房屋转租期限不得超过（）

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• 以具有土地使用年限的房屋抵押的，抵押期限不得超过建设用地使用权出让合同规定的使用年限减去（）后的剩余年限。

  A . 己经使用年限 B . 己使用年限的1.5倍 C . 尚未使用年限

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• 个人消费贷款，用途为房屋装修的，贷款金额同时满足不超过300万元（含），且不得高于房产价值（评估价格）的20％，期限最长10年，利率不得低于基准利率0.9倍。

  A . 正确 B . 错误

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• 某承租人与某出租人签订一项房屋租赁合同，合同的租赁期限为30年。在合同期限内，发生下列事项： （1）为了美观舒适，承租人自己对房屋内部进行了简单装修，要求出租人承担50%的装修费用； （2）承租人经出租人同意将房屋转租； （3）在承租期间，出租人未经承租人同意将房屋出售。 要求：根据以上事实及相关法律的规定，回答下列问题：

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• 房屋征收部门暂停办理相关手续的书面通知应当载明暂停期限，暂停期限最长不得超过（）年。

  A . A、4 B . B、3 C . C、2 D . D、1

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• 根据《合同法》的规定，一般房屋租赁期限不得超过（）年。

  A . 5 B . 20 C . 33 D . 40

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• 个人再交易住房贷款，被抵押的住房房龄加贷款期限不得超过（）年，房屋楼龄一般不得超过（）年。

  A . 40；20 B . 30；20 C . 40；30 D . 30；15

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• 根据《合同法》，房屋租赁期限最长不得超过（）年。

  A . 20 B . 40 C . 50 D . 70

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• 房屋转租是指房屋承租人将承租的房屋再出租的行为。承租人在租赁期限内，征得（）同意，可以将承租房屋的部分或全部转租给他人。

  A . 承租人 B . 使用人 C . 出租人 D . 房地产开发商

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• 人民法院对土地使用权、房屋的查封期限不得超过（）年。

  A . 1 B . 2 C . 5 D . 10

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• 中国人民银行关于进一步加强房地产信贷业务管理的通知规定：借款人申请个人商业用房贷款的抵借比不得超过（），贷款期限最长不得超过（），所购商业用房为竣工验收的房屋。

  A . 40%、8年 B . 50%、8年 C . 60%、10年 D . 70%、10年

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• 张某将其一套房屋出租给李某，并签订了房屋租赁协议，约定租赁期限为25年。根据《中华人民共和国合同法》"房屋租赁期限不得超过20年"的规定，此房屋租赁协议的全部条款无效。（）

  A . 正确 B . 错误

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• 房屋征收部门暂停办理相关手续的书面通知应当载明暂停期限。暂停期限最长不得超过（）。

  A . 1年 B . 2年 C . 3年 D . 5年

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• 个人房屋抵押贷款用于购房的，贷款期限最长不得超过。（）

  A . A、10年 B . B、15年 C . C、20年 D . D、30年

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• 房屋租赁期限不得超过20年，超过20年的，租赁合同无效。（）

  A . 正确 B . 错误

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• 以具有土地使用年限的房屋抵押的，抵押期限不得超过建设用地使用权出让合同规定的使用年限减去已经使用年限后的剩余年限。（）

  A . 正确 B . 错误

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• 承租人在租赁期限内，房屋承租人可以自行将承租房屋的部分或全部转租给他人。（）

  A . 正确 B . 错误

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• 某单位与某写字楼业主协商租用部分房屋，该单位提出租用期限为25年，写字楼业主认为该要求不符合我国合同法规定的租赁期限。我国合同法规定的租赁期限不得超过（ ）年。

  A . 10 B . 20 C . 30 D . 40

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• 依据《合同法》的规定，商品房屋的租赁期限不得超过（）年。

  A、20 B、30 C、15 D、10

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• 根据《合同法》，合同约定的房屋租赁期限不得超过（)。

  A．10 B．20 C．30 D．40

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• 公务员考试题库：甲和乙欲签订一份房屋租赁合同，那么二人在合同中的约定到租赁期限不得超过（）年，否则超过的部分无效。

  A．5 B．10 C．15 D．20

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• 吕某是甲房地产经纪公司（以下简称“甲公司”）的注册房地产经纪人，吕某代表甲公司与乙公司订立了办公用房委托租赁合同。该合同约定甲公司代为寻找承租方，并以乙公司的名义与承租方订立房屋租赁合同。合同还约定租金不得低于50元／（㎡·月）的标准，租期不得超过3年，承租方不得转租。吕某寻找到了有意向承租的公司，经谈判，吕某代表乙公司与丙公司订立了房屋租赁合同。该合同约定：租金为60元／（㎡·月），租期2年，租赁期内丙公司可以转租。丙公司承租1年以后，将其承租的办公用房的一半转租给丁公司，转租合同约定：租期2年，租金为65元／（㎡·月）。丁公司承租半年之后，贷款银行因为乙公司未能按期返还贷款本息，要依法处分该已经设定抵押的办公用房（抵押登记在丙公司承租之前）。甲公司与乙公司订立的办公用房委托租赁合同，属于房地产经纪中的()。

  A．居间合同 B．代理合同 C．委托合同 D．行纪合同

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• 个人房屋抵押经营类贷款期限最长不得超过2年单户额度原则上不超过万元，抵押率最高不超过评估价值的60%（）

  A．A ．50 B．100 C．200 D． 300

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• 房屋租赁合同约走的租赁期限依法不得超过（）年。

  A．5 B．10 C．15 D．20

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