普通商铺价值评估时首选（）。
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抵押物为别墅、自建房、排屋、商铺或写字楼的个人助业贷款，抵押率不得超过评估价值的（）。
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以别墅、自建房、排屋、商铺或写字楼抵押的个人助业贷款，抵押率不得超过评估价值的（）。
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现有客户提供抵押物为其名下所有的商铺向我行申请个人助业贷款，经我行内部评估抵押物价值人民币100万元，则客户可向我行申请最高60万元的个人助业贷款。
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采用市场法和收益法评估商铺时，需搜集的资料一般包括（）。
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评估单面临街商铺时，可以使用四三二一法则。
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普通住宅评估价值的主要影响因素有（）。
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首次购买住房和改善型普通住房的最高贷款成数不得超过所购住房价值或评估价值的（），购买改善型非普通住房和非自住住房的最高贷款成数不得超过所购住房价值或评估价值的（）。
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工业厂房价值评估时首选（）。
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自建房价值评估时首选（）。
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居住用地使用权价值评估时首选（）。
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现有客户提供抵押物为其名下所有的商铺向中国农业银行申请个人助业贷款，经农业银行内部评估抵押物价值人民币100万元，则客户可向中国农业银行申请最高60万元的个人助业贷款。
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加油站价值评估时首选（）。
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普通商品房价值评估时首选（）。
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个人商铺经营权质押贷款最高额度不得超过商铺使用权评估价值的（）。
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办理以别墅、商铺抵押的个人助业贷款，贷款额度最高不超过评估价值的（）%。
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将近完工的在建工程价值评估时首选（）。
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自建别墅价值评估时首选（）。
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对于有收益的房地产如商场、商铺、写字楼、酒店等转让价格估价时，常常采用（)法进行评估。
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（）若郑飞购买了李长林名下的住宅后,又购买了一套余杭区的商铺,该套商铺约定的合同价为420万元,评估价为400万元,则在办理过户缴税手续时,需缴纳多少契税
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现有一沿街商铺建筑面积为39平方米，需要评估其市场价值。下列沿街商铺交易实例中，适合选为可比实例的有（）
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评估某底层商铺价格时，估价师选取的可比实例甲和乙均为底层商铺，丙为二层商铺（其成交价格经调整后为底层商铺价格），求取最终价格时，对甲乙丙三个可比实例比较价格依次选取的权重，最合适的是（）
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某房地产估价机构接受委托，评估位于某历史文化街的沿街小型商铺的市场价值。该商铺形状方正，权利状况完整。注册房地产估价师张某对该商铺进行实地查勘后，拟选用比较法作为主要的估价方法，但仅搜集到A、B、C三个交易实例。实例A交易时带有3年尚未到期的租约，合同租金明显低于市场租金；实例B系兄弟之间转让；实例C系相邻商铺的业主购买后扩大经营规模。除以上情况外，三个交易实例与估价对象均具有较好的可比性。根据选
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某房地产估价机构接受委托，评估位于某历史文化街的一临街小型商铺的市场价值。该商铺形状方正，权利状况完整，注册房地产估价师张某对该商铺进行实地查勘后，拟选用市场法作为主要的估价方法。但仅搜集到A、B、C、D四个交易实例。实例A交易时带有3年尚未到期的租约，合同租金明显低于市场租金;实例B是兄弟之间转让;实例C是相邻商铺的业主购买后扩大经营规模;实例D平面形状为'L'形，是业主将原为矩形的商铺临街面1
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