评估基准地价需要用模型进行的，应根据（），从众多模型中选择适合当地城镇特点的模型，评估基准地价。
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确定基准地价评估的区域范围，主要是根据实际需要和可投入评估的人力、财力、物力等情况来定。（）
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基准地价、标定地价、交易底价都是根据过去成交地价及土地收益情况评估得到的宗地评估地价。()
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利用地价资料评估基准地价的常用模型有（）。
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根据我国目前的土地市场，可用于基准地价评估的资料有（）。
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以基准地价评估宗地价格，需要考虑的问题不包括（）。
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基准地价修正系数法从评估原理的角度划分可归属于（）。
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基准地价评估应按照同一市场供需圈内，土地（）相同、等级一致的土地应具有同样的市场价格的原理进行。
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从评估原理和方法论的角度划分，基准地价修正系数法可归属于（）。
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利用房地交易、出租中包含的地价资料评估基准地价时，要分类进行认真分析，保证所扣除的项目和标准要合理，否则易造成基准地价评估的（）。
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以基准地价评估宗地价格，需要考虑的问题包括（）。
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用收集的宗地样点地价评估基准地价，应根据地价分布特别和（），分析各土地级别或均质地域内土地质量与地价的相关关系，建立合适的基准地价评估模型。
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土地定级估价成果资料是进行基准地价系数修正法估价的基础，主要包括（）及宗地地价影响因素指标说明表等。将这些数据资料根据估价的需要进行整理，作为宗地估价的基础材料。
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用收集的宗地样点地价评估基准地价，应根据地价分布特点和（），分析各土地级别或均质地域内土地质量与地价的相关关系，建立合适的基准地价评估模型。
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运用基准地价评估宗地价格时，需要修正的因素包括（）。
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土地估价师在采用基准地价系数修正法评估中，需要进行年期修正。评估土地为商业用途，设定年期为20年；商业用途基准地价为1000元/m2，土地还原利率为6%。经年期修正后的地价为（）元/m2。
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评估基准地价时，收集的资料应（）
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从土地评价的类型来看，城镇土地基准地价评估的评价系统基本上属于（）。
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采用基准地块评估基准地价，是指根据条件划分均质区域，然后在均质地域内选定若干地块作为基准地块，依据农用地市场交易资料和投入产出资料评估基准地块价格，再将同一均质地域内基准地价的平均地价作为该均质地域的基准地价（）。
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运用基准地价修正法进行估价时，其土地状况调整是将估价对象宗地的状况与评估基准地价时设定的土地条件或状况进行比较，将基准地价调整为在估价对象宗地状况下的价格。（）
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运用基准地价修正系数法评估土地价值时,可能需要修正的因素有
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路线价评估基准地价时，特定区段的划分应根据影响土地使用价值的个别因素，按土地条件的差异划定。（）此题为判断题(对，错)。
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土地估价师在采用基准地价系数修正法评估中，需要进行年期修正。评估土地为商业用途，设定年期为20年；商业用途基准地价为1000元/㎡，土地还原率为6%。经年期修正后的地价为（）元／㎡。
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模型数据应根据模型创建、使用和管理的需要进行分类和编码。分类和编码应满足数据互用的要求，并应符合建筑信息模型数据分类和编码标准的规定。（)
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土地估价师在采用基准地价系数修正法评估中，需要进行年期修正。评估土地为商业用途，设定年期为20年；商业用途基准地价为1000元/m<sup>2</sup>，土地还原利率为6%。经年期修正后的地价为（）元/m<sup>2</sup>
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