利用房地交易、出租中包含的地价资料评估基准地价时，要分类进行认真分析，保证所扣除的项目和标准要合理，否则易造成基准地价评估的（）。
相似题目
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农用地基准地价可以()为基础，采用土地投入产出资料和市场交易地价资料，按地价平均法更新。
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基准地价、标定地价、交易底价都是根据过去成交地价及土地收益情况评估得到的宗地评估地价。()
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用于基准地价评估的房地交易、出租中包含的地价资料包括（）资料。
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利用地价资料评估基准地价的常用模型有（）。
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根据我国目前的土地市场，可用于基准地价评估的资料有（）。
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用样点地价资料评估基准地价时，用于测算的合格样本地价数量，不少于影响地价变化因素数量的（）倍。
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用于基准地价评估的数据要符合（）的要求。
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根据商业柜台出租资料评估地价的计算步骤包括（）。
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在运用用土地收益资料评估基准地价，通过回归系数的统计显著性检验，判断因素对地价的影响程度的是（）。
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城镇基准地价评估的资料和外业调查的内容主要是（）。
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根据商业出租柜台资料评估地价时，出租柜台分摊的土地面积等于()×出租柜台营业面积÷商店总营业面积。
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在基准地价评估资料收集时，一般房地出租买卖的调查样本数至少应占其总数量的（），每级样本总数不少于（）个。
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基准地价法、形象进度法、假设开发法是房地产押品评估的常用方法。
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房地产价格评估应当按照国家规定的技术标准和评估程序，以基准地价、宗地地价和各类房屋的重置价格为基础，参照当地的市场价格进行评估。()
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根据商业出租柜台资料评估地价时，出租柜台分摊的土地面积等于（）×出租柜台营业面积/商店总营业面积。
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评估基准地价时，收集的资料应（）
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根据商业出租柜台资料评估土地价格，可采用下述公式计算样点地价：样点地价=()/(出租柜台分摊土地面积×土地还原率)。
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采用市场比较法进行地价评估时，（）就是以待估土地的状况为基准，把各交易案例与待估宗地每项比较，然后将比较的结果转化为修正价格。
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在运用基准地价系数修正法评估宗地价格时，须具备的基本资料有（）。
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采用基准地块评估基准地价，是指根据条件划分均质区域，然后在均质地域内选定若干地块作为基准地块，依据农用地市场交易资料和投入产出资料评估基准地块价格，再将同一均质地域内基准地价的平均地价作为该均质地域的基准地价（）。
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基准地价的确定要以评估结果为准，不应受政府地价管理政策的影响。()
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在用市场交易资料评估基准地价时，对于没有划分土地级别的，按城镇土地条件相似和样点地价相近划分均质地域，作为基准地价测算区域；划分方法为指标判别归类，将相同的（）区域或区段作为一个均质地域。
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根据商业柜台出租资料评估地价。地价一出租柜台土地收益÷(出租柜台土地面积x土地还原率)。()
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如果张某购买其中一套100m2的住宅，单价为6000元/m2，则该种房地产中包含的地价部分为（）元。