关于土地所有权、使用权的变更，规定生效时间为（）。

相似题目

• 吴某和李某共有一套房屋，所有权登记在吴某名下。后二人离婚，人民法院判决房屋归李某所有，该判决的生效时间为2017年2月1日，但是双方并未办理房屋所有权变更登记。3月1日，李某将该房屋出卖给张某，张某基于对判决书的信赖支付了50万元价款，并人住了该房屋。4月1日，吴某又就该房屋和王某签订了买卖合同，王某在查阅了房屋登记簿确认该房屋归吴某所有后，支付了50万元价款，并于5月10日办理了所有权变更登记手续。根据物权法律制度的规定，下列表述中，正确的有（）。

  A . 5月10日前，吴某是房屋所有权人 B . 2月1日至5月10日，李某是房屋所有权人 C . 3月1日至5月10日，张某是房屋所有权人 D . 5月10日后，王某是房屋所有权人

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• 客户进行市场细分变更后，新的市场细分的生效时间为（）

  A . 立即生效 B . 24小时后生效 C . 次日生效 D . 登录网银激活后生效

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• 集体土地所有权和集体土地使用权变更仅限于（）。

  A . 荒芜集体土地使用权的变更 B . 农用地调整 C . 土地征用 D . 城市企业因破产引起的集体土地使用权变更 E . 城市企业兼并引起的集体土地使用权变更

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• 卖家与买家关于出票时间另有约定的，卖家应在约定时间内出票。订单生效后，卖家未在约定时间内出票但是未影响买家使用门票的，按照《淘宝规则》“（）”的相关规定进行处理。

  A . 滥发信息 B . 描述不符 C . 虚假交易 D . 违背承诺

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• 现代民法已由过去以保护土地所有权为中心转为以保护土地利用权为中心，许多国家除法律另有规定外，准用所有权的有关规定，从而赋予（）在其权利存续期内可设定地役权。

  A . 地役权人 B . 地上权人 C . 永佃权人 D . 典权人 E . 凭借权人

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• 凡房地产转让或变更的，必须按照规定的程序先到房地产管理部门办理交易手续和申请转移、变更登记，然后凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，不按上述法定程序办理的，其房地产转让或变更无效。（）

  A . 正确 B . 错误

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• 因自然灾害等原因造成土地权利灭失或因（）的生效法律文书致使原土地权利消灭的，国土资源行政主管部门应注销原土地使用权人或土地所有权人的土地使用权证或土地所有权证。

  A . 国土资源行政主管部门 B . 人民法院和国土资源行政主管部门 C . 人民法院和仲裁机构 D . 仲裁机构和国土资源行政主管部门

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• 一旦土地使用状况发生变更，当事人应当自有关合同或协议签定之日或法律文件生效之日起（）内地房地产交易登记中心申请土地使用权变更登记。

  A . 15日 B . 20日 C . 30日 D . 60日

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• 按照《城市房地产开发经营管理条例》规定，预售商品房的购买人应当自（），办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。

  A . 销售合同签订之日起30日内 B . 商品房交付使用之日起30日内 C . 销售合同签订之日起90日内 D . 商品房交付使用之日起90日内

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• 土地所有权、使用权和土地他项权利变更登记的范围是（）。

  A . 划拨国有土地所有权变更登记 B . 出让国有土地使用权变更登记 C . 国家租赁和国家授权经营国有土地使用权变更登记 D . 集体土地所有权及集体土地使用权变更登记 E . 土地他项权利变更登记

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• 卖家与买家关于出票时间另有约定的，卖家应在约定时间内出票。订单生效后，卖家未在约定时间内出票导致买家无法使用门票的，按照（）的相关规定进行处理。

  A . 《天猫规则》 B . 《飞猪旅行集市服务保障标准》 C . 《飞猪规则》 D . 《淘宝规则》

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• 根据《确定土地所有权和使用权的若干规定》、《高级农业生产合作社示范章程》、《农村人民公社工作条例草案》规定，关于集体土地所有权的客体，正确的是（）。

