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下列关于我国目前的个人住房贷款的描述错误的是()
A . 个人住房贷款即为通常所称之个人住房按揭贷款
B . 个人住房贷款期限一般最长不超过25年
C . 住房贷款与房价的比例最高为80%
D . 对客户提前偿还住房贷款的行为尚无惩罚措施
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下列关于个人住房贷款担保方式的描述错误的有（）。
A . A.抵押物的价值按照抵押物的市场成交价或评估价格确定
B . B.借款人与保证人之间可以互相提供保证
C . C.在贷款期间.变更抵押物的，只需重新进行抵押登记，无需与贷款银行重新签订担保合同
D . D.采用保证担保方式的.保证人为借款人提供的贷款担保为全额一半责任保证
E . E.贷款担保方式不可变更
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下列关于个人医疗贷款的说法中，错误的是（ ）。
A . A.由银行向个人发放
B . B.申请人获得个人医疗贷款后可以自行选择就诊医院
C . C.贷款利率按中国人民银行公布的同期利率执行
D . D.用于解决市民及其配偶或直系亲属伤病就医时的资金短缺问题
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下列关于个人住房按揭贷款贷款期限的说法中，错误的是（）。
A . 个人住房贷款期限最长为20年，个人商业用房贷款期限最长为10年
B . 借款人申请贷款的金额较大的，原则上贷款期限最短不得低于1年
C . 贷款期限不得超过抵押或所购房产的使用年限
D . 按揭贷款期限加上借款人实际年龄之和，原则上不超过65岁
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下列关于个人住房贷款借款期限调整说法中错误的是（）。
A . 期限调整后.银行将重新为借款人计算分期还款额
B . 对分期还款类个人贷款账户，缩短期限后，贷款到期日期至少在下个结息期内，即剩余有效还款期数不能为零
C . 原借款期限加上延长期限达到新的利率期限档次时，从延长之日起，贷款利率按新的期限档次利率执行，已计收的利息多退少补
D . 对到期一次还本付息类个人贷款账户，不允许缩短借款期限
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下列关于个人旅游消费贷款的说法中，错误的是（）。
A . 贷款最高限额原则上不超过10万元人民币
B . 要求借款人先支付一定比例的首期付款
C . 贷款期限最长不超过3年
D . 有银行认可的抵押或质押
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下列关于个人住房贷款借款期限调整说法中错误的是（ ）。
A . A.期限调整后，银行将重新为借款人计算分期还款额
B . B.对分期还款类个人贷款账户，缩短期限后，贷款到期日期至少在下个结息期内，即剩余有效还款期数不能为零
C . C.原借款期限加上延长期限达到新的利率期限档次时，从延长之日起，贷款利率按新的期限档次利率执行，已计收的利息多退少补
D . D.对到期一次还本付息类个人贷款账户，不允许缩短借款期限
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关于个人汽车贷款业务中贷款合同的填写，下列说法错误的是（）。
A . 贷款发放人应根据审批意见确定应使用的合同文本并填写合同
B . 在签订有关合同文本前.贷款发放人应履行充分告知义务
C . 对采取抵押担保方式的.可由抵押物共有人派出1个代表签署个人汽车借款抵押合同
D . 贷款金额、贷款期限、贷款利率、担保方式和还款方式等有关条款要与最终审批意见一致
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关于个人贷款业务，下列描述错误的是（）。
A . 贷款发放前需由信贷部分发放电子许可证
B . 部分提前还款后无需重新打印还款计划表
C . 个人经营贷款仅限于借款人在投资经营过程中的正常资金周转需求
D . 提前还款时如果有逾期本利应先还清逾期本利后才能归还贷款本金
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关于个人质押贷款，描述错误的是（）。
A . 贷款后质押物不冻结，发生资金减少业务（取款.贷款）时系统自动检查质押余款是否足够，实时调整质押额度
B . 贷款后质押存款冻结
C . 按照客户号管理模式，允许将放款户口同一客户号下所有户口（一卡通、存单、国债）作为质押户口
D . 贷款协议必须至放款户口的开户行申请
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以下关于委托贷款描述中错误的是（）。
A . A、委托贷款计提应收利息。
B . B、委托贷款是一种受托代理业务，上海银行在委托权限范围内办理受托业务，不承担任何形式的贷款风险。上海银行提供委托贷款服务后，仅收取相应的手续费。
C . C、委托贷款的贷款人（受托人）在收取手续费的同时，也承担了相应的贷款风险。
D . D、委托贷款逾期三年后，银行应将其视同呆账予以核销。
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关于个人贷款的意义，下列说法中错误的是（）。
A . 不仅为银行带来了正常的利息收入，也带来了一些相关的服务费收入
B . 有助于满足城乡居民的有效消费需求
C . 扩大了商业银行的风险，但因此促进了商业银行对风险控制的管理
D . 对启动、培育和繁荣消费市场起到了催化和促进作用
