房地产经纪机构在风险管理过程中，因买卖双方客户“飞单”而产生的风险，属于（）。A．操作不规范的风险B．经纪业务对外合作的风险C．房地产经纪人员的道德风险D．客户道德风险
相似题目
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房地产经纪机构开展存量住房买卖、租赁经纪业务时，需要通过客户接待来成功承接委托业务，要求房地产经纪人员树立良好的“客户意识”，此处客户意识包括（）。
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（）是客户与证券经纪商之间在委托买卖过程中有关权利、义务、业务规则和责任的基本约定，也是保障客户与证券经纪商双方权益的基本法律文书。
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甲房地产开发公司（以下简称甲公司）以出让方式取得某住宅项目用地，委托拆迁后形成净地。甲公司委托乙房地产经纪机构（以下简称乙机构）代理该楼盘的销售。在预售过程中，甲公司报请城市规划管理部门批准更改了原规划。被拆迁人唐某预购了该项目一套住宅。在建设过程中，甲公司因资金紧张，将该项目部分用地转让给丙房地产开发公司（以下简称丙公司）。下列关于规划、设计变更的表述中，正确的应该为（）。
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房地产交易行为与经纪行为混淆的具体表现包括房地产经纪人通过（），或者买卖双方不见面等方式隐匿买卖活动中的收益，获取差价和利润。
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证券公司在受理客户买卖委托时，因审核凭证不慎而造成的风险是证券经纪业务的管理风险之一。
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与普通的商业服务业相比，房地产经纪人员及其就职的房地产经纪机构，并不实际占有具有实体物质形态的商品，要想使买卖双方相信自己的最基本要素的是（）。
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通过房地产经纪机构达成交易的，买卖双方通过存量房自有交易资金监管账户划转自有交易资金。（）
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房地产经纪人王某在为客户张某提供房地产承购经纪服务过程中，忘记将目标房源已抵押的事实告知张某，由此可能引起的风险属于（）。
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在二手房买卖中，房地产经纪机构的基本服务包括（）。
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在双重代理的情况下，房地产经纪机构可以同时向买卖双方收取佣金，佣金总额一般为单独买方代理和卖方代理的总和。（）
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以下房地产经纪机构客户关系管理中不属于留住客户的途径的是（）。
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在履行房地产经纪合同过程中，因房地产经纪人员或其所在的房地产经纪机构的故意或过失，给当事人造成经济损失的，均由房地产经纪机构承担（）责任。
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房地产经纪人在促成房地产买卖合同正式签订后，可协助买卖双方到产权登记部门办理（）。
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房地产经纪机构在存量房买卖中需要重点审查的内容有（）。
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房地产经纪人员提供的服务主要是促成他人房地产交易，这种服务实质上是一种以信息沟通为主的动态过程。因此，房地产经纪人员要促成交易，首先必须使买卖双方相信自己。这体现了房地产经纪人员具有的职业道德是（）。 A．遵纪守法 B．规范执业 C．诚实守信 D．尽职尽责
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根据下列材料，请回答 96～100 题：某房地产公司甲要新建商品房，委托房地产经纪公司A代为销售，并授权参与项目的策划与决策，双方签订了委托合同。在预售过程中，客户李某上门咨询买房事宜。第 96 题 房地产公司甲与房地产经纪公司A所签订的委托合同的形式为（）。
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与普通的商业服务业相比，房地产经纪人员及其就职的房地产经纪机构，并不实际占有具有实体物质形态的商品，要想使买卖双方相信自己的最基本要素就是“诚”。“诚”的第二要义是（），即诚实地向客户告知自己的所知。 A．诚心 B．坦诚 C．真诚 D．诚实
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房地产经纪人员在房屋查验过程中，对房屋产权的确认，应以（）为准。A．出售方口头陈述B．房地产权属管理部门登记的产权信息C．出售方出示的产权书面说明D．房屋买卖合同
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A房地产经纪公司（以下简称“A公司”）受开发商委托，代理销售某楼盘。房地产经纪人小杨受A公司指派具体负责该楼盘代理销售工作。某一天，小杨接待了有意向购房的小叶，小杨为小叶详细介绍了一套商品房后，小叶表示满意，一致同意按照《商品房买卖合同示范文本》的条款签合同。根据《合同法》《城市房地产管理法》及其他有关法律法规，在双方一致同意订立的商品房买卖合同中第一条“项目建设依据”中包括()。
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根据材料回答14~18题：丁房地产经纪公司(以下简称丁公司)经纪人杨某与客户张某洽谈一笔房地产买卖经纪业务，杨某私下告诉张某他有比本公司其他经纪人更丰富的房源，因为他同时还在其他经纪机构兼职。后来，杨某代表丁公司与张某订立房屋买卖经纪合同。合同约定：杨某接受委托，代理张某购买一间办公用房，但该办公用房是否存在租赁抵押等权利瑕庇，丁公司和杨某本人一概不负责。若代理不成功，只收取佣金5000元；代理成功后，佣金按成交价格的2．3%收取。杨某通过乙房地产经纪公司(以下简称乙公司)寻找到房源，并与乙公司签订房屋买卖合同，合同约定乙公司将丙公司的一间办公用房过户给张某，转让价格为90万元，其中80万元支付给丙公司，余下10万元杨某收取1．8万元佣金，8．2万元归乙公司。张某按杨某的要求分别支付90万元的房价款和2．07万元的佣金后，在房屋交付前杨某代办房屋过户的过程中，发现其购买的办公用房原来已同丙公司办理了抵押登记，担保了丙公司的一笔50万元的建行贷款，该贷款半年后到期。张某因此与丁公司发生纠纷。下列关于丁公司与张某订立的房屋买卖经纪合同的表述中正确的为（）。
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甲房地产经纪机构（以下简称甲机构）是一家以经营存量房经纪业务为主的企业。几年来，机构业务蒸蒸日上，门店数量不断增加，经营业务由房屋租赁中介逐步扩展到存量房买卖中介、新建商品房营销策划和代理销售等。甲机构还为外籍人士提供存量房经纪服务。甲机构所在城市经济高度发达，人均GDP和可支配收入均在国内处于领先水平。2.甲机构将客户分为A、B、C三个等级的客户群，考虑的因素有（）
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甲房地产开发公司（以下简称甲公司）以出让方式取得某住宅项目用地，委托拆迁后形成净地。甲公司委托乙房地产经纪机构（以下简称乙机构）代理该楼盘的销售。在预售过程中，甲公司报请城市规划管理部门批准更改了原规划。被拆迁人李某预购了该项目一套住宅。在建设过程中，甲公司因资金紧张，将该项目部分用地转让给丙公司。<br>下列关于规划变更的表述中，正确的为（）
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房地产经纪机构在选择银行和担保机构合作，因选择不当造成的风险是（）
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根据《北京市存量房交易结算资金账户管理暂行规定》，买卖双方当事人约定自行划转交易结算资金的，办理转移登记手续时应提交，不得委托房地产经纪从业人员办理（）
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