  A . 农民集体连续使用其他农民集体所有的土地已满20年的，应视为现使用者所有 B . 连续使用不满20年，或者虽满20年但在20年期满前所有者曾向现使用者或有关部门提出归还的，由县级以上人民政府根据具体情况确定土地所有权 C . 集体土地所有权的客体主要包括，农民集体连续使用其他农民集体所有的土地已满30年的，应视为现使用者所有 D . 连续使用不满30年，或者虽满30年但在30年期满前所有者曾向现使用者或有关部门提出归还的，由市级以上人民政府根据具体情况确定土地所有权 E . 连续使用不满30年，或者虽满30年但在30年期满前所有者曾向现使用者或有关部门提出归还的，由县级以上人民政府根据具体情况确定土地所有权

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• 缴存基数调整的生效时间为当前日期，变更即时生效。

  A . 正确 B . 错误

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• 在合同生效之后，寿险公司允许寿险合同的主体，例如投保人、受益人、保单所有人地址等发生变更。以下关于合同主体变更的说法中，错误的是（）。

  A . 对于投保人和受益人的变更，申请资格人均为投保人 B . 投保人发生保险事故享受保费豁免的险种，投保人变更须经核保审核 C . 附加险受益人和主险受益人必须一致，公司不受理单独变更 D . 如原投保人死亡，须提供投保人死亡证明，并由原投保人法定继承人提出变更投保人的申请，新投保人对被保险人须有保险利益

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• 《土地登记规则(修正)》规定，申请土地使用权、所有权变更登记时，申请者应当依照规定申报地价;未申报地价的，按宗地()进行登记。

  A . 基准地价 B . 标定地价 C . 重置价格 D . 市场价格

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• 土地他项权利设定登记涉及土地所有权、使用权的变更

  A . 正确 B . 错误

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• 土地权属管理。包括土地所有权或使用权的审核和确认、土地权属变更（土地征用、划拨、出让、转让等）、土地权属纠纷的调处、对违法侵犯土地所有权与使用权行为的查处等。土地权属管理是为贯彻、执行基本国策、合理组织土地利用所采取的一系列法律的、行政的、经济的和技术的手段和措施。

  A . 正确 B . 错误

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• 土地所有权、使用权的变更自（）生效。

  A . A．变更登记之日起 B . B．变更申请之日起 C . C．变更登记3天后 D . D．变更申请审批以后

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• 集体土地所有权和集体土地使用权发生变更的情形包括（）。

  A . 农用地调整 B . 四荒地集体土地使用权的变更 C . 农用地买卖 D . 农民集体内部成员之间的宅基地变更 E . 乡（镇）村企业因破产、兼并等原因引起的集体土地使用权变更

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• 客户联系信息变更的生效时间为（）

  A . 受理日 B . 受理日的次日 C . 受理日或受理日的次日

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• 地籍管理的核心是土地的权属问题，包括土地的所有权和使用权的确认和变更。

  A . 正确 B . 错误

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• 关于土地所有权、土地使用权和土地他项权利的变更登记的说法，有错误的是（）。

  A . 以上三种权利的变更登记发生在初始登记之前设定登记之后 B . 变更登记主要指权利主体的改变、客体的部分改变及部分内容的改变 C . 三种权利的变更登记有日常性 D . 三种权利的变更登记有个别性

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• 土地所有权,使用权和土地他项权利变更登记可分为()。

  A．划拨国有土地使用权变更登记 B．出让,国家作价出资(入股)、国家租赁和国家授权经营国有土地使用权变更登记 C．集体土地所有权及集体土地使用权变更登记 D．土地他项权利变更登记 E．集体土地他项权利变更登记

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• 预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起（）日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起（）5万元以上10万元以下日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续

  A．90 90 B．60 60 C．30 30 D．30 90

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