被拆迁房屋的所有人,可以选择补偿方式。拆除非公益事业房屋的附属物不能产权调换,由拆迁人给予货币补偿与产权调换相结合。()

相似题目

• 设有抵押权的房屋被拆迁时，对被拆迁房屋的补偿和安，置程序，表述不正确的是（）。

  A . 要认定抵押的时效性 B . 应当及时通知抵押权人，一般是接受抵押的银行 C . 能解除抵押合同的，补偿款付给被拆迁人，付款前必须经抵押权人认可 D . 不能解除抵押关系的，按照法律规定的清偿顺序进行清偿，不足清偿抵押权人的，抵押权人按照《担保法》及有关法律规定，向抵押人进行追偿

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• 拆迁人除了对被拆迁的房屋进行货币补偿或产权调换以外，还须支付哪些费用？

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• 对于实行房屋产权调换补偿方式的，产权调换的差价等于被拆迁房屋的房地产市场价值减去所调换房屋的房地产()。

  A . 重置价格 B . 市场价值 C . 重建价格 D . 政府定价

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• 某市2009年底进行棚户区改造。房屋拆迁补偿方式，棚户区业主可以选择房屋产权调换或货币补偿。选择房屋产权调换方式的，被拆迁房屋与调换房屋面积相等部分不补差价，超面积按单价2800元/㎡补交房款。刘某将其在该棚户区的房屋出租给李某，房屋登记薄上记载的该房屋建筑面积50㎡，实际建筑面积为60㎡，其中10㎡建筑面积为刘某3年前搭建的违章建筑。刘某选择房屋产权调换方式，调换的房屋建筑面积为80㎡，其被拆迁房屋的市场价格为13.85万元。刘某应补交房款为（）万元。

  A . 5.60 B . 8.40 C . 8.55 D . 22.40

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• 张三和李四为夫妻，2014年5月，张三和李四共有的房屋被某拆迁单位实施拆迁，并进行了安置房的产权调换补偿。2015年6月，张三和李四离婚，离婚协议约定拆迁安置房产权归其儿子张小五所有。则下列关于拆迁安置房登记流程说法正确的是（）

  A . 张三和李四可代张小五申请办理拆迁保留产权登记手续，直接登记至张小五名下 B . 张三和李四可代张小五申请不动产赠与手续，直接登记至张小五名下 C . 张三和李四可代张小五申请拆迁保留产权及不动产赠与手续，将不动产权登记至张小五名下 D . 张三和李四需先办理拆迁保留产权手续，不动产权登记至张三和李四名下后，再通过赠与手续，将不动产权登记至张小五名下

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• 拆除非公益事业房屋的附属物，由拆迁人给予()。

  A . 货币补偿 B . 产权调换 C . 货币补偿或产权调换 D . 货币补偿和产权调换

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• 城市房屋拆迁以货币方式补偿的，应根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产()确定。

  A . 重置价格 B . 市场评估价格 C . 重建价格 D . 政府定价

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• 采用货币补偿方式进行房屋拆迁补偿的，补偿费用包括()

  A . 安置补偿费 B . 过渡补助费 C . 搬迁补助费 D . 土地补偿费 E . 停产停业补偿费

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• 房屋拆迁补偿的原则及拆迁补偿的方式有哪些？

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• 房屋拆迁补偿的方式是()。

  A . 货币补偿 B . 保障安置 C . 安置补偿 D . 地上附着物补偿 E . 房屋产权调换

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• 拆迁人与被拆迁人按照所有权调换形式订立拆迁补偿安置协议，明确约定拆迁人以位置、用途特定的房屋对被拆迁人予以补偿安置，如果拆迁人将该补偿安置房屋另行出卖给第三人，被诉迁人可以采取（）等合法措施。

  A . 请求优先取得补偿安置房屋 B . 请求解除拆迁补偿安置协议 C . 请求赔偿损失 D . 请求追分刑事责任

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• 征收居住房屋的，被征收人、公有房屋承租人可以选择的补偿方式有（）。

  A . 土地补偿 B . 货币补偿 C . 工作补偿 D . 房屋产权调换

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• 拆迁集体所有土地上的非农业户的房屋怎么补偿？

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• 拆除非公益事业房屋的附属物，可以作产权调换，也可以货币补偿。()

