房地产开发企业缴纳土地增值税的计税依据--土地增值额=收入-准予扣除的项目金额,其中准予扣除项目不包括()。
相似题目
-
土地增值税的计税依据是纳税人转让房地产取得的增值额。
-
土地增值税是以纳税人转让房地产所得的增值额作为计税依据的。
-
根据《房地产开发企业销售自行开发的房地产项目增值税征收管理暂行办法》(国家税务总局公告2016年第18号),一般纳税人销售自行开发的房地产项目,兼有一般计税方法计税、简易计税方法计税、免征增值税的房地产项目而无法划分不得抵扣的进项税额的,应以为()依据进行划分。
-
2017年3月某房地产开发公司转让5年前购入的一块土地,取得不含增值税转让收入2800万元,该土地购进价1200万元,取得土地使用权时缴纳相关税费60万元,转让该土地时计算土地增值税前准予扣除的税费为16.8万元。该房地产开发公司转让土地应缴纳土地增值税()万元。
-
某生产企业坐落在市区,2016年10月已缴纳增值税15万元,当月转让一块位于市区的土地使用权,取得收入2800万元,该土地系2016年3月抵债所得,抵债时作价1000万元(已纳增值税)。该企业转让土地使用权按简易计税方法计税。该企业当月应纳城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加()万元。
-
已知某开发商出售房地产的增值额为20万元,扣除项目金额为10万元,则此开发商应缴纳的土地增值税为()万元。
-
土地增值税的计税依据是按照纳税人转让房地产所取得的增值额及转让减扣除项目,所谓扣除项目金额,主要包括()。
-
国有企业在清产核资时对房地产进行重新评估而产生的评估增值,应缴纳土地增值税。()
-
已知某开发商出售房地产的增值额为20万元,扣除项目金额为10万元,则此开发商应缴纳的土地增值税为()。
-
城镇土地使用税以纳税人实际占用土地面积为计税依据,下列应当于2014年缴纳城镇土地使用税的计税依据包括()。
-
2016年9月某房地产开发公司转让5年前购入的一块土地,取得不含税转让收入1800万元,该土地购进价1200万元,取得土地使用权时缴纳相关费用40万元,该土地一直未开发,转让该土地时缴纳相关税费35万元(不含增值税和印花税)。该房地产开发公司转让土地应缴纳土地增值税()万元。
-
房地产企业对取得土地使用权后投入资金,将生地变为熟地转让的,计算其增值额时,允许扣除取得土地使用权时支付的地价款、交纳的有关费用,和开发土地所需成本再加计开发成本的()以及在转让环节缴纳的税金。
-
某生产企业坐落在市区,2016年10月已缴纳增值税15万元,当月转让一块位于市区的土地使用权,取得不含税收入2800万元,该土地系2016年3月抵债所得,抵债时作价1000万元(已纳增值税)。该企业转让土地使用权按简易计税方法计税。该企业当月应纳城市′维护建设税、教育费附加和地方教育附加()万元。
-
某国有企业2013年5月在市区购置一栋办公楼,支付价款8000万元。2019年5月,该企业将办公楼转让,取得含增值税收入10000万元,该企业增值税选择简易计税。办公楼经税务机关认定的重置成本价为12000万元,成新率70%。该企业在缴纳土地增值税时计算的增值额为()万元
-
房地产企业对取得土地或房地产使用权后,未进行开发即转让的,计算其增值额时,不允许扣除取得土地使用权时支付的地价款,交纳的有关费用,以及在转让环节缴纳的税金。
-
国有企业在清产核资时对房地产进行重新评估而产生的评估增值,应缴纳土地增值税。 ()此题为判断题(对,错)。
-
某房地产开发公司(增值税一般纳税人)2019年7月发生如下业务:(1)销售2016年3月开工建设的住宅项目,取得含税收入166000万元,从政府部门取得土地时支付土地价款78000万元。该项目选择简易计税方法计税。(2)支付在建项目的施工单位甲建筑公司工程价款,取得甲公司上月开具的增值税专用发票,注明金额12000万元,税额1080万元。要求:根据上述资料,回答业务(
-
已知某开发商出售房地产的增值额为20万元,扣除项目金额为10万元,则此开发商应缴纳的土地增值税为()
-
甲房地产开发企业开发小区居民楼,实际占地面积20 000平方米,建筑面积40 000平方米,容积率为2.0,甲房地产开发企业缴纳的城镇土地使用税的计税依据为()
-
哇咔咔房地产企业开发普通标准住宅,已知支付的土地出让金为2840万元,缴纳相关税费160万元;住宅开发成本2800万元,其中含装修费用500万元;房地产开发费用中的利息支出为300万元(不能提供金融机构证明);当年住宅全部销售,取得不含增值税销售收入9000万元;缴纳城建税和教育费附加495万元。已知:该企业所在省人民政府规定的房地产开发费用的计算扣除比例为10%,房地产开发加计扣除比率为20%。 (1)确定转让房地产的扣除项目金额是多少万元? (2)转让房地产的增值额为多少万元? (3)该企业应缴纳的土地增值税为多少万元?
-
某房地产开发企业系增值税一般纳税人,于2016年9月将开发的商铺开盘预售,假定该商铺企业选择一般计税方法缴纳增值税。则其取得的商铺预售收入,应()
-
1、甲房地产开发企业开发一住宅项目,实际占地面积12000平方米,建筑面积24000平方米,容积率为2.0。根据城镇土地使用税法律制度的规定,甲房地产开发企业缴纳城镇土地使用税的计税依据是()。
-
税务师受托对某房地产开发公司土地增值税纳税情况进行审核,了解到该房地产开发公司本期转让位于县城的土地一块,不含增值税销售收入1200万元,申报缴纳土地增值税时,申报取得土地使用权及开发投资400万元,缴纳增值税、城市维护建设税及教育费附加(含地方教育费附加)66万元,开发费用按购地款和开发成本10%扣除40万无,加计扣除20%即80万元,合计扣除项目金额586万元。①增值额=1200-586 =
-
实行免抵退的生产企业应就其当期实际缴纳的增值税、消费税税额为计税依据缴纳教育费附加。()
推荐题目
- 会计职业道德规范包括()。
- 棘球蚴病的病源来自下列何种感染动物()
- 刑讯逼供致人死亡的()。
- 某零售商在假日期间,对部分商品展开“买三赠一”活动,此过程中,伴随实物流出现的还有()
- 多发性硬化的MRI表现包括()
- 某出口型企业因受世界范围内经济危机影响,将本来用于防护设施失效的设备改造费用进行各种业务拓展,致使企业原定的设施设备改造更新计划推迟。对其行为,可以()。
- 导游讲解的内容、 景点和事物都必须以事实为依据,不要言过其实和弄虚作
- 2013年2月1日,甲公司为建造一栋厂房向银行取得一笔专门借款。201 3年3月1 5日,以该借款支付前期订购的工程物资款。因征地拆迁发生纠纷,该厂房延迟至201 3年6月1日才开工兴建,开始支付其他工程款。2014年10月31日,该厂房建造完成,达到预定可使用状态。2014年11月30日,甲公司办理工程竣工决算。不考虑其他因素,甲公司该笔借款费用的资本化期间为()。
- 对丧失追索权利类已核销呆账,应及时向一级分行提出申请,由资产保全部门予以审批,不再作“账销案存”管理()
- 关于病历书写哪项是正确的()