出租人和承租人订立合同以后，承租人与第三者互换房屋时，应当（）
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房屋转租的基本流程包括：其合理顺序是（）。 ①原承租人与新承租人签订房屋转租合同； ②到房地产登记机关办理房屋转租合同登记备案； ③领取经注记盖章的房屋转租合同，缴纳有关税费； ④原承租人取得原出租人的书面同意，将其原出租的房屋部分或全部出租。
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某承租人与某出租人签订一项房屋租赁合同，合同的租赁期限为30年。在合同期限内，发生下列事项： （1）为了美观舒适，承租人自己对房屋内部进行了简单装修，要求出租人承担50%的装修费用； （2）承租人经出租人同意将房屋转租； （3）在承租期间，出租人未经承租人同意将房屋出售。 要求：根据以上事实及相关法律的规定，回答下列问题：
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出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的房屋租赁合同，下列表述正确的是（）。
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在订立航次租船合同装卸费用条款时，承租人要考虑装卸费用条款应与货物买卖合同的价格术语相衔接。例如：CIFex-ship’shold（CIF，舱底交货）是指买方应在舱底接受货物，并负担卸货费。通常承租人应与船舶出租人约定，在航次租船合同中订立（）条款。
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在租赁期间，承租人未解除租赁关系而自行迁出，被第三人占用致使房屋损坏时，承租人该承担什么责任？
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在房屋租赁合同中房东将对第三者的人身伤害和财产损失的责任转移给承租人，这种技术称为（）。
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出租人就未取得建工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的房屋租赁合同，下列说法正确的是（）。
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申请个人二手住房贷款时，拟交易的房屋已出租的，须提交售房人与承租人同意终止租赁合同的证明文件或借款人与承租人同意继续租赁的证明文件。
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租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格的，承租人仍然可以随时解除合同。
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房东根据一则房屋租赁合同将他对第三者造成的人身伤害与财产损失的经济责任转移给承租人的做法是（）。
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2014年4月13日，张三作为承租人与李四订立房屋买卖合同，约定将王五的房屋于同年5月15日出售给李四作为仓库。同年7月11日，张三向王五购买该出租房屋，并办理了产权转让手续，关于该情形，下列说法正确的是（ ）。
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承租人与第三者互换房屋时，应当事先征得出租人的同意，出租人应当支持承租人的合理要求。
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甲公司与乙大厦签订一办公用房的房屋租赁合同。根据所学的《合同法》的知识和相关法律规定，回答下列问题。甲公司为了节约办公费用，经乙大厦同意将房屋转租给另一公司，承租人和出租人之间的关系是否解除？为什么？
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出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的房屋租赁合同，下列说法不正确的有()
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赵某与杨某签订一房屋租赁合同，赵某将其一套私房租给杨某居住。请根据《合同法》的知识和相关法律规定，回答下列问题。在承租期间，出租人将房屋出售，是否需要承租人的同意？为什么？
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下列关于出租人就同一房屋订立数份租赁合同，在合同均有效的情况下，主张履行合同的承租人的顺位说法正确的是（）
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承租人与第三者互换房屋时，应当事先征得出租人的同意，出租人应当支持承租人的合理要求。此题为判断题(对，错)。
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同一房屋订立数份租赁合同，在合同均有效的情况下，按下列顺序确定履行合同的承租人：①合同成立在先的;②已经合法占有租赁房屋的;③已经办理登记备案手续的。()此题为判断题(对，错)。
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业主天毫出租了一套A小区的住宅，合同签署完毕后天毫应自与承租方订立租赁合同之日起（）内，到房屋所在地办理房屋出租登记手续
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关于房屋租赁合同备案的说法，正确的是（）。 A．房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后10d内，持有关证明文件到市、县人民政府 房地产管理部门办理登记备案手续 B．备案时应当提交的证明文件中包括书面租赁合同和房屋所有权证书 C．备案时只需要提供承租人的身份证件 D．如果房屋租赁当事人订立的是口头租赁合同，需到场说明情况
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出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择订立的买卖合同，未经出卖人同意，出租人不得变更与承租人有关的合同内容。()
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在订立航次租船合同装卸费用条款时，承租人要考虑装卸费用条款应与货物买卖合同的价格术语相衔接。例如CIF—exship’S hold(CIF，舱底交货)是指买方应在舱底接受货物，并负担卸货费。通常承租人应与船舶出租人约定，在航次租船合同中订立（）条款。
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承租别人转租房屋时，必须有原房屋出租人的书面同意并订立转租合同。（)
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