房地产经纪人受理委托业务后，主要应收集的信息不包括（）。

相似题目

• 房地产经纪机构承接业务时需要告知委托人重要信息，重要信息不包括以下哪种（）。

  A . 选用房地产经纪服务合同范本 B . 告知房屋交易涉及的税费 C . 是否与委托房屋有利害关系 D . 告知委托房屋的市场参考价格

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• 房地产经纪机构开展存量住房买卖、租赁经纪业务时，需要通过客户接待来成功承接委托业务，要求房地产经纪人员树立良好的“客户意识”，此处客户意识包括（）。

  A . 重点关注大客户 B . 平等化意识 C . 珍惜常客 D . 差别待遇 E . 充分体察客户的期望

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• 房地产经纪人受理委托业务后，收集与标的物业相关的市场信息是指标的物业所属的房地产分类市场的（）等。

  A . 政策导向 B . 环境状况 C . 供求信息 D . 信誉情况 E . 价格信息

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• 房地产经纪信息的收集的间接渠道，包括（）、同行信息共享以及熟人推介等。

  A . A.媒体广告 B . B.网络信息 C . C.相关文件 D . D.上级部门 E . E.上门服务

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• 房地产经纪信息的收集渠道中，直接渠道一般包括（）。

  A . A.门店接待 B . B.沟通有房源的单位 C . C.上门服务 D . D.媒体广告 E . E.网络信息

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• 房地产经纪机构在接受房地产出售或出租委托时，应当由房地产经纪人向委托人书面告知与委托业务相关的事项包括（）。

  A . A.委托房屋的实际销售价格 B . B.房屋交易的一般程序及可能存在的风险 C . C.经纪服务的内容及完成标准 D . D.经纪服务收费标准和支付时间 E . E.其他需要告知的事项

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• 王某委托甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）出售一套二手房，在签订房地产经纪合同前，王某要求甲公司对该房进行评估。在甲公司提供了价格咨询报告后，王某与甲公司签订了《房屋出售委托协议》。该合同中约定：甲公司协助并撮合买受人签订房屋买卖合同，王某按成交额的2%支付给甲公司佣金。甲公司指定房地产经纪人李某负责该业务；房地产经纪人协理张某协助李某处理该业务，李某和张某制作了广告并刊登在当地的报纸专栏上。很快，刘某看中了此房，同甲公司商谈后缴纳了1万元定金。张某应具备的职业技术能力有（）。

  A . 了解房地产的法律、法规及有关行业管理的规定 B . 具有一定的房地产专业知识 C . 掌握一定的房地产流通的程序和实务操作技术及技能 D . 掌握精深的经济学知识

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• 房地产经纪人受理了委托业务后，首先应收集房地产标的物的信息．与委托房地产相关的市场信息和委托人信息，在此基础上对信息（）后，房地产经纪人对委托标的物的可能的成交价格就有一定的把握。

  A . 辨别 B . 评价 C . 分析 D . 加工 E . 整理

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• 房地产经纪信息的收集的直接渠道，一般包括（）、直接去管理部门进行调查和咨询等。

  A . A.媒体广告 B . B.门店接待 C . C.上门服务 D . D.沟通有房源的单位 E . E.利用聚众场所宣传和收集相关信息

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• 对于房地产经纪人的资格条件、信用能力、服务标准等委托人应该知情的信息，房地产经纪人应（）告知委托人。

  A . 在合同签订前 B . 在合同签订时 C . 在合同签订后 D . 随时

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• 承办房屋出售、出租经纪业务的，房地产经纪机构应当与委托人签订房地产经纪服务合同，并经委托人（）后，方可对外发布相应的房源信息或广告。

  A . 书面同意 B . 口头同意 C . 手机短信同意 D . 微信同意

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• 房地产经纪人受理委托业务后，主要应当收集（）及相关的市场信息和委托方信息。

  A . 股价信息 B . 本公司信息 C . 发展信息 D . 标的物业信息

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• 房地产经纪人接受房屋销售委托后，应该在第一时间核实客户个人信息。

  A . 正确 B . 错误

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• 地产经纪信息的收集途径主要有（）。

  A . A.现场收集 B . B.利用网络收集 C . C.公开传播的信息收集 D . D.从竞争对手处收集 E . E.从有关单位内部收集

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• 房地产经纪人受理了委托业务后，主要应收集的信息有（）。

  A . 委托方信息 B . 经纪业动态信息 C . 房地产管理部门的机构设置信息 D . 标的物业信息 E . 与标的物业相关性的市场信息

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• 房地产经纪人接受房屋销售委托后，应该在第一时间核实客户个人信息。（）此题为判断题(对，错)。

  是 否

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• 下列房源信息的共事形式中，（）的缺点主要是不利于激发房地产经纪人收集房源信息的积极性，部分经纪人为了个人的利益，会出现“留盘”行为。

  A.分区公盘制 B.公盘制 C.公私合盘制 D.信息公开制

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• 张某为甲合伙制房地产经纪机构(以下称甲机构)的注册房地产经纪人。王某因举家南迁将自己的住房委托甲机构销售。在甲机构授权下，张某与王某签订了房地产经纪服务合同，合同约定甲机构为王某提供订立房地产交易合同的机会和交易媒介服务，王某向甲机构支付佣金。张某接受业务后，便开始进行相关信息的收集和整理工作，通过信息搜集迅速找到了合适的潜在购房者田某。经张某撮合，王某和田某在较短的时间内就交易事项达成了共识，并签订了房地产买卖合同。根据以上内容，回答1~5问题。王某委托甲机构为其销售住房，而不是自己销售的好处为（）。

  A．缩短交易时间 B．降低搜寻成本 C．保障交易安全 D．获得较高售价

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• 对日常得到的信息进行鉴别、分类、整理、储存和快速检索;并根据特定业务需要准确把握信息收集的内容、重点和渠道，灵活运用各种信息收集方法和渠道，快速有效地收集到针对性信息。这是指房地产经纪人必须具备的职业技能中的()。

  A．信息收集技能 B．供需搭配技能 C．市场分析技能 D．把握成交时机技能

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• 为了减少与委托人的无效沟通，房地产经纪人应尽量保证信息具有()。

  A．倾向性 B．准确性 C．完整性 D．及时性 E．合理性

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• 房地产经纪人受理委托业务后，主要应收集的信息包括（）。

  A．政策导向信息 B．标的物业信息 C．与标的物业相关的市场信息 D．委托方信息 E．价格信息

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• 将收集到的零散的房地产经纪业务信息，按照一定要求和标准进行分类、合并，剔除掉一些不需要保存的信息，从而形成系统化的各类信息的过程是（）

  A．收集 B．整理 C．归档 D．利用

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• 张某委托甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）承租一套住房，甲公司委派房地产经纪人刘某为张某服务。刘某通过发布广告信息，很快找到了张某满意的房源，该房源的所有权人为王某。看房前甲公司与张某签订的委托协议约定：张某向甲公司交纳看房费200元。张某与王某签订租赁协议后，预付了6个月房租9000元并支付了甲公司佣金3000元。甲公司很快完成该笔经纪业务的原因可能为（）

  A．刘某十分了解张某的租房需求 B．刘某撮合租赁成交的能力高 C．张某租赁需求的描述比较模糊 D．王某要求的租金水平比较高

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• 房源委托，是指业主向房地产经纪机构委托房屋销售或出租的行为。委托信息主要包括：委托对象、委托方式、委托期限、委托权利义务等。其中房源委托的方式有（）

  A．独家委托 B．独家代理 C．开放式代理 D．开放式委托

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