房地产服务业包括()。[2010年真题]

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• 制定薪酬计划应了解企业的财务状况，具体包括（）。（2010年5月二级真题）

  A . 新招聘员工的薪酬总额 B . 企业薪酬支付能力 C . 企业预计的效益状况 D . 股东要求的回报率 E . 企业上一年度经济效益状况

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• 期货投资的资金管理和风险管理包括（　　）。[2010年3月真题]

  A . 止-点的设计 B . 报偿与风险比的权衡 C . 选择保守稳键还是积极大胆的交易方式 D . 在经历了成功阶段或挫折阶段之后釆取何种措施

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• 根据民政部门制定的居家养老服务方案，某地政府将对全区80岁以上的老人发放生活补贴。由此形成的需要被称为()。[2010年真题]

  A . 规范性需要 B . 感觉性需要 C . 表达性需要 D . 比较性需要

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• 价差交易包括（）。[2010年6月真题]

  A . 跨市套利 B . 跨商品套利 C . 跨期套利 D . 期现套利

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• 在为房地产投保火灾险服务的估价中，理论上评估的应是（）。（2011年真题）

  A . 建筑物重置成本和土地使用权重新取得成本 B . 建筑物重置成本和重建期间的经济损失 C . 建筑安装工程造价和重建期间的经济损失 D . 建筑物重置成本、土地使用权重新取得成本和重建期间的经济损失

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• 房地产经纪服务合同的主要条款包括()。[2011年真题]

  A．当事人的名称或姓名 B．标的房屋 C．服务事项和服务标准 D．劳务报酬 E．委托人的家庭情况

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• 施工企业其他业务收入包括()。【2010年考试真题】

  A．产品销售收入 B．建造合同收入 C．材料销售收入 D．固定资产盘盈收入 E．固定资产出租收入

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• 某物业服务项目成本要素中，属于固定成本的是（）。［2010年真题］

  A．维修材料、人员工资支出 B．公共区域水、电费 C．办公用房支出 D．特约服务支出

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• 在房地产经纪服务合同上应当盖章的主体有()。[2011年真题]

  A．房地产经纪机构 B．从事该业务的一名房地产经纪人或两名房地产经纪人协理 C．房地产经纪管理部门 D．房地产经纪行业组织 E．委托人

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• （2010年真题)工程项目组织计划中，项目界面包括（）。

  (2010年真题)工程项目组织计划中，项目界面包括（）。 <img src='https://img2.soutiyun.com/ask/uploadfile/2733001-2736000/a66fba55cf221573bb412106de34bb50.gif' /> 此题为多项选择题。

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• 关于房地产登记信息查询的说法，正确的有()。[2010年真题]

  A．房地产经纪人可以通过查询登记信息调查受托房屋的权属情况 B．查询登记信息发生的费用应由经纪业务委托人承担 C．房地产登记机构应当为房地产经纪人提供权属信息查询服务 D．所有经纪业务都应当查询房地产登记信息 E．委托人出具房屋所有权证，房地产经纪人就无须再查询房屋登记信息

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• 下列关于房地产经纪机构提供房地产居间业务售后服务的表述中，正确的有()。[2008年真题]

  A．提供装修、家具购置等信息咨询的延伸服务 B．对客户不满意的环节进行补救，提供改进服务 C．关注客户新的需求意向，提供跟踪服务 D．为买方提供检验房屋设备完好度的技术服务 E．为交易双方提供结算房屋租金及物业管理费的财务服务

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• 房地产经纪服务合同属于()。[2012年真题]

  A．双务合同 B．口头合同 C．从合同 D．有偿合同 E．劳务合同

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• 下列与房地产有关的法律法规中，属于部门规章的有()。[2010年真题]

  A．《物业管理条例》 B．《中华人民共和国城乡规划法》 C．《城市房地产中介服务管理规定》 D．《房屋登记办法》 E．《城市房地产抵押管理办法》

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• （2010年真题)工程项目风险识别通常采用的三维组合方式不包括（）。

  (2010年真题)工程项目风险识别通常采用的三维组合方式不包括（）。 <img src='https://img2.soutiyun.com/ask/uploadfile/2643001-2646000/b1e48438fc3927683e9bca45bed1d92a.gif' />

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• 为使客户成为真正的买方或租客，房地产经纪人应（）。（2010年真题）

  A．按照客户思路开展工作 B．正确引导客户需求 C．判断客户购买力 D．了解最终出资人状况 E．了解实际受益人状况

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• 在预算期内，物业服务企业为筹措资金所发生费用的预算是（）。［2010年真题］

  A．营业成本预算 B．管理费用预算 C．经营费用预算 D．财务费用预算

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• 套内建筑面积包括（）。（2010、2008年真题）

  A．套内分摊面积 B．套内墙体面积 C．套内阳台面积 D．套内楼梯面积 E．套内使用面积

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• 潜在购房客户是房地产经纪人应重点培养的目标，其特征通常包括（）。（2010年真题）

  A．购房需求强 B．要求成交时间较短 C．有明确购房计划 D．物业条件适合时可转为成交客户 E．熟悉目前房地产市场情况

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• 房地产经纪人在分析写字楼项目市场时，应重点分析区域内（）。（2010年真题）

  A．人口数量 B．写字楼市场供求状况 C．住宅租金水平 D．居民人均消费水平

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• 在意外伤害保险中，“伤害”的构成要素不包括（）。[2010年7月真题]

  A．侵害目的 B．侵害事实 C．侵害对象 D．致害物

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• 反映财务状况的会计要素不包括（）。[2010年7月真题]

  A．资产 B．负债 C．所有者权益 D．成本和费用

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• 保险的社会管理功能的主要体现不包括（）。[2010年7月真题]

  A．社会保障管理 B．社会风险管理 C．社会财产管理 D．社会信用管理

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• 在我国，保险代理从业人员的种类包括（）。[2010年7月真题]

  A．保险代理展业人员和保险营销员 B．保险代理承保人员和保险营销员 C．保险代理机构从业人员和保险营销员 D．保险代理理赔人员和保险营销员

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