下列有关房地产居间的说法正确的是（）。

相似题目

• 下列关于房地产居间与房地产代理的表述中，不正确的是（）。

  A . 房地产居间业务，房地产经纪机构可以同时接受一方或者相对两方委托人的委托 B . 房地产居间业务，房地产经纪机构可以同时为一方或者相对两方提供服务 C . 房地产代理业务，房地产经纪机构可以同时接受相对两方委托人的委托 D . 房地产代理业务，房地产经纪机构只能同时接受一方委托

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• 下列关于作为居间人的房地产中介机构的权利和义务的表述中，正确的是（）

  A . 居间人促成合同成立的，有权按约定收取报酬 B . 居间人未促成合同成立的，有权按提供的劳动量收取一定的报酬 C . 居间人未促成合同成立的，无权收取任何费用 D . 居间人故意隐瞒与合同有关的重要事实或者提供虚假情况、损害委托人利益的，应当赔偿损失，但有权要求委托人支付合理报酬

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• 下列有关房地产的重新购建价格的说法，正确的是（　）。 

  A . 重新购建价格又称为重新购建成本 B . 重新购建价格是估价时点时的价格。 C . 重新购建价格是客观的价格 D . 土地的重新购建价格是全新状况下的价格 E . 建筑物的重新购建价格是估价时点状况下的价格

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• 下列有关房地产经纪基本执业规范的说法不正确的是（）。

  A . 房地产经纪人协理不得独立与委托人订立居间或代理合同 B . 房地产经纪人作为合同一方的当事人，在签订经纪合同时，合同中应附有该经纪人的姓名及执业证编号 C . 委托当事人要求回避时，房地产经纪人在执业中应当回避 D . 房地产经纪活动佣金标准若无规定的按合同约定协商收取

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• 关于代理、行纪与居间的说法，下列哪些是正确的（）。

  A . A、我国民法通则中代理仅指直接代理，行纪属于间接代理 B . A、代理以被代理人名义对外从事代理活动，行纪以自己的名义对外行为 C . C、代理行为直接对被代理人产生效果，行纪一般不直接对被代理人产生效果 D . D、居间人获得了代理权 E . E、居间人不需要对相对人独立做出意思表示或接受意思表示

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• 关于房地产居间合同说法正确的是（）。

  A . A.房地产经纪人促成双方委托人交易成功，报酬应当由双方委托人平均负担 B . B.在房地产经纪活动中，指示居间与媒介居间两种方式常需要相互结合才能促成合同的成立 C . C.房地产经纪人没有完成促成委托人之间交易合同的订立，不得要求支付报酬 D . D.居间合同成立但因法定事由被确定无效的，经纪人应得报酬 E . E.居间报酬的支付期限是以居间达到目的为支付时限的

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• 下列关于房地产居间的说法中，不正确的有（）。

  A . 实际中，房地产指示居间和房地产媒介居间完全独立 B . 居间合同的委托人的给付义务具有确定性 C . 不能以房地产经纪人的名义订立房地产交易合同 D . 房地产经纪人代表委托人订立房地产交易合同 E . 房地产交易过程完成后，可以进行佣金结算

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• 下列有关香港地产代理的说法中，正确的是（）。

  A . 佣金通常为3％ B . 持有营业虽牌照者最高只能担任地产代理公司分支机构的负责人 C . 勿需在代理协议中说明佣金收费率 D . 地产代理人在取得客户和雇主同意及安排的情况下，可以收取佣金

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• 下列有关投资性房地产的会计处理方法，说法不正确的是（　）。

  A . 企业通常应当采用成本模式对投资性房地产进行后续计量，但满足一定条件时也可采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量 B . 条件允许下，企业可以同时采用成本模式和公允价值模式两种计量模式对投资性房地产进行后续计量 C . 只有存在确凿证据表明其公允价值能够持续可靠取得的，才允许采用公允价值计量模式 D . 投资性房地产满足一定条件时，可将成本模式变更为公允价值模式，并且追溯调整

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• 关于房地产居间合同的特征，下列表述中，不正确的是（）。

  A . 居间合同是以介绍委托人与第三人订立合同为目的 B . 房地产经纪人提供的报告订约是为委托人寻找及指示可以与其订立合同的相对人，房地产经纪人提供订约媒介是介绍双方当事人订立合同 C . 房地产居间合同属于商事代理合同 D . 房地产经纪人只能按照委托人的指示和要求从事居间活动

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• 下列有关房地产交易付款方式说法正确的是（）。

  A . 一次性付款是指一次性付清房地产交易的费用，最主要的指房屋价款 B . 分期付款是当事人双方约定，根据不同的时间阶段，进行付款 C . 自有资金支付是指客户使用自己现有的资金来支付房价款 D . 贷款支付是指客户使用自己现有的资金来支付房价款 E . 转账支付最好在银行柜台办理

