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下列关于个人住房贷款资金划拨说法错误的是（）。
A . A、我行发放开发贷款的，一手楼贷款必须要划入开发商在我行开立的监控账户内
B . B、我行没有发放开发贷款的项目，按揭贷款可划入开发商在我行或其他银行开立的预售商品房款监控专户内
C . C、个人住房二手楼贷款可根据买卖双方授权，可不将贷款资金划入售房人本人账户
D . D、个人住房二手楼贷款可以划入中介机构账户
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下列关于个人住房贷款担保方式规定的说法，错误的是()。
A . A．在未实现抵押登记前，普遍采取抵押加阶段性保证的方式
B . B．在个人住房贷款业务中，采取的担保方式以抵押担保为主
C . C．在二手房贷款中，一般由中介机构或担保机构承担阶段性保证的责任
D . D．在一手房贷款中，在办妥房屋抵押登记前，一般由开发商或担保机构承担阶段性保证责任
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下列关于个人住房贷款期限调整的说法错误的是（）。
A . 原借款期限加上延长期限达到新的利率期限档次时，从延长之日起，贷款利率按新的期限档次利率之行
B . 对分期还款类个人贷款账户.缩短期限后，贷款到期日期至少在下一个结息期内，即剩余有效还款期数不能为零
C . 缩短借款期限，已计收的利息也要相应调整
D . 缩短借款期限后新的借款信息达到新的利率期限档次时.从缩短之日起，贷款利率按新的期限档次利率执行
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下列关于个人住房贷款借款期限调整说法中错误的是（）。
A . 期限调整后.银行将重新为借款人计算分期还款额
B . 对分期还款类个人贷款账户，缩短期限后，贷款到期日期至少在下个结息期内，即剩余有效还款期数不能为零
C . 原借款期限加上延长期限达到新的利率期限档次时，从延长之日起，贷款利率按新的期限档次利率执行，已计收的利息多退少补
D . 对到期一次还本付息类个人贷款账户，不允许缩短借款期限
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下列关于个人住房贷款借款期限调整说法中错误的是（ ）。
A . A.期限调整后，银行将重新为借款人计算分期还款额
B . B.对分期还款类个人贷款账户，缩短期限后，贷款到期日期至少在下个结息期内，即剩余有效还款期数不能为零
C . C.原借款期限加上延长期限达到新的利率期限档次时，从延长之日起，贷款利率按新的期限档次利率执行，已计收的利息多退少补
D . D.对到期一次还本付息类个人贷款账户，不允许缩短借款期限
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下列关于个人住房贷款特征，说法错误的是（ ）
A . A.个人住房贷款大多是以抵押为前提建立的借贷关系
B . B.个人住房贷款无需抵押
C . C.个人住房贷款风险具有系统性特点
D . D.个人住房贷款期限长
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关于个人汽车贷款发放的流程，下列说法错误的是（）。
A . 业务部门在接到放款通知书后，应审核放款通知的真实性、合法性和完整性
B . 业务部门在确定有关审核无误后，可进行开户放款
C . 当开户放款完成后，业务部门应将放款通知书交借款人作回单，将个人贷款信息卡交审批部门存档
D . 放款的方式包括放款至经销商在贷款银行开立的存款账户和直接转入借款人在贷款银行开立的存款账户两种方式
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关于个人住房贷款，下列说法错误的是（）。
A . 公积金个人住房贷款不以营利为目的，实行“低进低出”的利率政策，带有较强的政策性，贷款额度不受限制
B . 个人住房贷款包括自营性个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款
C . 个人住房组合贷款是指按时足额缴存住房公积金的职工在购买、建造或大修住房时，可以同时申请公积金个人住房贷款和自营性个人住房贷款
D . 个人住房贷款是指银行向自然人发放的用于购买、建造和大修理各类型住房的贷款
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下列关于个人住房贷款的说法，错误的是()。
A . 贷款还款期限越长越好
B . 等额本金还款法优于等额本息还款法
C . 相对于递减速度非常慢的贷款余额，银行通常认为房地产的抵押价值是充足的
D . 购房者购买首套自住房，贷款首付款比例不得低于40%
E . 购房者已利用贷款购买住房，又申请购买第二套住房时，贷款首付比例一般不得低于50%
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下列关于个人住房贷款担保方式规定的说法，错误的是（ ）。
A . 在未实现抵押登记前，普遍采取抵押加阶段性保证的方式
B . 在个人住房贷款业务中，采取的担保方式以抵押担保为主
C . 在二手房贷款中，一般由中介机构或担保机构承担阶段性保证的责任
D . 在一手房贷款中，在办妥房屋抵押登记前，一般由开发商或担保机构承担阶段性保证责任
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关于个人质押贷款的操作流程，下列说法错误的是（ ）。
A . A.经办人员接到客户提出的质押贷款申请后，应对质物的有效性、真实性进行调查
B . B.借款人应提供本人名下的个人定期存款账户作为贷款收款账户
C . C.对于网点审批的，执行质权设定/贷款发放和贷款结清/解除质权必须换人
D . D.贷后质物检查内容主要包括质物冻结的有效性检查和质物的保管是否存在漏洞等
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下列关于个人住房贷款的说法，错误的是（ ）。
