建设用地使用权合同

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• 建设用地使用权出让合同的出让人()。

  A . 是特定的，必须是市、县人民政府土地管理部门 B . 是不特定的，可根据需要确定 C . 是特定的，必须是市、县人民政府 D . 是特定的，必须是市、县以上人民政府

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• 下列属于国有建设用地使用权出让合同附件的是（）。

  A . 出让宗地竖向界限 B . 土地使用期限 C . 土地界址、面积 D . 不可抗力的处理

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• 下列（）不属于建设用地使用权出让合同的内容。

  A . 出让期限 B . 市政公用设施现状 C . 出让土地的一些自然状况 D . 建设规划设计条件

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• 建设用地使用权出让，应当签订书面出让合同。（）

  A . 正确 B . 错误

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• 下列属于建设用地使用权出让合同内容的有：（）

  A . A、土地界址、面积 B . B、土地用途、使用期限 C . C、出让金等到费用及其支付方式 D . D、解决争议的方法

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• 建设用地使用权抵押合同有效期间，抵押权人有权要求处分抵押建设用地使用权的情形是（）。

  A . 抵押人占用抵押建设用地使用权的 B . 设定抵押权的土地发生灭失的 C . 抵押人宣告破产的 D . 抵押人被宣告死亡的

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• 以出让方式设立建设用地使用权的，当事人应当采取书面形式订立建设用地使用权出让合同，并应当向登记机构申请建设用地使用权登记。建设用地使用权自()时设立。

  A . A．合同订立 B . B．合同生效 C . C．登记 D . D．批准

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• 建设用地使用权出让合同附件的主要内容包括（）。

  A . 当事人的名称和住所 B . 土地界址、面积 C . 宗地平面界址图 D . 开发投资强度 E . 市县政府规划管理部门确定的宗地规划条件

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• 租赁建设用地使用权的转让，只能是原建设用地使用权租赁合同规定的使用年限减去土地使用者已使用年限后剩余年限的建设用地使用权的转移。

  A . 正确 B . 错误

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• ()不属于建设用地使用权出让合同的内容。

  A . 出让期限 B . 市政公用设施现状 C . 出让土地的一些自然状况 D . 建设规划设计条件

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• 建设用地使用权出让合同有（）。

  A . 单一土地使用权出让合同 B . 小区土地使用权出让合同 C . 成片土地使用权出让合同 D . 项目用地（宗地）土地使用权出让合同 E . 划拨土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权因转让、出租、抵押而补办的土地使用权出让合同

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• 建设用地使用权出让合同的条款有（）。

  A . 当事人的名称和住所 B . 建筑物等设施占用的空间 C . 出让金交付的时间 D . 土地的界址、面积等 E . 解决争议的方法

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• 建设用地使用权出让合同一般包括下列条款（）

  A . 当事人的名称和住所 B . 土地用途 C . 使用期限 D . 解决争议的方法

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• 根据《闲置土地处置办法》规定，闲置土地是指国有建设用地使用权人超过国有建设用地使用权有偿使用合同或者划拨决定书约定、规定的动工开发日期满（）未动工开发的国有建设用地。

  A . A、6个月 B . B、一年 C . C、二年 D . D、五年

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• 《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》规定，受让人依照国有建设用地使用权出让合同的约定付清全部土地出让价款后，方可申请办理土地登记，领取国有建设用地使用权证书。()

  A . 正确 B . 错误

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•  建设用地使用权出让合同附件的内容有（　）。 

  A . 城市建设管理要求 B . 绿化率 C . 建设要求 D . 建筑比例 E . 取得土地使用权的方式

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• 下列属于建设用地使用权出让合同内容的有（）

  A . A、土地界址、面积 B . B、土地用途、使用期限 C . C、出让金等到费用及其支付方式 D . D、解决争议的方法

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• 建设用地使用权租赁合同应包括()。

  A . 标的 B . 租期 C . 土地使用条件 D . 租赁期间的收入 E . 租赁双方的权利和义务

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• 建设用地使用权出让合同的出让方（）。

  A . 不是特定的，可根据需要确定 B . 是特定的，必须是市、县人民政府土地管理部门 C . 是特定的，必须是市、县人民政府 D . 是特定的，必须是市、县级以上人民政府

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• 以出让建设用地使用权设定土地抵押权的，建设用地使用权人必须按照出让合同的约定，已经支付全部土地使用权出让金并领取出让建设用地使用权证书，同时，还应按建设用地使用权出让合同约定的期限和条件完成对土地的投资、开发和利用。

  A . 正确 B . 错误

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• 建设用地使用权出让合同一般包括（）。

  A . 当事人的名称和住所 B . 土地界址 C . 土地用途 D . 使用期限 E . 建造该土地上建筑物的房产商名称、地址

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• 国有建设用地使用权出让合同的出让人是（）。

  A.特定的，必须是市、县人民政府土地管理部门 B.不特定，可根据需要确定 C.特定的，必须是市、县人民政府 D.特定的，必须是市、县以上人民政府

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• 【判断题】闲置土地，是指国有建设用地使用权人超过国有建设用地使用权有偿使用合同或者划拨决定书约定、规定的动工开发日期满一年未动工开发的国有建设用地。

  A．Y.是 B．N.否

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• 通过招标、拍卖、协议等出让方式设立建设用地使用权的，当事人可以不采用书面形式订立建设用地使用权出让合同。（)

  是 否

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