土地增值额计算过程中，不准予按实际发生额扣除的项目是（）。

相似题目

• W房地产开发企业新开发的普通住宅销售增值额为1000万元，按土地增值税相关规定准予扣除项目金额为6000万元，则其应纳土地增值税额为（）万元。

  A . 0 B . 360 C . 480 D . 600

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• 甲市一食品加工厂，将其新建的商品房出售，取得土地使用权所支付的金额为5000万元，开发成本2000万元，该企业不能按转让房地产项目计算分摊银行借款利息，该项目所在省政府规定计征土地增值税时，房地产开发费用扣除比例按8%，发生与转让商品房有关的税费100万元（不含增值税）。该企业在计算土地增值税时可扣除的项目金额共计为（）万元。

  A . 5660 B . 7000 C . 7560 D . 7660

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• 甲房地产公司2017年1月销售自行开发的商业房地产项目，取得不含增值税收入10000万元，准予扣除项目金额1200万元。已知土地增值税税率为60％，速算扣除系数为35％，甲房地产公司该笔业务应缴纳土地增值税税额的下列计算列式中，正确的是（）。

  A . （10000-1200）×60％-10000×35％=1780（万元） B . （10000-1200）×60％-1200×35％=4860（万元） C . 10000×60％-1200×35％=5580（万元） D . 10000×60％-（10000-1200）×35％=2920（万元）

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• 转让旧房产，计算其土地增值税增值额时准予扣除的项目有（）。（2009年原制度）

  A . 旧房产的评估价格 B . 支付评估机构的费用 C . 建造旧房产的重置成本 D . 转让环节缴纳的增值税以外的各种税费

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• 转让旧房产，计算其土地增值税增值额时准予扣除的项目有()

  A . 旧房产的评估价格 B . 支付评估机构的费用 C . 建造旧房产的重置成本 D . 转让环节缴纳的各种税费

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• 在土地增值税计算过程中，不准予按实际发生额扣除的项目是（）。

  A . 支付的土地出让金 B . 建筑安装工程费 C . 管理费用 D . 转让房产缴纳的营业税

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• 某房地产开发公司新开发的写字楼销售增值额为2200万元，按土地增值税相关规定准予扣除的项目金额为1200万元，则其应纳土地增值税适用税率为（）。

  A . 0 B . 20% C . 30% D . 40%

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• 按土地增值税有关规定，计算土地增值额准予扣除项目包括（）

  A . 取得土地使用权所支付的金额 B . 房地产开发成本费用 C . 旧房及建筑物原值 D . 转让房地产相关税金

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• 纳税人建造普通住宅出售，增值额超过扣除项目金额20%的，应就其（）按规定计算缴纳土地增值税。

  A . 超过部分金额 B . 扣除项目金额 C . 取得收入金额 D . 全部增值额

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• 准予从收入总额中扣除的税金是指企业按规定缴纳的增值税、消费税、营业税、城市维护建设税、资源税、土地增值税以及教育费附加。

  A . 正确 B . 错误

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• 土地增值税应纳税额的计算中，每级"增值额未超过扣除项目金额"的比例，均不包括本比例数。（）

  A . 正确 B . 错误

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• 转让旧房产，下列属于计算其土地增值税增值额时准予扣除的项目有（）。

  A . 旧房产的评估价格 B . 支付评估机构的费用 C . 建造旧房产的重置成本 D . 建造旧房的成本减去累计折旧后的余额

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• 土地增值税实行四级超额累进税率，则各项应纳税额的计算公式中，不属于“土地增值额超过扣除项目金额100%，未超过200%的”条件的是（）。

  A . 应纳税额=土地增值额×30% B . 应纳税额=土地增值额×40%-扣除项目×5% C . 应纳税额=土地增值额×50%-扣除项目×15% D . 应纳税额=土地增值额×35% E . 应纳税额=土地增值额×50%

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• 土地增值税应纳税额的计算中，每级“增值额未超过扣除项目金额”的比例，均不包括本比例数。（）

  A . 正确 B . 错误

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• 纳税人建造普通标准住宅出售，增值额超过扣除项目金额20%的，应就其（）按规定计算缴纳土地增值税。

  A . 超过部分的增值额 B . 全部增值额 C . 扣除项目金额 D . 出售金额

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• 某房地产开发公司转让商品楼收入5000万元，计算土地增值额准予扣除项目金额4200万元，则适用税率为（）。

  A . 30% B . 40% C . 50% D . 60%

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• 计算土地增值税时，下列项目中准予扣除的有（）。

  A . 契税 B . 开发小区的排污费、绿化费 C . 安置动迁用房的支出 D . 按照有关规定未计入房价向购买者收取的代收费用

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• W房地产开发企业开发的普通住宅销售增值额为2000万元，按土地增值税相关规定准予扣除项目金额为6000万元，则W房地产开发企业应纳土地增值税额为（）万元。

  A . 0 B . 360 C . 480 D . 600

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• 在土地增值额扣除项目中，对从事房地产开发的纳税人可按取得土地使用权所支付的金额和开发土地和新建房及配套设施的成本两项规定计算的金额之和，加计10%的扣除。（）

  A . 正确 B . 错误

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• 纳税人建造普通住宅出售，增值额超过扣除项目金额20％的，应就其（）按规定计算缴纳土地增值税。

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• 房地产开发企业缴纳土地增值税的计税依据--土地增值额=收入-准予扣除的项目金额，其中准予扣除项目不包括()。

  A．土地出让金 B．旧房及建筑物评估价格 C．印花税 D．房地产开发费

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• 在土地增值税计算过程中，不能按照实际发生额据实扣除的项目是（）

  A．支付的土地出让金 B．建筑安装工程费 C．开发产品的管理费用、销售费用、财务费用 D．前期工程费

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• 甲房地产公司2017年1月销售自行开发的商业房地产项目，取得不含增值税收入10000万元，准予扣除项目金额1200万元。已知土地增值税税率为60％，速算扣除系数为35％，甲房地产公司该笔业务应缴纳土地增值税税额的下列计算列式中，正确的是（）

  A．（10000-1200）×60％-10000×35％=1780（万元） B．（10000-1200）×60％-1200×35％=4860（万元） C．10000×60％-1200×35％=5580（万元） D．10000×60％-（10000-1200）×35％=2920（万元）

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• 某化妆品制造企业为增值税一般纳税人，2014年全年取得销售收入6000万元，销售过程中购货方违约，另外取得合同违约金30.42万元;处置废弃的设备取得处置收入10万元，假设该企业2014年实际发生广告费3000万元，则2014年该企业计算应纳税所得额时准予扣除的广告费为()万元。

  A．3000 B．1807.8 C．900 D．602

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