地价的特征包括（）。

相似题目

• 按照我国现行的地价体系，土地的价格一般包括基准地价、标定地价、其他地价，土地登记时只需记载（）。

  A . 土地取得价格 B . 交易地价 C . 土地抵押金额 D . 标定地价 E . 基准地价

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• 用于基准地价评估的房地交易、出租中包含的地价资料包括（）资料。

  A . A.土地使用权出租 B . B.房屋出租 C . C.以地换房 D . D.企业兼并 E . E.房屋转让

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• 城镇基准地价的内涵包括其对应的（）。

  A . 容积率 B . 土地使用税 C . 土地开发程度 D . 土地使用期限 E . 征地补偿费

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• 影响地价的区域因素包括（）。

  A . 宗地面积、形状、位置 B . 交通条件、位置、基础设施条件 C . 环境质量、城市规划限制 D . 行政因素、人口因素

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• 城镇基准地价的特点包括全域性、平均性以及（）

  A . 分用途 B . 分等级 C . 有限期 D . 时效性

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• 应用基准地价修正系数法评估宗地地价必须具备的条件包括（）。

  A . 城镇基准地价 B . 基准地价修正系数 C . 宗地的收益 D . 宗地容积率

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• 一般估价资料包括（）等方面影响地价的资料。

  A . 社会 B . 经济 C . 政治 D . 环境 E . 文化

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• 根据商业柜台出租资料评估地价的计算步骤包括（）。

  A . 计算商店运营总费用 B . 计算出租柜台应分摊的费用 C . 计算出租柜台的土地收益 D . 计算出租柜台分摊的利息 E . 利用收益还原法计算样点地价

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• 标定地价的作用通常包括（）。

  A . 建立地价信息发布及查询系统，提高土地市场地价信息透明度 B . 企业清产核资和股份制改造中确定土地资产的依据 C . 国家核定土地增值税和税制改革的依据 D . 政府出让土地使用权确定土地出让金的依据 E . 政府制定土地市场管理政策的依据

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• 简述地价的特征有哪些？

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• 需要补交地价的情形包括下列（）。

  A . 改变土地用途 B . 提高容积率 C . 延长土地使用期限 D . 改变土地使用面积 E . 转让划拨建设用地使用权

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• 影响地价的行政因素不包括（）。

  A . A．土地制度 B . B．住房制度 C . C．城市化进程 D . D．行政隶属变更

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• 地价管理的内容包括（）等。

  A . 定期公布基准地价制度 B . 定期公布标定地价制度 C . 协议出让土地使用权最低限价制度 D . 开发商行使优先购买权制度 E . 土地成交价格申报制度

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• 影响地价的城市规划限制因素主要包括（）。

  A . 区域土地利用性质 B . 用地结构 C . 用地限制条件 D . 区域交通管制

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• 影响地价的人文环境条件包括（）。

  A . 居住地繁华程度 B . 居民职业类别 C . 居民教育程度和收入水平 D . 居住区域治安环境 E . 居民人口数量

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• 影响地价的环境质量因素主要包括（）。

  A . 社会环境 B . 自然环境 C . 交通环境 D . 人文环境

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• 计人房产原值的地价，包括（）。

  A . 取得土地使用权支付的价款 B . 开发土地发生的成本费用 C . 购买土地使用权所缴纳的契税 D . 购买土地资金利息

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• 土地出让地价款的影响因素主要包括()。

  A . A、中房指数 B . B、所在城市 C . C、地段 D . D、用途 E . E、使用条件

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• 按照我国现行的地价体系，土地的价格一般包括（）。

  A . 基准地价 B . 市场交易价 C . 标定地价 D . 市场变动价 E . 抵押价格

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• 在计算土地增值税应纳税额时，纳税人为取得土地使用权支付的地价款准予扣除。这里的地价款包括（）。

  A . 以协议出让方式取得土地使用权的，为支付的土地出让金 B . 以转让方式取得土地使用权的，为实际支付的地价款 C . 以拍卖出让方式取得土地使用权的，为支付的土地出让金 D . 以行政划拨方式取得的土地使用权变更为有偿使用的，为补交的土地出让金

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• 基准地价的特征主要是（）。

  A . 区域性价格 B . 平均价格 C . 单位土地面积价格 D . 市场交易价格 E . 建筑物价格

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• 城镇基准地价的内涵包括其对应的（ ）。

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• 我国现行的地价管理制度包括（）制度。

  <img src='https://img2.soutiyun.com/ask/uploadfile/2448001-2451000/f72aaa62ea4dbeb1970c3fff0156926c.gif' /> 此题为多项选择题。

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