当拆迁人与被拆迁人对补偿形式和补偿金额、安置房面积和安置地点等事项经协商达不成协议的，由批准拆迁的（）裁决。

相似题目

• 划拨建设用地使用权包括土地使用者缴纳拆迁安置、补偿费用（如城市的存量土地或集体土地）和无偿取得（如国有的荒山、沙漠、滩涂等）两种形式。（）

  A . 正确 B . 错误

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• 当拆迁人与被拆迁人就拆迁安置补偿，经协商达不成协议的，解决办法有（）

  A . 由批准拆迁的房屋拆迁主管部门裁决 B . 由确定拆迁地域范围的规划管理部门裁决 C . 被拆迁人是批准拆迁的房屋拆迁主管部门的，由同级人民政府裁决 D . 向人民法院起诉 E . 由质量监督部门裁决

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• 下列关于设有抵押权的房屋拆迁补偿和安置的说法中，正确的有（）。

  A . 未进行抵押登记的，补偿款付给被拆迁人 B . 能解除抵押合同的，补偿款付给被拆迁人，但须经抵押权人认可 C . 不能解除抵押合同的，补偿款支付给抵押权人 D . 不能解除抵押合同的，按照法律规定的清偿顺序进行清偿 E . 抵押权人承担由于拆迁设有抵押权的房屋而造成的损失

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• 对于实行货币补偿的，拆迁补偿安置协议主要应载明补偿金额、搬迁期限;对于实行产权调换的，拆迁补偿协议主要应载明安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限。()

  A . 正确 B . 错误

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• 张三和李四为夫妻，2014年5月，张三和李四共有的房屋被某拆迁单位实施拆迁，并进行了安置房的产权调换补偿。2015年6月，张三和李四离婚，离婚协议约定拆迁安置房产权归其儿子张小五所有。则下列关于拆迁安置房登记流程说法正确的是（）

  A . 张三和李四可代张小五申请办理拆迁保留产权登记手续，直接登记至张小五名下 B . 张三和李四可代张小五申请不动产赠与手续，直接登记至张小五名下 C . 张三和李四可代张小五申请拆迁保留产权及不动产赠与手续，将不动产权登记至张小五名下 D . 张三和李四需先办理拆迁保留产权手续，不动产权登记至张三和李四名下后，再通过赠与手续，将不动产权登记至张小五名下

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• 自《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》施行之日起，《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》《上海市城市房屋拆迁面积标准房屋调换应安置人口认定办法》就废止。

  A . 正确 B . 错误

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• 拆迁人与被拆迁人按照所有权调换形式订立拆迁补偿安置协议，明确约定拆迁人以位置、用途特定的房屋对被拆迁人予以补偿安置，如果拆迁人将该补偿安置房屋另行出卖给第三人，被诉迁人可以采取（）等合法措施。

  A . 请求优先取得补偿安置房屋 B . 请求解除拆迁补偿安置协议 C . 请求赔偿损失 D . 请求追分刑事责任

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• 对于房地产开发项目，土地使用权出让或划拨前，县级以上人民政府（）应当对房地产开发项目的性质、规模和开发期限，城市规划设计条件，基础设施和公用设施的建设要求，项目拆迁补偿安置要求等内容提出书面意见。

  A . 土地行政主管部门 B . 房地产开发主管部门 C . 城市房屋拆迁主管部门 D . 建设主管部门 E . 城市规划主管部门 F . 计划主管部门

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• 根据《城市房屋拆迁管理条例》，房屋拆迁补偿安置费用包括（）。

  A . 被拆迁房屋的房地产市场价格 B . 房屋拆迁服务费 C . 拆迁清理费 D . 房屋拆迁管理费 E . 误工费

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• 某宗土地拆迁安置补偿费用为每亩18万元，规划容积率为2.5，则其楼面拆迁安置补偿成本为()元/m2。

  A . 72 B . 108 C . 180 D . 270

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• 水利项目涉及拆迁补偿和移民安置的需提供（）。

  A . 补偿标准文件 B . 移民安置方案 C . 征地指标

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• 某城市旧城改造需要对拆迁户进行安置，安置办法或者是按被拆迁家庭户口中的人头补偿，或者是按所拆迁房屋的实有面积补偿。如果按被拆迁家庭户口中的人头补偿，该城市将出现钉子户；如果按所拆迁房屋的实有面积补偿，该城市将因拆迁成本过高而承受经济压力。由此可以推出（）。

