下列现金流量图中，能表示的房地产投资模式有()。(2011年真题)
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甲公司2016年发生与现金流量相关的交易或事项包括：（1）销售A产品收到现金400万元；（2）支付融资租入固定资产租金50万元；（3）取得对联营企业投资支付现金10万元；（4）发行股票收到现金300万元；（5）取得投资性房地产租金收入10万元；（6）支付在建工程人员工资20万元。不考虑其他因素，下列各项关于甲公司2×16年现金流量相关的表述中，正确的有（ ）。
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下列四图中能正确表示山谷线的一幅是（）。
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某房地产投资项目每年的现金流量如下表所示，基准收益率为10%，该项目的静态投资回收期在()之间。 单位：万元 年份0 1 2 3 4 5 6 现金流入250 250 250 250 250 现金流出500 50 30 30 30 30 30
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在一幅条形统计图中，如果用2厘米长的直条表示90吨重的货物，那么5厘米长的直条就能表示（）重的货物。
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随着家庭结构的变化，工业化、城市化等社会变迁，人们的生活方式和行为方式也发生着改变，社区养老成为一种新的养老模式。保险公司参与养老社区建设的优势在于()。①保险公司有固定的客户群和稳定的现金流②保险公司在医疗费用和护理赔付等方面有丰富的经验③保险公司投资养老实体得到了国家政策的支持④房地产投资是保险公司资金运用的传统渠道
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某一城市的A开发企业开发一项房地产项目，该项目的现金流量情况如下表。假设开发商要求的基准收益率为10％，请分析回答下列问题：年份0123现金流入量00300800现金流出量907001000单位：万元以投资回收期判断项目是否可行的标准有（）。
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A公司于2×10年12月31日取得一栋写字楼并对外经营出租，取得时的入账金额为2000万元，采用成本模式计量，采用直线法按20年计提折旧，预计无残值，税法折旧与会计一致；2×12年1月1E1，A公司持有的投资性房地产满足采用公允价值模式计量的条件，当日公允价值为2100万元，2×12年年末公允价值为1980万元，假设适用的所得税税率为25％，则下列说法正确的有（）。
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某投资项目有1、2两个互斥方案可供选择，各方案的有关数据见表，假设基准收益率为12%。 https://assets.asklib.com/psource/2014081111353232334.jpg 房地产投资项目的实际收益现金流量未达到预期目标要求而带来的风险称为（）。
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需调整期初未分配利润的事项包括（）。 Ⅰ前期达到预定可使用状态后的工程建设借款利息费用，错误资本化，计入资产成本 Ⅱ投资性房地产后续计量模式由成本模式转为公允价值模式 Ⅲ现金分红 Ⅳ管理费用和销售费用错记
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采用公允价值模式计量的投资性房地产，下列正确的表述有（）。
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下列关于成本计量模式下企业处置投资性房地产会计处理的说法中，正确的说法有（ ）。
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某企业对投资性房地产的后续计量采用公允价值模式。2007年2月1日，该企业将一项投资性房地产转为本企业车间用房，转换日该投资性房地产的公允价值为250万元，账面所属“成本”明细科目余额为230万元、“公允价值变动”明细科目借方余额为40万元。该企业在转换日的会计处理应当为（ ）（金额单位以万元表示）。
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甲公司对本期发生的有关交易和事项会计处理如下：（1）甲公司获悉债务人乙公司发生严重财务困难，预期很可能不能偿还前期货款100万。甲公司对该项应收款项全额计提坏账准备。（2）甲公司本期收到丙公司预付购货款，鉴于本期甲公司销售不佳，甲公司遂将该笔预收款转入当期营业收入。由于投资性房地产公允价值能够持续取得，甲公司将投资性房地产由成本模式转为公允价值模式计量。根据上述资料，不考虑其他因素，则下列说法中正
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资产使用寿命结束时，处置资产所收到或者支付的净现金流量。投资性房地产从成本计量模式转变为公允价值计量模式，其差额影响哪些要素（)。
