如果长期趋势线越陡,则表明房地产价格的上涨(或下降)趋势越强;反之,则表明房地产价格的上涨(或下降)趋势越弱。()
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如果零售价格指数上涨10%,销售量指数下降10%,则销售额()。
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如果各种商品价格平均上涨5%,销售量平均下降5%,则销售额指数不变。()
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长期趋势法多用于比较法中对可比实例价格进行市场状况修正,而不能用来比较、分析两宗(或两类)以上房地产价格的发展趋势或潜力。()
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如果零售价格上涨10%,销售量下降10%,则销售额指数没有变化。
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房地产价格上涨(或下降)趋势的强弱与房地产目前的价格高低无关。目前价格高的房地产,其价格上涨可能较缓慢,而价格低的房地产,其价格上涨趋势可能较强劲。()
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随着家庭人口规模小型化,房地产价格有上涨的趋势。()
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房地产价格上涨(或下降)趋势的强弱,与房地产价格目前的高低无关。()
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一般来说,随着家庭人口规模小型化,即家庭平均人口数的下降,家庭数量增多,所需要的住房总量将增加,房地产价格有上涨的趋势。()
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在替代品之间,一种房地产的价格不变,另一种房地产的价格如果上涨,则该种房地产的需求就会()。
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如果各种商品的销售量平均上涨7%,销售价格平均下降7%,则销售额不变。()
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如果房地产价格时间序列的逐期增减量大致相同,最适宜用下列哪种长期趋势法进行测算趋势值?()
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如果逐期上涨额时起时伏、很不均匀,也就是说时间序列变动幅度不大,那么计算出的趋势值偏离实际值也随之增大,这意味着运用这种方法评估出的房地产价格趋于真实。()
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从房地产价值是房地产预期净收益的现值之和的角度看,由于房地产价值与折现率负相关,而折现率与利率正相关,所以利率上升或下降会使房地产价格下降或上涨。()
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在替代品之间,一种房地产的价格不变,另一种房地产的价格如果上涨,则消费者就会把需求转移到该种房地产上,从而该种房地产的需求增加。()
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目前房地产价格水平越高,则房地产价格上涨趋势越强。()
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房地产价格上涨(或下降)趋势的强弱,与房地产目前的价格高低无关。目前价格高的房地产,其价格上涨可能较缓慢;而价格低的房地产,其价格上涨趋势可能较强劲。()
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如果零售价格指数上涨10%,销售量指数下降10%,则销售额()。
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如果各种商品的销售量平均上涨6%,销售价格平均下降6%,则销售额不变。()此题为判断题(对,错)。
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在下跌的价格环境中,如果出现了一个窗口并且窗口被关闭,上涨行情继续发展,那么,原来的下降趋势就完结了()
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