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根据《物权法》的规定，正确的是（）。
A . 国有财产由国务院代表国家行使所有权
B . 我国实行土地的社会主义公有制
C . 我国实行土地的社会主义私有制
D . 我国实行土地的全民所有制和劳动群众集体所有制
E . 全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使
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根据《物权法》规定，有关对最高额抵押的叙述中，不正确的是（）。
A . 最高额抵押是指为担保债务的履行，债务人对一定期间内将要连续发生的债权提供财产担保
B . 债务人不履行到期，债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形的，土地抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿
C . 最高额抵押是指为担保债务的履行，第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供财产担保
D . 债务人履行到期，债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形的，土地抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿
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根据《物权法》的规定，下列关于物权概念及特征的表述中，不正确的是()
A . 物权的权利主体特定，义务主体不特定
B . 物权是一种绝对权
C . 物权是一种对人权
D . 物权内容是直接支配一定的物并排除他人干涉
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根据《物权法》规定，下列关于承包期，表述正确的是()。
A . A．耕地的承包期为30年
B . B．耕地的承包期为30～50年
C . C．草地的承包期为30～50年
D . D．草地的承包期为30～70年
E . E．林地的承包期为30～70年
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根据《中华人民共和国物权法》的规定，下列关于动产质权的提法中，正确的是（）。
A . 法律、行政法规禁止转让的动产不得出质
B . 设立质权，当事人可以采取口头形式订立质权合同
C . 质权自出质人交付质押财产时设立
D . 质权人有权收取质押财产的孳息，但合同另有约定的除外
E . 质押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格
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根据《物权法》的规定，下列选项正确的是（）。
A . 用于商业开发的建设用地，可以划拨方式取得建设用地使用权
B . 按份共有人有权在共有人之间自由处分自己的共有份额，但将份额出让给共有人以外的第三人时，还需取得其他共有人同意
C . 建设用地使用权消灭，无需办理注销登记
D . 以无偿划拨方式取得的建设用地使用权，除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限的限制
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根据《物权法》的规定，抵押合同与主债权债务合同之间的关系，下列正确的是（）。
A . 主债权债务合同无效，抵押合同有效
B . 抵押合同被确认无效后，债务人、抵押人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的刑事责任
C . 抵押合同是主债权债务合同的从合同
D . 抵押合同被确认无效后，债务人、抵押人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的行政责任
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根据《物权法》的规定，下列关于担保物权的表述中，不正确的是()
A . 担保物权以担保主债权的实现为目的
B . 担保物权是价值权，权利人支配的是担保财产的使用价值
C . 担保物权是从属于主债权的物权
D . 担保物权的客体可以是债务人的财产或权利，也可以是第三人的财产或权利
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根据《中华人民共和国物权法》的规定，下列关于质权的提法中，不正确的是（）。
A . 法律、行政法规禁止转让的动产不得出质
B . 以各种财产权利出质的，应订立书面合同
C . 设立质权，当事人可以采取口头形式订立质权合同
D . 知识产权中的财产权出质后，出质人不得转让或者许可他人使用，但经出质人与质权人协商同意的除外
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根据《物权法》规定，正确的是（）。
A . 供役地权利人应当按照合同约定，允许地役权人利用其土地，不得妨害地役权人行使权利
B . 土地使用权可以“出让、转让、出租、抵押”
C . 境内外依规定取得土地使用权的人可以进行土地开发、利用、经营
D . 农民集体所有的土地，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认所有权
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根据《物权法》的规定，不正确的是（）。
