对于直贷式个人住房贷款，担保机构提供阶段性担保，可以选择以下哪一种放款方式（）

相似题目

• 直贷式个人汽车消费贷款的特点包括（）

  A . 进一步丰富了个人汽车贷款的担保方式 B . 提高了贷款审批效率，产品市场竞争力进一步提高 C . 借款人直接向工行提出贷款申请，完全脱离于汽车经销商，方便、快捷的满足了客户的贷款需求 D . 汽车经销商无须纳入合作单位管理，贷款申请时在PCM2003系统中也录入汽车经销商的信息即可

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• 提供个人购房贷款阶段性担保业务的中介机构准入条件包括（）。

  A . A、依法成立，从事的经营活动合法合规 B . B、收入来源稳定，具有代偿意愿和代偿能力，愿接受我行的信贷监督 C . C、具有良好的信誉，能提供个人按揭客户资源 D . D、房地产中介机构和信用担保机构注册资本必须在50万元（含）以上

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• 在办理个人购房贷款提供阶段性业务时，中介机构保证担保额度的核定根据中介机构的（）等综合因素，合理确定担保额度。其中：房地产中介机构保证担保额度＝N*实收资本（N≤10）信用担保机构保证担保额度最高不超过其实收资本。

  A . A、资金实力及经营状况 B . B、流动资产状况 C . C、风险控制能力 D . D、业务开展情况和区域金融信用环境。

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• 建行现有可以与直贷式个人住房贷款组合营销的产品有（）。

  A . 个人住房抵押额度贷款 B . “存贷通”增值账户 C . 固定利率个人住房贷款 D . “房易安”资金托管

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• 直贷式个人住房贷款对借款人为省分行级（含）以上VIP优质个人客户或借款人所购房产楼盘为建行白金级（含）以上优质楼盘且所在地已实行网上签约的，可直接免除（）万元以内阶段性担保，无需客户另行提供房产证明或金融资产证明。

  A . 200 B . 300 C . 500 D . 800

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• 客户可以凭认购书或购房合同到建行申请直贷式个人住房贷款。

  A . 正确 B . 错误

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• 由省分行统一准入的楼盘或经办行自行准入的直贷式个人住房贷款楼盘可办理直贷式个人住房贷款。

  A . 正确 B . 错误

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• 拍卖房贷款担保机构阶段性担保是指经省分行准入的担保机构为拍卖房个人住房贷款提供阶段性担保。担保机构的准入退出额度管理和保证金管理等不用参照省分行有关规定执行。

  A . 正确 B . 错误

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• 直贷式个人住房贷款的阶段性担保措施（）

  A . 质押 B . 抵押 C . 担保机构担保 D . 自然人担保

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• 对于直贷式个人住房贷款，借款人一般应提供建行分行认可的担保方式包括（）。

  A . 质押 B . 抵押 C . 担保机构担保 D . 自然人担保

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• 关于直贷式贷款的阶段性担保，说法正确是（）

  A . 借款人为省分行级（含）以上VIP优质个人客户，且贷款金额不超过其经审批确认的可用信用贷款额度的，可免予提供其他担保 B . 借款人为总行级（含）以上VIP优质个人客户，可免予提供其他担保 C . 借款人信用额度低于贷款额度的，就不足部分提供其他阶段性担保. D . 借款人就不足部分采用自然人担保方式的，其自身信用额度和自然人担保的额度不得高于200万元，超出200万元部分须提供抵押、质押或担保机构等阶段性担保 E . 白金级（含）以上优质楼盘且所在地已实行网上签约的，单笔直贷式个人住房贷款金额不高于200万元（含）的可免除阶段性担保，超出200万元部分需另行提供阶段性担保

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• 直贷式个人住房贷款资金可以直接划入（）。

  A . 开发商的预售款监管账户 B . 借款人名下账户 C . 借款人指定的账户 D . 担保公司经办人员账户

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• 对于一手个人住房贷款而言，在借款人购买的房屋没有办抵押登记之前，一般要求由开发商提供阶段性或全程担保。

  A . 正确 B . 错误

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• 直贷式个人住房贷款必须办妥抵押登记后才能发放贷款。

  A . 正确 B . 错误

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• 按照我行的规定，提供个人购房贷款业务阶段性担保的中介机构时，注册资本须满足（）。

  A . A、房地产中介机构30万元（含）以上、信用担保机构500万元（含）以上 B . B、房地产中介机构50万元（含）以上、信用担保机构500万元（含）以上 C . C、房地产中介机构30万元（含）以上、信用担保机构300万元（含）以上 D . D、房地产中介机构50万元（含）以上、信用担保机构300万元（含）以上。

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• 现阶段由于缺乏（　　），国内商业银行个人住房贷款业务大多数依赖于合作机构所提供的担保方式规避风险。

  A . 风险预测 B . 评价体系 C . 信用体系 D . 征信体系

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• 直贷式个人住房贷款放款阶段有哪几种（）

  A . 凭网签购房合同放款 B . 凭交易鉴证递件回执放款 C . 凭经鉴证的购房合同放款 D . 凭抵押登记（备案）回执放款 E . 凭抵押备案证明或他项权证放款

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• 按照我行的规定，可以提供个人购房贷款业务阶段性担保的中介机构包括（）。

  A . A、仅房地产中介机构 B . B、仅信用担保机构 C . C、房地产中介机构和信用担保机构都可以 D . D、以上答案都不对

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• 建行分行认可的直贷式阶段性担保方式具体有（）几种

  A . 质押 B . 抵押 C . 担保机构担保 D . 自然人担保

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• 按照不同客户类型分类，直贷式个人住房贷款分为优质客户直贷型和（）直贷型两种。

  A . 普通客户 B . 白金级VIP客户 C . 大众客户 D . 存量房贷客户

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• 贷式个人住房贷款认可的阶段性担保方式包括质押、抵押、担保机构担及自然人担保。

  A . 正确 B . 错误

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• 温州银行个人汽车消费贷款对于提供阶段性担保的为自然人的，自然人必须是温州银行个人优质客户，单个自然人的担保金额不超过（）万

  A . 50； B . 80； C . 100； D . 30；

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• 对于由住房置业担保公司提供担保的个人住房贷款，贷款的额度可以达到所购住房价值的（　　）。

  A . 80% B . 70% C . 60% D . 50%

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• 为个人二手房贷款提供阶段性担保的中介机构准入时须提供以下材料（）。

  A . A、申请报告，内容主要包括中介机构总体情况、经营业绩、内部管理等方面 B . B、公司章程、营业执照、法定代表人身份证、贷款卡、税务登记证、组织机构代码证、业务资格和资质证明等 C . C、验资报告以及近期财务报表 D . D、提供根据公司章程由董事会、股东会或股东大会出具的与我行合作开展阶段性担保个人购房贷款业务及承担不可撤销连带保证担保的决议。

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