有一宗地面积为500平方米,地上建有一幢3层的楼房,建筑密度为0.7,容积率为2.0,土地单价为3000元/平方米,则楼面地价为()元/平方米。
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一幢建筑高度为30m的商业楼,,每层的建筑面积为1200m2。地上八层,地下一层,请根据上述条件回答以下问题:该商业楼防火墙的燃烧性能和耐火极限为()。
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甲国有企业以其拥有的一块划拨土地与乙房地产公司联合开发商品住宅小区,土地面积5万平方米,双方商定建成房屋以后,甲国有企业与乙房地产公司按建筑面积3:7分成,拟建三层的住宅楼建筑面积9000平方米,四层的住宅楼建筑面积12万平方米,五层的3住宅楼建筑面积2000平方米,乙房地产公司所得住宅拟进行销售。乙房地产公司所得住宅建筑面积约为()平方米
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某单位70年代的建筑,砖木结构,地上6层,建筑高度23米,每层建筑面积800平方米,1-2层为商场,3-6层为办公用房。问:应采用()楼梯间。
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某石油库,储存油品闪点为20度,4个地上立式储罐,每个3000立方米,储油量共12000平方米,油罐直径为20米,均为固定顶储罐。油罐区周边建有防火堤,防火堤计算高度为1.8米。 问:
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某权利人拥有的建筑面积为160平方米,该宗地面积为10000平方米,宗地总基地面积2500平方米,宗地内总建筑面积8000平方米。该权利人分摊共有用地面积为()。
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一幢建筑高度为30m的商业楼,,每层的建筑面积为1200m2。地上八层,地下一层,请根据上述条件回答以下问题:该商业楼的耐火等级为()级。
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一座地上33层的办公楼,地下一层汽车库面积3840平方米,该建筑设有自动报警和自动喷水灭火系统,设有机械防排烟设施。地下室内的防烟排烟系统设计应考虑以下哪些问题?()
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某权利人拥有的建筑面积为160平方米,该宗地面积为10000平方米,该权利人分摊共用面积150平方米,宗地内总建筑面积8000平方米,则宗地总基地面积为()平方米。
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一座地上33层的办公楼,地下一层汽车库面积3840平方米,该建筑设有自动报警和自动喷水灭火系统,设有机械防排烟设施。地下一层宜划分为()个防烟分区。
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某企业2010年初共占地15000平方米,其中厂区外的公共绿化占地2000平方米,与免税单位共同使用一幢楼房占地面积3000平方米,上面建造的楼房建筑面积9000平方米,企业使用其中的1/3,免税单位使用其中的2/3;职工宿舍占地3000平方米,其余均为办公占地。3月受让一块耕地,面积3000平方米。企业所在地城镇土地使用税单位税额每平方米2元,耕地占用税每平方米20元。该企业2010年全年应缴纳城镇土地使用税和耕地占用税是()万元。
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某单位70年代的建筑,砖木结构,地上6层,建筑高度23米,每层建筑面积800平方米,1-2层为商场,3-6层为办公用房。问:该建筑相邻有一栋8层的住宅楼,该建筑与住宅楼的防火间距不应小于()m。
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一座地上33层的办公楼,地下一层汽车库面积3840平方米,该建筑设有自动报警和自动喷水灭火系统,设有机械防排烟设施。内走道设有机械排烟系统,其排烟口设置应符合下列哪些要求?()
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某宗地价格为300万元,其宗地面积为1000平方米,建筑面积为3000平方米,则()。
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某单位于2000年1月1日以出让方式取得一宗面积为1000平方米的土地,用途为商业。2002年1月1日建成一幢建筑总面积为63000平方米商住楼,建筑物的耐用年限为50年,2004年6月1日价格鉴证机构对该宗地在2004年1月1日的土地价格进行鉴证。经调查预测,该宗地在未来收益年限内的每年纯收益为100万元,土地收益率为10%,银行存款利率2.25%,房地产收益率为12%,则该宗地使用权在鉴证基准日的价格为()万元。