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关于个人消费贷款逾期归还，下列描述错误的是（）。
A . 可按照期数和金额两种方式选择归还
B . 选择按期数归还，系统会自动计算出还款所需的本金、利息金额
C . 柜员应先查询出逾期本金期数、本金、利息等信息
D . 当逾期两期以上时，必须选择按期数归还
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以下关于成都农商行个人综合消费贷款的贷款额度描述错误的是（）。
A . 单个借款人家庭用于购房、购车等大额消费贷款最高贷款额度不超过200万元
B . 以存单或凭证式国债质押方式申请办理个人综合消费贷款的，贷款额度不受最高额度的限制
C . 单个借款人家庭用于购买耐用消费品等个人综合消费贷款最高额度不超过50万元
D . 单个借款人家庭申请成都农商行个人综合消费贷款的最高额度为50万元
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个人抵押贷款在各商业银行较为普遍，下列关于个人抵押贷款的说法错误的是（）。
A . 《担保法》规定了可以抵押的财产
B . 当借款人不履行还款义务时，贷款银行有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖财产的价款优先受偿
C . 抵押人所有的房屋和其他地上定着物均可以作为抵押品
D . 个人抵押贷款是指贷款银行以自然人的、经贷款银行认可的、符合规定条件的财产作为抵押物而向个人发放的贷款
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下列关于个人住房贷款担保方式的描述错误的有（ ）。
A . A.抵押物的价值按照抵押物的市场成交价或评估价格确定
B . B.借款人与保证人之间可以互相提供保证
C . C.在贷款期间，变更抵押物的，只需重新进行抵押登记，无需与贷款银行重新签订担保合同
D . D.采用保证担保方式的，保证人为借款人提供的贷款担保为全额一半责任保证
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银行个人一手房按揭贷款中，关于保险的描述，正确的是（）
A . 原则上借款人或抵押人应办理抵押房产的保险，保险单中须注明贷款行为保险第一受益人，保险期限不得短于借款期限，投保金额不得低于贷款金额。
B . 保险费用可以一次性缴清，也可以逐年缴纳。
C . 借款合同有效期内，保险单正本由贷款行保管，直至贷款本息结清为止。借款人不得以任何理由中断或撤销保险。
D . 贷款行应鼓励借款人办理人身意外保险或综合险，用以防范和弥补借款人意外伤害或死亡对我行造成的损失。
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下列关于个人贷款的描述错误的是（）。
A . 个人贷款综合账户系统必须根据资产管理系统的电子指令办理个人贷款的发放、展期和缩期
B . 网点办理个人贷款业务要坚持“双人办理，换人复核”的原则
C . 抵（质）押品必须纳入会计表外科目核算，但不必对质押品实施冻结支付
D . 个人贷款审贷过程和核算过程是两个不同管理范畴
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.下列关于个人住房贷款担保方式的描述错误的有（ ）。
A . A.抵押物的价值按照抵押物的市场成交价或评估价格确定
B . B.借款人与保证人之间可以互相提供保证
C . C.在贷款期间，变更抵押物的，只需重新进行抵押登记，无需与贷款银行重新签订担保合同
D . D.采用保证担保方式的，保证人为借款人提供的贷款担保为全额一半责任保证
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关于个人汽车贷款业务中贷款合同的填写，下列说法错误的是（ ）。
A . 贷款发放人有义务告知合同签约方关于合同内容、权利义务、还款方式、还款过程中应注意的问题等内容
B . 对采取抵押担保方式的，借款人签署个人汽车借款抵押合同时应取得抵押物共有人授权
C . 合同填写必须做到标准、规范、要素齐全、数字正确、字迹清晰、不错漏、不潦草，禁止涂改
D . 贷款金额、贷款期限、贷款利率、担保方式和还款方式等有关条款要与最终审批意见一致
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在个人抵押授信贷款中，关于借款期限的调整的说法错误的是（）。
A. 在合同履行期间，贷款银行应允许借款人向其申请缩短或延长借款期限
B. 应要求借款人先归还拖欠的贷款本息及相关费用后方予受理申请
C. 如属延长期限的，延长期限与原借款期限无关，但不超过约定的最长贷款期限
D. 贷款银行应审查所调整期限是否符合贷款管理规定
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下列关于个人住房贷款前调查的说法中，错误的是（）
A．对项目的调查主要调查项目资料的完善性、真实性、有效性、合法性、项目工程进度、项目资金到位情况等
B．贷前调查包括对开发商、住房楼盘项目和借贷人提供资料的调查和评估
C．为有效竞争市场，节省营销时间，在对开发商的有效证书审查后，就可办理单笔贷款业务
D．对开发商的调查主要查资质、资信、银业执照、税务登记证明、会计报表、债权债务等
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下列关于公积金个人住房贷款的说法中，错误的是（）
A．实行存贷结合、先存后贷、整借零还和贷款担保的原则
B．贷款的使用对象是缴存公积金的职工
C．公积金个人住房贷款最长期限为30年
D．贷款期限在1年以内的，一般采用等额本息还款法或等额本金还款法
