根据商业出租柜台资料评估地价时，出租柜台分摊的土地面积等于（）×出租柜台营业面积/商店总营业面积。
相似题目
-
陈某从某旅游景点的一个古代瓷器出租柜台购买了以把价值4500元的明代瓷壶，后经专家鉴定为赝品，仅价值300元。陈某立即返回此景点，但发现该瓷器柜台主人已人去楼空，经询问得知，该瓷器柜台是某摊主向景区租用的，现租期已满，承租人已不知去向。于是陈某与景区交涉，要求景区承担赔偿责任，但景区拒绝给予赔偿。根据所学知识，回答下列问题：陈某该如何维护自己的权利，下列说法正确的是（）
-
陈某从某旅游景点的一个古代瓷器出租柜台购买了以把价值4500元的明代瓷壶，后经专家鉴定为赝品，仅价值300元。陈某立即返回此景点，但发现该瓷器柜台主人已人去楼空，经询问得知，该瓷器柜台是某摊主向景区租用的，现租期已满，承租人已不知去向。于是陈某与景区交涉，要求景区承担赔偿责任，但景区拒绝给予赔偿。根据所学知识，回答下列问题：陈某可以维护自身权利的法律依据有（）
-
用于基准地价评估的房地交易、出租中包含的地价资料包括（）资料。
-
根据我国目前的土地市场，可用于基准地价评估的资料有（）。
-
商业柜台出租，各种铺面出租和住房出租等都不包含着土地使用权的出租。()。
-
出租方不按照《租赁柜台经营活动管理办法》的规定制作租赁柜台标志的，由工商行政管理机关予以（）的罚款。
-
对经批准后的行政划拨、减免地价款的土地上的房屋出租，有什么规定？
-
根据商业柜台出租资料评估地价的计算步骤包括（）。
-
转让、出租、抵押划拨土地使用权补交的土地使用权出让金最低不得低于标定地价的（）。
-
土地估价师采用收益还原法对某综合大厦用地价格进行评估，该大厦一至四层为委托方自用的商业经营用房，五至十层作为办公用途对外出租。估价作业时，除进行前期现场勘察、检核土地与房屋权属资料等工作外，还应收集的资料包括()。
-
利用房地交易、出租中包含的地价资料评估基准地价时，要分类进行认真分析，保证所扣除的项目和标准要合理，否则易造成基准地价评估的（）。
-
根据商业出租柜台资料评估地价时，出租柜台分摊的土地面积等于()×出租柜台营业面积÷商店总营业面积。
-
在基准地价评估资料收集时，一般房地出租买卖的调查样本数至少应占其总数量的（），每级样本总数不少于（）个。
-
土地估价师在采用基准地价系数修正法评估中，需要进行年期修正。评估土地为商业用途，设定年期为20年；商业用途基准地价为1000元/m2，土地还原利率为6%。经年期修正后的地价为（）元/m2。
-
在评估某临街商业用地土地价格时，经实地勘察，得知宗地被里地线分割为两部分，宗地所在区域既有路线价成果，又有级别基准地价成果，则下述评估技术思路最为恰当的是()。
-
根据商业出租柜台资料评估土地价格，可采用下述公式计算样点地价：样点地价=()/(出租柜台分摊土地面积×土地还原率)。
-
一个汽车出租代理公司的经理计划在下两个星期雇佣柜台帮助人员。经理知道可能出租的汽车数量，从该公司租出的汽车归还的可能性，从其他公司出租的汽车归还该代理的可能性。经理发现最有效的数量分析方法是：（）
-
在用市场交易资料评估基准地价时，对于没有划分土地级别的，按城镇土地条件相似和样点地价相近划分均质地域，作为基准地价测算区域；划分方法为指标判别归类，将相同的（）区域或区段作为一个均质地域。
-
土地承租期届满面建设用地使用权期未届满时，出租人有权收回建设用地使用权，土地上承租人投资建造的建筑物、其他附着物自然归属于出租人。
-
根据商业柜台出租资料评估地价。地价一出租柜台土地收益÷(出租柜台土地面积x土地还原率)。()
-
某写字楼在建工程的用地是3年前通过出让方式取得的，土地使用权年期为50年，预计该写字楼2年后建成出租，月毛租金为50元/平方米，出租率为90%,运营费用为毛租金的40%。 根据上述资料，回答下列问题：采用假设开发法评估该在建工程的价值，应从该写字楼建成后的价值中减去（）。
-
土地估价师在采用基准地价系数修正法评估中，需要进行年期修正。评估土地为商业用途，设定年期为20年；商业用途基准地价为1000元/㎡，土地还原率为6%。经年期修正后的地价为（）元／㎡。
-
土地估价师在采用基准地价系数修正法评估中，需要进行年期修正。评估土地为商业用途，设定年期为20年；商业用途基准地价为1000元/m<sup>2</sup>，土地还原利率为6%。经年期修正后的地价为（）元/m<sup>2</sup>
-
某市一房地产开发企业委托建造住宅楼。2016年底建成后，将其中的60%的建筑面积直接对外出售，取得不含增值税销售收入8000万元，缴纳除增值税以外的相关税金40万元；剩余40%部分用于对外出租，本年度取得不含税租金收入50万元。与该住宅楼开发项目相关的成本、费用情况如下：（1）为取得土地使用权所支付的地价款为1600万元。（2）取得土地使用权按国家规定缴纳相关税费62万元。（3）前期拆迁补偿费120万元，建筑安装工程费2500万元，绿化工程费用70万元。（4）开发过程中发生销售费用300万元，利息费用400万元，管理费用380万元，利息不能准确按转让房地产项目分摊，且不能提供金融机构证明。其他资料：当地省政府规定，计算土地增值税时房地产开发费用的扣除比例为8%。本题不考虑地方教育附加。根据上述资料，回答下列问题该房地产开发企业取得土地使用权所支付的金额为（）万元。