A . 主要有自营性个人住房贷款与公积金个人住房贷款两种
B . 指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款
C . 自营性个人住房贷款也称商业性个人住房贷款
D . 公积金个人住房贷款也称委托性住房公积金贷款
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关于公积金个人住房贷款的办理流程，下列说法错误的是（）。
A . 由承办银行办理与公积金贷款担保相关事宜，包括抵押贷款登记手续和住房置业担保公司担保手续等
B . 承办银行应对借款人信用状况及偿还能力进行审查，并核实贷款担保情况
C . 只有缴存住房公积金的职工才有资格申请公积金个人住房贷款
D . 借款人的申请通过公积金管理中心审批后，向受委托主办银行出具委托贷款通知书
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下列关于个人住房贷款合同的说法，错误的是（）。
A . 应使用统一格式的个人住房贷款的有关合同文本
B . 对不准备填写内容的空白栏不需再做处理
C . 同笔贷款的合同填写人与合同复核人不得为同一人
D . 对采取抵押担保方式的.应要求抵押物共有人在相关合同文本上签字
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关于个人征信系统的网络流程管理，下列说法错误的是（）。
A . 通过专线与商业银行分支机构信贷人员的业务柜台直接相连
B . 对用户实行分级管理、权限控制、身份认证、活动跟踪、查询监督的政策
C . 数据传输加压加密，对系统及数据进行安全备份与恢复
D . 建立了有效安全保障体系，有效防止计算机病毒和黑客攻击等
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关于公积金个人住房贷款，下列说法错误的是（）。
A . 目前，个人住房公积金贷款最低首付款比例为30％
B . 公积金个人住房贷款有利率低和期限长的特点
C . 公积金个人住房贷款实行“存贷结合、先存后贷、整借零还和贷款担保”的原则
D . 公积金个人住房贷款的实践中，住房置业担保公司所提供的连带责任担保是常见的保证方式
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商业助学贷款发放流程中，关于借款合同的填写，下列说法错误的是()。
A . 贷款发放人应告知借款人、保证人等合同签约方关于合同内容、权利义务、还款方式以及还款过程中应当注意的问题等
B . 对采取抵押担保方式的，应要求抵押物共有人口头或书面授权借款人签署抵押合同
C . 合同填写必须做到标准、规范、要素齐全、数字正确、字迹清晰、不错漏、不潦草，禁止涂改
D . 贷款金额、贷款期限、贷款利率、担保方式和还款方式等有关条款要与最终审批意见一致
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关于个人质押贷款的操作流程，下列说法错误的是（）。
A . 经办人员接到客户提出的质押贷款申请后，应对质物的有效性、真实性进行调查
B . 借款人应提供本人名下的个人定期存款账户作为贷款收款账户
C . 对于网点审批的，执行质权设定／贷款发放和贷款结清／解除质权必须换人
D . 贷后质物检查内容主要包括质物冻结的有效性检查和质物的保管是否存在漏洞等
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关于个人住房贷款的调查，下列说法错误的是（）。
A . A．坚持面谈的方式
B . B．需查询人行征信系统
C . C．需调查抵押物的价格和评估价格是否合理
D . D．需核实借款人月所有债务支出不超过月收入的50%
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下列关于个人住房贷款的说法，错误的是（）。
A . 主要有自营性个人住房贷款与公积金个人住房贷款两种
B . 指贷款人向借款人发放的用于购买、建造和大修理各类型住房的贷款
C . 自营性个人住房贷款也称商业性个人住房贷款
D . 公积金个人住房贷款也称委托性住房公积金贷款
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下列关于个人住房贷款的利率说法错误的是（）。
A . 期限1年以上的贷款遇到法定利率调整时可由借贷双方按商业原则确定
B . 期限1年以内（含1年）的贷款遇到法定利率调整时不分段计息
C . 计息、结息方式由中国人民银行确定
D . 实践中，1年以上的贷款遇到法定利率调整时通常是次年1月1日期按新利率计息
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下列关于商业银行互联网个人贷款全流程线上化的特点的表述，说法错误的是（）
A．互联网个人贷款的全流程均通过互联网实现
B．对于贷款申请人的信用情况与还款能力进行全面、充分的评估
C．贷款额度相比线下个人贷款具有小额的特点
D．风险缓释机制，一方面可以采取保险机制，另一方面可以采取潜在保证形式，面向社会大众发放贷款
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关于公司贷款业务流程，下列说法错误的是（）
A．贷款审批时，银行要按照“审贷分离，分级审批”原则对信贷资金的投向、金额、期限、利率等贷款内容和条件进行最终决策，逐级签署审批意见
B．合同签订强调协议承诺原则
C．贷款发放实行贷放分离、实贷实付
D．贷款到期，债务人不能按合同约定足额归还本息的，可全部当成不良贷款处理
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下列关于个人住房贷款前调查的说法中，错误的是（）
A．对项目的调查主要调查项目资料的完善性、真实性、有效性、合法性、项目工程进度、项目资金到位情况等
B．贷前调查包括对开发商、住房楼盘项目和借贷人提供资料的调查和评估
C．为有效竞争市场，节省营销时间，在对开发商的有效证书审查后，就可办理单笔贷款业务
D．对开发商的调查主要查资质、资信、银业执照、税务登记证明、会计报表、债权债务等
