什么是城市基准地价?
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某城市四级工业用地基准地价为300元/㎡,设定的土地开发状况为四通一平(上水、下水、通电、通讯和场地平整),若增加气、供热将使地价分别增加40元/㎡、30元/㎡,若该四级地上某工业区达到上水、下水、通电、通讯、通热和场地平整的状况,其基准地价将达到()元/㎡。
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在中等城市进行基准地价评估,其工作底图的比例尺一般为()。
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基准地价是按照城市土地级别或均质地域分别评估商业、住宅、工业等各类用地和综合()的土地使用权的平均价格。
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基准地价是城市中均质区域内的土地()。
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城市基准地价是以一个城市为对象,在该城市一定区域范围内,根据用途相似、地块相连的原则划分地价区段,调查评估出的各地价区段在某一时点的平均价格。()
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基准地价评估时的土地用途以现在实际用途为主,但对某些城市规划实施造成地价上涨的局部区域,必须评估出规划条件实现后的基准地价标准。
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《城市房地产管理法》规定“基准地价、标定地价和各类房屋重置价应当定期确定并公布”。()
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基准地价向社会公布的制度是指什么?
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某城市发布的基准地价更新成果中规定了二级土地分类的地价修正方法,其中规定“办公(写字楼)用地按住宅用地基准地价的125%计价,体育及文体设施用地按住宅用地的70%计价”。对此规定,以下判断不正确的是()
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微观区位是影响城市土地等级和基准地价的主要因素。()
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城市基准地价工作编制完成后,当人人民政府应向社会公布的主要内容有()。
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《中华人民共和国城市房地产管理法》规定,基准地价、标定地价和各类房屋重置价格应当定期确定并公布。具体办法由()规定。
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城市基准地价评估的方法和步骤
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城市基准地价工作编制完成后,当地人民政府应向社会公布的主要内容有()。
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《城市房地产管理法》规定,"基准地价、标定地价和各类房屋重置价格应当定期确定并公布。具体办法由国土资源部规定。"
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《中华人民共和国城市房地产管理法》第32条规定“基准地价、()和各类房屋的重置价格应当定期确定并公布。”。
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土地供需资料、城市基准地价资料主要通过资料查询和实地调查相结合的方式采集。
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城市基准地价评估的步骤顺序是()。
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城市基准地价与路线价是一种评估方法。()
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某城市,一级土地住宅用地的基准地价相当于三级土地住宅用地基准地价的1.5倍,从统计学看,该指标属于()。
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城市基准地价评估的区域范围方法和步骤应是()。
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不同城市的基准地价评估技术路线是不完全一致的,在工业企业或其他企业占主要成分的城市,评估的技术路线往往以()为主。
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当城市中全部或某一土地类型的成交地价、地租资料较多时,要充分发挥现实土地市场中成交价格的作用,以此为基础估算城镇的基准地价。()
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根据《城镇土地估价规程》的规定,大城市基准地价评估的工作底图的比例尺为()
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