（）。

  A . 按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金 B . 按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的 C . 完成开发投资总额的百分之十五以上，属于成片开发土地的 D . 形成工业用地或者其他建设用地条件

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• 建设用地按用途可以分为工业建设用地、民用建设用地和军事建设用地，下列不属于民用建设用地的是（）。

  A . 城乡居住区用地 B . 新建大学用地 C . 海军基地建设用地 D . 道路设施用地

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• 在土地的种类中，不属于建设用地的是（）。

  A . 宅基地 B . 经营性用地 C . 农田水利设施用地 D . 公益性公共设施用地

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• 因建设用地来源的不同，通常可以将土地使用费分为农用土地征用费和取得国有土地使用费两种情况，下列选项中不属于农用土地征用费的是（）

  A . 土地补偿费 B . 安置补助费 C . 土地投资补偿费 D . 土地使用权出让金

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• 下列不属于建设用地费的是（）。

  A . A．土地征用及补偿费 B . B．征用耕地一次性缴纳的耕地占用税 C . C．租用建设项目土地使用权在建设期支付的租地费用 D . D．城市维护建设税

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• 下列不属于建设用地使用权在权能上差别性的是（）。

  A . 在用途上，禁止集体土地进行房地产开发 B . 建设用地使用权的权能因其所有权性质的不同，差别巨大 C . 建设用地使用权人必须按照法律规定和约定的条件利用土地 D . 集体建设用地使用权无期限的限制，其权能主要表现为占有和使用，其处分权能受到严格限制

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• 镇区用地规划布局的镇布局原则有（）。

  A . 实事求是原则 B . 旧区改造原则 C . 因地制宜原则 D . 公正公开原则 E . 用地经济原则

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• 下列属于建设用地管理原则的是（）

  A．规划总体控制的原则 B．有偿使用土地的原则 C．节约和集约用地的原则 D．建设用地年度计划管理原则 E．依法征地原则

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• 下列属于乡(镇)建设用地使用原则的是()。

  A．应当符合乡(镇)土地利用总体规划 B．符合土地利用年度计划 C．坚持合理布局，综合开发，配套建设 D．涉及农用地的，可以不办理农用地转用和用地审批 E．涉及农用地的，必须办理农用地转用和用地审批

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• 下列选项中，属于镇区修建性详细规划主要内容的是（）

  A．建设条件分析及综合技术经济论证 B．确定规划范围内不同性质用地的界线 C．建筑、道路和绿地等的空间布局和景观规划设计 D．提出交通组织方案和设计 E．估算工程造价，分析投资效益

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• 镇区居住用地规划布局应做到（）

  A．选址应符合小城镇用地布局的要求，有利于生产、方便生活，具有适宜的卫生条件和建设条件 B．应具有适合建设的工程地质与水文地质条件 C．应考虑在非常情况时居民安全的需要 D．应选在生产作业区附近 E．应根据不同住户的需求，选定不同的类型，相对集中地进行布置

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• 下列城市用地分类中的大类与中类代号关系式中，符合《城市用地分类与规划建设用地标准》规定的是（）

  A．工业用地M=M1+M2+M3+M4 B．居住用地R=R1+R2+R3+R4 C．公共设施用地C=C1+C2+C3+C4 D．道路与交通设施用地S＝S1+S2+S3+S4+S9

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• 调整城市中不合理的用地布局巳经成为建设用地规划管理的重要内容，下列不属于调整城市用地布局原因的是（）

  A．改善城市环境质量 B．引进外资，进行土地有偿出让 C．增建市政设施，提高市政设施容量 D．改善道路交通状况

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