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• 在房地产居间活动中，说法正确的有（）。

  A . 包括报告居间（房屋租赁居多）和媒介居间（房屋买卖居多） B . 无论哪种居间，房地产经纪机构都不代表任何一方 C . 报酬的支付方可以是委托人，也可以是其相对人，也可以是收益双方 D . 无论哪种居间、报酬（佣金）只有在促成房地产交易合同成立时收取 E . 居间关系不需要由书面的房地产经纪服务合同确定

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• 下列不属于房地产居间业务客源管理中合理使用原则的是（）。

  A . A.恰当地保存和分类 B . B.重点必须突出 C . C.信息共享和客户跟进 D . D.保守客户秘密，不得滥用

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• 下列关于房地产居间与房地产代理的主要区别的表述中，正确的有（）。

  A . 房地产居间人可以同时接受一方或相对两方委托人的委托 B . 房地产代理人只能接受一方委托人的委托 C . 房地产居间人不能以委托人的名义签订交易合同 D . 房地产代理人不能以委托人的名义签订交易合同 E . 房地产居间人可以以委托人的名义签订交易合同

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• 关于房地产居间与房地产代理的差异，下列说法正确的有（）。

  A . 两种经济活动之间没有太大的区别 B . 是两种不同的经济活动，在法律性质上具有明显的差异 C . 在房地产居间业务中，房地产经纪机构可以同时接受一方或相对两方委托人的委托，向一方或者相对两方委托人提供居间服务 D . 房地产居间业务中，房地产经纪机构通常只能接受一方委托人的委托代理事务 E . 房地产代理业务中，房地产经纪机构通常只能接受一方委托人的委托代理事务

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• 下列关于期货居间人的说法，正确的是（）。

  A . 居间人与期货公司有隶属关系 B . 居间人是期货公司所订立期货经纪合同的当事人 C . 居间人主要从事投资咨询 D . 居间人是为投资者或期货公司介绍订约或提供订约机会的个人或法人

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• 关于房地产居间合同说法错误的是（）。

  A . 居间合同是以介绍委托人与第三人订立合同为目的 B . 居间合同的委托人的给付义务具有不确定性 C . 房地产经纪人为委托人的利益充当与第三人订立合同的当事人 D . 房地产经纪人可以同时接受一方或相对两方的委托，向一方或相对两方委托人提供居间服务

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• 在中国大陆，关于房地产居间描述正确的是（）

  A . 仅指二手房地产买卖 B . 主要指二手房地产业务 C . 包括二手房地产买卖和租赁 D . 通常指一手房地产业务

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• 下列不属于房地产指示居间行为的是（）。

  A . 为委托人提供有关委托房地产所属市场的交易数量的信息 B . 告知委托人委托房地产所属市场的交易行情 C . 向委托人介绍委托房地产所属类别的交易方式 D . 为委托人提供订约媒介服务

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• 下列关于房地产居间业务与房地产代理业务的表述中，正确的有()。[2008年真题]

  A．在房地产居间业务中，房地产经纪机构是中间人 B．在房地产居间业务中，房地产经纪人是订立交易合同的当事人之一 C．在房地产居间业务中，房地产经纪机构可以向交易双方收取佣金 D．房地产经纪人只能为交易双方中的一方提供代理服务 E．房地产经纪人目前最主要的代理业务是房屋置换的代理

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• 下列关于期货居间人的说法，正确的有()。

  A．居间人隶属于期货公司 B．居间人不是期货公司所订立期货经纪合同的当事人 C．期货公司的在职人员不可以成为本公司的居间人 D．期货公司的在职人员可以成为其他期货公司的居间人

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• 关于房地产居间合同的特征，下列表述中不正确的是（）。 A．房地产居间合同是以介绍委托人与第三人订立合同为目的 B．房地产居间合同属于商事代理合同 C．房地产经纪人只能按照委托人的指示和要求从事居间活动 D．房地产经纪人提供的报告订约是为委托人寻找及指示可以与其订立合同的相对人，房地产经纪人提供订约媒介是介绍双方当事人订立合同

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• 下列关于房地产经纪机构提供房地产居间业务售后服务的表述中，正确的有()。[2008年真题]

  A．提供装修、家具购置等信息咨询的延伸服务 B．对客户不满意的环节进行补救，提供改进服务 C．关注客户新的需求意向，提供跟踪服务 D．为买方提供检验房屋设备完好度的技术服务 E．为交易双方提供结算房屋租金及物业管理费的财务服务

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• 下列关于居间人的说法正确的是（）

  A．居间人是在交易双方当事人之间起介绍、协助作用的中间人 B．居间人是其中一方的代理人 C．居间人代表其中一方当事人的利益 D．居间人是居间合同中给付报酬的一方

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