在个人住房贷款中,以房地产为抵押物的,应当办理抵押登记,在解除抵押权时也应办理注销登记手续。()[2009年6月真题]
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某房主用同一房地产作抵押贷款,先后与工商行、建行、交行签订了抵押合同,工商行、交行、建行与房主分别先后到房地产管理部门办理了抵押登记手续。房主无力偿还贷款,处分抵押物时,银行受偿顺序为()。
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住房抵押贷款证券化是指把()所持有的个人住房抵押贷款债权转化为可供投资者持有的住房抵押支持证券,以达到筹措资金、分散房地产金融风险等目的。
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张先生于2008年3月11日以价值100万的房产作抵押,在我行办理一笔个人住房贷款,贷款金额为60万元,期限20年。客户于2009年6月3日向我行申请办理个人住房循环贷款,住房评估价格为110万元,则最高抵押额度为().
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《个人贷款管理暂行办法》规定,按合同约定办理抵押物登记的,()应当参与。贷款人委托第三方办理的,应对抵押物登记情况予以核实。
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在办理房地产抵押贷款中,房地产管理部门需对抵押房地产进行审查,其审查的内容有()。
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房地产管理部门办理批量个人住房抵押权变更登记时,只对抵押权人做变更处理,其他登记事项不作变更。()
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以房地产作抵押办理流动资金贷款时,必要时需在贷款期限内持续为抵押物办理财产保险,并在保险合同中明确( )为第一受益人。
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某贸易公司向某银行贷款500万元人民币,由第三方某房地产公司向银行提供房地产担保,并向登记机关作了抵押登记。半年后,贸易公司与银行将原借款合同中未结清的款项作为新的借款,签订金额为400万元的借款合同,终止了原先的合同。原担保单位房地产公司虽与银行签订了格式的抵押合同,但未在该合同中约定具体物业,也未办理抵押登记。借款到期贸易公司不能还贷,银行起诉至法院要求房地产公司承担抵押担保责任。 问:房地产公司是否应当承担担保责任?
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个人汽车贷款中,借款人以本人或他人拥有完全所有权的房地产作抵押的,在符合有关贷款额度要求的同时,贷款金额与抵押物评估价值的比率最低的是()。
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根据《承德银行个人住房抵押贷款管理办法》,已实施不动产统一登记的地区,房地产权证为《不动产登记证明》,贷款经办行应与抵押人(或其代理人)到房产所在地的不动产登记部门办理抵押登记,取得《不动产权证书》()
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在房地产抵押贷款中,房地产经纪机构可办理的业务有()。(2006年真题)
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