A . 地役权不得单独抵押
B . 地役权可以单独转让
C . 土地承包经营权、建设用地使用权等转让的，地役权一并转让，但合同另有约定的除外
D . 土地承包经营权、建设用地使用权等抵押的，在实现抵押权时，地役权一并转让
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根据《物权法》规定，下列有关国家所有权的判断中，正确的是：（）
A . 国家机关对其直接支配的动产享有收益的权利
B . 国家举办的事业单位对其直接支配的不动产享有处分的权利
C . 国家举办的事业单位对其直接支配的动产享有收益的权利
D . 国家对国有独资企业的财产享有所有权
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根据《物权法》的规定，下列关于建筑物区分所有权说法正确的是（）。
A . 建筑物区分所有权成立登记时，不仅要登记专有部分所有权，而且要登记共有权及成员权
B . 建筑物区分所有权具有单一性
C . 专有部分所有权的大小决定共有权及成员权的大小
D . 管理规约、业主大会议事规则，以及业主大会或者业主委员会的决定及会议记录，属于业主无权请求公布、查阅的资料
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根据《物权法》的规定，下列表述中，不正确的是()
A . 国家所有的自然资源，登记之日起生效
B . 因受遗赠取得物权的，自受遗赠开始时发生效力
C . 因拆除房屋等事实行为消灭物权的，自事实行为成就时发生效力
D . 土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时发生效力，不以登记为生效条件
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根据《物权法》的规定，下列关于质押的提法中，正确的是（）。
A . 法律、行政法规禁止转让的动产不得出质
B . 设立质权，当事人可以采取口头形式订立质权合同
C . 以各种财产出质的，应当订立书面合同
D . 知识产权中的财产权出质后，出质人不得转让或者许可他人使用，但经出质人与质权人协商同意的除外
E . 质押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格
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根据《物权法》的规定，下列各项中，不正确的是()
A . 物上请求权和债权请求权的行使都可依诉讼方式进行
B . 债权请求权和物上请求权都必须以实际受到损害为前提
C . 债权请求权的目的在于填补损害，往往以金钱作为赔偿，填补物权人受到的财产损失
D . 如果物权因他人的违法行为受到侵害，构成侵权行为时，可以同时适用物上请求权和债权请求权
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根据《物权法》的规定，下列关于抵押合同的说法，正确的是（ ）。
A . 当事人可以采取书面形式也可以采取口头形式订立抵押合同
B . 抵押合同成立与抵押权设立相一致，合同成立的同时抵押权即告设立
C . 正在建造的建筑物抵押的，抵押权自登记时设立
D . 动产抵押未经登记的，抵押合同无效
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根据《物权法》的规定，下列关于共有的表述中，不正确的是（ ）。
A . 对共有物的管理费用及其他负担，有约定的，按照约定
B . 除另有约定外，对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经全体共同共有人同意，在按份共有中，应当经占份额1/3以上的按份共有人同意
C . 按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定，不能确定的，视为等额享有
D . 对共有物的管理费用及其他负担，没有约定或者约定不明确的，按份共有人按照其份额负担，共同共有人共同负担
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根据《物权法》的规定，下列关于相邻关系的表述中，不正确的是()
A . 相邻关系的适用对象是不动产，不包括动产
B . 主张相邻关系的当事人只能是不动产的所有人
C . 因通行可以产生相邻关系
D . 如果不动产权利人因用水、排水等利用相邻不动产并造成损害的，应当给予赔偿
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根据《物权法》的规定，下列关于抵押的表述中，不正确的是()
A . 抵押权是不移转标的物占有的一种担保物权
B . 抵押人既可以是债务人，也可以是第三人
C . 抵押权的取得只能通过法律行为获得
D . 抵押人必须对设定抵押的财产享有所有权或者处分权
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9、根据我国《物权法》规定，正确的是（)。
A．如果宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭，对失去宅基地的村民，应当重新分配宅基地
B．商业、旅游、娱乐和豪华住宅用地，有条件的，必须采取拍卖、招标方式；没有条件，不能采取拍卖、招标方式的，可以采取双方协议的方式
C．如果宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭，对失去宅基地的村民，不应重新分配宅基地
D．划拨国有土地使用权转让、出租、抵押的，应当向当地市、县人民政府补交七地使用权出让金或者以转让、出租、抵押所获收益抵交土地使用权出让金