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甲公司于2016年初以2 100万元取得一项投资性房地产，采用公允价值模式计量。2016年末该项投资性房地产的公允价值为2 400万元。税法规定该投资性房地产按照30年计提折旧，假设不计残值。则在2016年末该项投资性房地产的计税基础和账面价值分别为（）万元。
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甲公司采用成本模式计量投资性房地产。有关资料如下：(1)甲公司2×15年12月31日将自用固定资产转为投资性房地产，转换日该固定资产公允价值为25000万元，“固定资产”科目余额为22000万元，“累计折旧”科目余额为1000万元，“固定资产减值准备”科目余额为100万元。(2)甲公司2×17年12月31日将上述投资性房地产转为自用固定资产，转换日该投资性房地产公允价值为30000万元，“投资性房地产累计折旧”科目余额为2000万元，投资性房地产持有期间未发生减值。下列转换日的处理不正确的是()。
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甲公司于2016年初以2 100万元取得一项投资性房地产，采用公允价值模式计量。2016年末该项投资性房地产的公允价值为2 400万元。税法规定该投资性房地产按照30年计提折旧，假设不计残值。则在2016年末该项投资性房地产的计税基础和账面价值分别为()万元。
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下列关于成本计量模式下企业处置投资性房地产会计处理的说法中，正确的说法有（)。
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某企业对投资性房地产的后续计量采用公允价值模式。2X07年2月1日，该企业将一项投资性房地产转换为本企业车间用房，转换日该投资性房地产的公允价值为250万元，账面所属“成本”明细科目余额为230万元、“公允价值变动”明细科目借方余额为40万元。该企业在转换日的会计处理应当为（)（金额单位以万元表示)。
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豫章企业投资性房地产采用成本模式进行后续计量，与固定资产和投资性房地产相关业务如下，不考虑所得税影响：（1）2015年8月5日以银行存款5 000万元购入，购入时支付的差旅费1万元，谈判费用1万元，契税4万元，购入发生装修费1196万元（假设符合资产确认条件），装修完毕后直接用于出租；（2）该项办公楼预计使用20年，预计净残值200万元，采用直线法计提折旧，当年12月31日取得租金收入300万元存入银行并计提折旧；（3）2016年12月31日，豫章公司测试表明该房产公允价值减去处置费用后的净额为5400万元，预计未来现金流量现值为5500万元。 要求：根据上述资料，不考虑其他因素，分析回答下列小题。（答案中的金额单位用万元 表示） （1）根据资料（1），下列各项中，应计入固定资产成本的是（）。 A.购入时的买价 B.购入固定资产过程中发生的差旅费 C.购买过程中的谈判费 D.购买固定资产应缴纳的契税 E购入后另发生装修等费用 （2）根据资料（2），下列各项中，关于豫章企业2015年
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在现金流量图中,对投资人而言,在横轴上方的箭线表示（）
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试设计如图3-2中显示的数据库模式Library，用来记录书籍、借书人和书籍借出的情况，参照完整性在图中用有向弧来表示。 请用SQL语言建立图中的关系模式，并完成下列操作： ⑴ 查询“高等教育出版社”出版的所有图书名称和编号..
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投资性房地产的后续计量模式有哪几种？后续计量模式变更有何规定？
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甲公司为境内上市公司。2×17年，甲公司发生的导致其净资产变动的交易或事项如下：(1)接受其大股东捐赠500万元;(2)当年将作为存货的商品房改为出租，甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。转换日，商品房的公允价值大于其账面价值800万元;(3)按照持股比例计算应享有联营企业因以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产(债权投资)公允价值变动导致其他综合收益变动份额350万元;(4)现金流量套期工具产生的利得中属于有效套期部分的金额120万元。下列各项关于甲公司上述交易或事项产生的净资产变动在以后期间不能转入损益的是()
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