房地产经纪机构以及人员擅自违约或毁约。属于违反房地产经纪执业的基本原则中的（）。

相似题目

• 甲房地产经纪机构发现某市某大型小区有大量的空置房并有许多客户要求购买或租赁该小区物业。于是甲房地产经纪机构决定在该小区附近设立分支机构主要从事该小区的房地产经纪业务，并通过在某网站平台发布该小区的房源信息。房地产经纪人员在进行房源信息发布时，需要符合的要求有（）。

  A . 保证房源的真实性 B . 保证房源的具有交易资格 C . 保障房源可视性 D . 保障房源价格稳定性

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• 房地产经纪执业不正当竞争行为是指房地产经纪机构和人员为了承揽经纪业务，违反（）原则和房地产经纪执业行为规范，违反房地产经纪服务市场及房地产经纪行业公认的行业准则，采用不正当手段与同行进行业务竞争，损害其他房地产经纪机构及人员合法权益的行为。

  A . 保密、平等、诚信 B . 自愿、平等、诚信 C . 自愿、保密、诚信 D . 自愿、平等、保密

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• 房地产经纪是指房地产经纪机构和房地产经纪人员根据委托人的委托，（），提供的居间或代理等专业服务，并收取佣金等服务费用的经济活动。

  A . A.为促成委托人与第三方进行房地产交易 B . B.为他人提供房地产咨询服务 C . C.为房地产开发项目进行策划 D . D.为他人提供房地产评估服务

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• 合同抽查是抽查房地产经纪机构以及从业人员从事房地产经纪活动所签订的各类合同，合同的检查点是（）。

  A . 经纪机构代理资格 B . 经纪服务收费及资金划转方式 C . 网签合同与纸质合同是否一致 D . 合同条款有无不合理要求 E . 是否按照收费标准收取佣金

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• （）是由房地产经纪行业组织制定或认可的，调整房地产经纪机构、房地产经纪人员与客户、房地产经纪机构、房地产经纪人员与社会之间以及房地产经纪同行之间关系的职业道德和行为规范总和。

  A . 房地产经纪执业规范 B . 执业规范 C . 房地产道德规范 D . 房地产法律规范

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• 房地产经纪机构和人员告知委托人其是否与委托房屋有利害关系。属于哪一种执业规范（）。

  A . 业务招揽规范 B . 业务承接规范 C . 业务办理规范 D . 经纪服务费用收取规范

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• 房产经纪机构以及人员对交易标的的查封情况进行审查，属于房地产经纪执业的基本原则中的（）。

  A . 合法原则 B . 自愿原则 C . 平等原则 D . 诚信原则

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• （）是指房地产经纪机构为获得委托或推广代理销售房屋，安排房地产经纪人员搜集和发布授权的房源客源，及进行广告宣传的行为。

  A . 业务招揽规范 B . 业务承接规范 C . 业务办理规范 D . 房地产经纪服务费用收取规范

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• 美国房地产经纪人员违反职业道德的情形包括（）

  A . 不实陈述 B . 多方代理 C . 骗取执照 D . 虚假承诺

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• 房地产经纪的服务性决定了房地产经纪人员需要不断与人打交道，不仅要与各种类型的客户打交道，还要与客户的交易对方、有可能提供信息的人，以及银行、房地产交易中心、物业服务企业等机构的人员打交道，这体现了房地产经纪人必须具备的技能是（）。

  A . 市场分析的技能 B . 人际沟通的技能 C . 收集信息的技能 D . 供需搭配的技能

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• 房地产经纪人员执业中承担违约责任的主要方式为（）。

  A . 强制实际履行 B . 违约金 C . 损害赔偿 D . 消除影响、恢复名誉

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• 房地产经纪行业沟通信息，提供咨询的基本功能，以及房地产经纪对信息（）的要求，需要房地产经纪人员和经纪机构之间在平等互利的基础上加强合作，通过合作提高信息资源的有效性以及经纪活动的效率，从而有助于促进全行业健康持续地发展。

  A . 完全性 B . 完整性 C . 真实性 D . 时效性 E . 及时性

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• 各房地产经纪机构申请房源核验与挂牌时，应按规定仔细填写相关信息，上传（）、房屋所有权证（或不动产权利证书）以及委托人身份证明复印件、房屋图片等资料。

  A . 房屋出售委托合同 B . 委托人户口簿 C . 土地证 D . 契证

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• 房产经纪机构以及人员对购房人的购房资格进行审查，属于房地产经纪执业的基本原则中的（）。

  A . 合法原则 B . 自愿原则 C . 平等原则 D . 诚信原则

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• 在履行房地产经纪合同过程中，因房地产经纪人员或其所在的房地产经纪机构的故意或过失，给当事人造成经济损失的，均由房地产经纪机构承担（）责任。

  A . 连带 B . 违约 C . 赔偿 D . 有限

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• （）是指房地产经纪人员在从事房地产经纪活动时所应尽的义务，以及因自己在职业活动中的违纪、违约、违法甚至犯罪行为而应承担的行政和法律责任。

  A . 职业道德 B . 职业规范 C . 职业责任 D . 职业操守

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• 行政主管部门或其授权的部门可以在其职权范围内，对违法房地产经纪机构或房地产经纪人员处以与其违法行为相应的行政处罚种类包括（）。

  A . A.警告 B . B.管制 C . C.罚款 D . D.拘役 E . E.有期徒刑

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• 房地产经纪服务合同违约责任的承担可以采用（）或违约金的方式。

  A . 赔偿金 B . 滞纳金 C . 保证金 D . 定金

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• 房地产经纪机构在风险管理过程中，因买卖双方客户“飞单”而产生的风险，属于（）。A．操作不规范的风险B．经纪业务对外合作的风险C．房地产经纪人员的道德风险D．客户道德风险

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• 设立房地产经纪机构和分支机构，应当具有足够数量的房地产经纪人员。下列属于房地产经纪人员资格认证的考试有（）

  A．全国房地产经纪人资格考试 B．省市级房地产经纪人资格考试 C．省市级房地产经纪人协理资格考试 D．全国房地产经纪人协理资格考试

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• 房地产经纪机构和销售服务人员有违反哪些情形之一的，会被记减40分（)。A、因违反房地产相关法律、法规、规章规定，一年内受到两次以上行政处罚的

  B、与一方当事人串通，严重损害他人合法权益的 C、因个人责任引发群体性或恶性信访事件的 D、开展业务过程中弄虚作假、虚构或隐瞒事实，造成严重后果或恶劣影响的 E、威胁、恐吓、殴打行政执法人员或者采取其他方式阻碍行政执法人员依法履行职责的 此题为多项选择题。

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• 由于房地产交易的复杂性，以及房地产市场的动荡，合同签置后一方毁约的现象经常发生，这是房地产交易中一项巨大的风险。而房地产经纪机构如能提供（）服务，则可有效降低这一风险发生的概率。 A．质量保证 B．履约保证 C．高氯离子瑕疵保障 D．漏水保固

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• 房地产经纪机构、房地产经纪人员应当严格保守委托人的商业秘密或者个人隐私，不得擅自将委托人提供的资料公开或者泄漏给他人，体现了房地产经纪执业的（）原则。 A．公平 B．诚信 C．回避 D．保密

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• 违反《北京市房屋租赁管理若干规定》第十八条第二款规定，房地产经纪机构使用未取得房地产经纪资格证书的人员从事房屋租赁经纪活动的，处罚款（）

  A．1000元以上3万元以下 B．3000元以上3万元以下 C．5000元以上3万元以下 D．1万元以上3万元以下

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