  A . 该市可能不会出现钉子户也不会承受经济压力 B . 如果该市出现钉子户，那么安置办法是按被拆迁家庭户口中的人头补偿 C . 该市将会出现钉子户，或者承受经济压力 D . 如果该市出现钉子户并且承受了经济压力，那么安置办法同时采取上述二种办法

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• 房地产开发企业转止房地产开发项目时，尚未完成房屋拆迁安置补偿的，原拆迁安置补偿合同中有关的权利、义务随之转移给受让人。（）

  A . 正确 B . 错误

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• 如果评估的是已完成拆迁补偿安置后的土地价值，则应在假设开发法的基本公式当中扣除拆迁补偿安置费。（）

  A . 正确 B . 错误

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• 某房地产公司取得房屋拆迁许可证后，与被拆迁人李某协商，但达不成拆迁补偿安置协议。李某向房屋拆迁管理部门申请裁决，房屋拆迁管理部门裁决房地产公司对李某补偿34万元。对此，下列说法正确的是（）

  A . 李某依法可就补偿安置争议直接向法院提起行政诉讼 B . 李某对房屋拆迁管理部门的裁决不服，可向法院提起民事诉讼 C . 李某对房屋拆迁管理部门的裁决不服，可向法院提起行政诉讼 D . 房地产公司没有履行给付34万元义务，李某可以民事侵权为由提起民事诉讼

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• 《城市房屋拆迁管理条例》的适用范围，是在()实施房屋拆迁，并需要对被拆迁人补偿、安置的活动。

  A . 城市规划区内国有土地上 B . 城市规划区内集体土地上 C . 城市建成区内国有土地上 D . 城市建成区内集体土地上

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• 拆迁人与被拆迁人因补偿安置问题引起纠纷，致使拆迁进展缓慢。为解决纠纷，拆迁人可采用的方法包括( )。

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• 《城市房屋拆迁管理条例》规定的适用范围是指在（）实施房屋拆迁，并需要对被拆迁人补偿、安置的活动。

  A．城市行政区内 B．城市规划区内 C．城市开发区内 D．国有土地上 E．集体土地上

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• 拆迁人与被拆迁人应当依照有关规定,就补偿安置,搬迁期限等事项签订拆迁补偿安置协议。拆迁人应当在拆迁补偿安置协议签订日起10天内到房屋拆迁主管部门办理备案手续。()

  A．正确 B．错误

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• 划拨建设用地使用权包括土地使用者缴纳拆迁安置、补偿费用(如城市的存量土地或集体土地)和无偿取得(如国有的荒山、沙漠、滩涂等)两种形式。此题为判断题(对，错)。

  是 否

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• 某城市旧城改造需要对拆迁户进行安置，安置办法或者是按被拆迁家庭户口中的人头补偿，或者是按所拆迁房屋的实有面积补偿。如果按照被拆迁家庭户口中的人头补偿，该城市将出现钉子户；如果按所拆迁房屋的实有面积补偿，该城市将因拆迁成本过高而承受经济压力。 由此可以推出()。

  A.该市可能不会出现钉子户也不会承受经济压力 B.如果该市出现钉子户，那么安置办法是按被拆迁家庭户口中的人头补偿 C.该市或者出现钉子户，或者承受经济压力 D.如果该市出现钉子户并且承受了经济压力，那么安置办法同时采取上述两种办法

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• 拆迁部门应当依照经批准的拆迁补偿方案，与被征收人就拆迁补偿方式、补偿金额、产权调换房屋的地点和面积、()等事项，订立拆迁补偿协议。

  A．搬迁运输单位 B．搬迁期限 C．搬迁过渡方式 D．过渡期限 E．搬迁奖励措施

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• 《城市房屋拆迁管理条例》规定，尚未完成拆迁补偿安置的建设项目转让的，应当经房屋拆迁管理部门同意，原拆迁补偿安置协议中有关权利、义务随之转移给受让人。项目转让受让人应当书面通知被拆迁人，并自转让合同签订之日起（）日内予以公告。

  <img src='https://img2.soutiyun.com/ask/uploadfile/2643001-2646000/4e15e94ff760db09432444c9e311da09.gif' />

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• 高速公路建设征地拆迁、安置补偿和被征地农民社会保险费用的相关标准按照（)有关规定核定。

  A．国家的规定 B．省的规定 C．市州人民政府的规定 D．沿线县级政府的规定

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