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一幢建筑高度为30m的商业楼,,每层的建筑面积为1200m2。地上八层,地下一层,请根据上述条件回答以下问题:根据其使用性质、火灾危险性、疏散和扑救难度,该商业楼应属于()建筑。
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宗地甲的单位面积地价为650元/平方米,土地使用权年限为25年;宗地乙的单位面积地价为700元/平方米,土地使用权年限为30年。当土地还原率为8%时,实际上宗地甲的单位面积地价高于宗地乙。()
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(四)2012年10月10日5时许,某省引水工程施工工地,一幢农民工住宿的活动板房起火燃烧,并迅速坍塌。事故造成12人死亡,1人失踪,24人受伤。起火建筑为一幢3层彩钢板结构活动板房,属于临时建筑,总建筑面积约为1400平方米,主要用于施工人员住宿,有173张床位。经核查,该建筑无论是从每层的建筑面积、材料防火性能、安 全疏散通道设置,还是灭火器材配置、临时消防设施设置等诸多方面,都严重违反了国家《建设工程施工现场消防安全技术规范》的规定要求。
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某幢楼房的土地总面积500平方米,总建筑面积1500平方米,某人拥有其中150平方米的建筑面积。试按建筑面积分摊方法计算该人占有的土地份额及拥有的土地数量。
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某开发商以6000万元购置了一宗商住用地50年的使用权。该宗地的规划建设用地面积为4500平方米,容积率为7.5,建筑密度为65%,建筑层数共20层,从地下2层至地上3层建筑面积均相等。地下2层中,地下一层为车库,有供出售的95个车位,地下二层为人防和技术设备用房(不可出售);地上3层裙房为用于出租的商业用房,地上四至十八层为用于出售的标准层住宅。预计项目的开发周期为3.5年(其中准备期为12个月,建设周期为24个月,销售期为6个月);平均建造成本为3500元/平方米,专业人员费用和管理费用分别为建造成本的8%和5%;地价款在项目开发期初一次性投入,建造成本、专业人员费用和管理费用在建设期内均匀投入;该项目建成后,住宅的市场售价为8000元/平方米,商业用房年净租金收入为2000元/平方米,停车位售价为12万元/个;销售费用和销售税金分别为总销售收入的2.5%和6.0%。开发建设贷款利率为7.5%,同档次商业用房的净租金收入乘数(即年净租金收入与物业资本价值之比)为5.5。试计算该项目的开发商成本利润率。
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某宗土地面积为2000平方米,土地上建有一幢10层的宾馆,宾馆首层面积为1200平方米,第2~10层每层建筑面积为1000平方米,则由此计算而得的建筑容积率为()
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某城市建成区内有一国有化工厂,土地面积15000平方米,为1980年底经划拨方式取得的土地使用权,地上建有砖混结构的厂房和办公用房。1995年领取土地使用权证书。该工厂周围为居住区。根据城市总体规划,该厂址所处区域规划为居住用地。由于经营效益低下,且对环境有污染,该市土地储备中心拟进行收购。该市基准地价公布日期为2003年1月1日。请就上述内容,回答下面的问题。若要评估该宗土地的划拨土地
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某居住区住宅用地面积178h㎡,建有42栋住宅,分别为:6栋24层的住宅,每栋基底面积和建筑面积分别为900㎡,21600㎡;16栋3层的住宅,每栋基底面积和建筑面积分别为1080㎡、14040㎡;20栋8层的住宅,每栋基底面积和建筑面积分别为1080㎡,8640㎡,则该居住区住宅平均层数为()层
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有一幢22层的塔楼,每层只有A、B、C、D四种户型,套内建筑面积分别为120㎡、100㎡、80㎡、60㎡;每层的建筑面积均是420㎡。C户型分摊的公用建筑面积是()㎡。
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- 患者,女,46岁,急性胆囊炎,全身麻醉下行胆囊除术,手术顺利,术毕入麻醉恢复室,1小时后拔管,随后出现呼吸急促,颜面潮红,神志逐渐淡漠。该情况应考虑为()。
- 珠江水系和长江水系的分水岭是()。
- 综合单价的计算步骤有() ①计算定额子目工程量 ②确定人、料、机单价 ③测算人、料、机消耗量 ④确定组合定额子目 ⑤计算清单项目的管理费和利润 ⑥计算清单项目的人、料、机总费用,正确的顺序是
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- 某商品每箱毛重40千克,体积0.05立方米。在运费表中的计费标准为W/M,每运费吨基本运费率为200美元,另收燃油附加费10%,则每箱运费为( )美元。
- 英文“SAFE”可以提供防范的要点包括
- 采用()绘制的图样直观性强,符合人的视觉映象,常用于表达建筑物的外观形状及艺术绘画。