  A . 正确 B . 错误

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• 某市2012年底进行棚户区改造。房屋拆征收补偿方式，棚户区业主可以选择房屋产权调换或货币补偿。选择房屋产权调换方式的，被征收房屋与调换房屋面积相等部分不补差价，超面积按单价2800元/m2补交房款。刘某将其在该棚户区的房屋出租给李某，房屋登记薄上记载的该房屋建筑面积50m2，实际建筑面积为60m2，其中10m2建筑面积为刘某3年前搭建的违章建筑。刘某选择房屋产权调换方式，调换的房屋建筑面积为80m2，其被征收房屋的市场价格为13.85万元。则刘某应补交房款为（）万元。

  A . A、5.60 B . B、8.40 C . C、8.55 D . D、22.40

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• 房屋拆迁产权调换的补偿标准是按照被拆除房屋的什么面积计算的（）

  A . 使用面积 B . 建筑面积 C . 实际面积 D . 调换面积

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• 某城市旧城改造需要对拆迁户进行安置，安置办法或者是按被拆迁家庭户口中的人头补偿，或者是按所拆迁房屋的实有面积补偿。如果按被拆迁家庭户口中的人头补偿，该城市将出现钉子户；如果按所拆迁房屋的实有面积补偿，该城市将因拆迁成本过高而承受经济压力。由此可以推出（）。

  A . 该市可能不会出现钉子户也不会承受经济压力 B . 如果该市出现钉子户，那么安置办法是按被拆迁家庭户口中的人头补偿 C . 该市将会出现钉子户，或者承受经济压力 D . 如果该市出现钉子户并且承受了经济压力，那么安置办法同时采取上述二种办法

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• 确定货币拆迁补偿标准时，被拆迁房屋的用途是指被拆迁房屋所有权证书上标明的用途，所有权证未标明用途的，以（）的用途为准。

  A . 土地使用权证上载明 B . 营业执照上载明 C . 该房屋目前的实际 D . 产权档案中记录

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• 房屋拆迁补偿的方式有（）。

  A . 实物补偿 B . 货币补偿 C . 房屋产权调换 D . 房屋作价入股 E . 新房统一分配

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• 房屋拆迁的补偿方式有（）。

  <img src='https://img2.soutiyun.com/ask/uploadfile/2472001-2475000/76c01dbf2568f4bf1355027cf0f1e4d5.gif' /> 此题为多项选择题。

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• 某城市旧城改造需要对拆迁户进行安置，安置办法或者是按被拆迁家庭户口中的人头补偿，或者是按所拆迁房屋的实有面积补偿。如果按照被拆迁家庭户口中的人头补偿，该城市将出现钉子户；如果按所拆迁房屋的实有面积补偿，该城市将因拆迁成本过高而承受经济压力。 由此可以推出()。

  A.该市可能不会出现钉子户也不会承受经济压力 B.如果该市出现钉子户，那么安置办法是按被拆迁家庭户口中的人头补偿 C.该市或者出现钉子户，或者承受经济压力 D.如果该市出现钉子户并且承受了经济压力，那么安置办法同时采取上述两种办法

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• 拆迁部门应当依照经批准的拆迁补偿方案，与被征收人就拆迁补偿方式、补偿金额、产权调换房屋的地点和面积、()等事项，订立拆迁补偿协议。

  A．搬迁运输单位 B．搬迁期限 C．搬迁过渡方式 D．过渡期限 E．搬迁奖励措施

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• 某市2009年底进行棚户区改造。房屋拆迁补偿方式，棚户区业主可以选择房屋产权调换或货币补偿。选择房屋产权调换方式的，被拆迁房屋与调换房屋面积相等部分不补差价，超面积按单价2800元/m2补交房款。刘某将其在该棚户区的房屋出租给李某，房屋登记簿上记载的该房屋建筑面积50m2，实际建筑面积为60m2，其中10m2建筑面积为刘某3年前搭建的违章建筑。刘某选择房屋产权调换方式，调换的房屋建筑面积为80m2

  A．5.60 B．8 C．8.55 D．22

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• 房屋拆迁补偿金的方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的（）等因素，以房地产市场评估价格确定。

  A．区位 B．用途 C．时间长短 D．建筑面积 E．新旧程度

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