房地产估价原则是为了使不同的估价人员对房地产估价的基本前提具有认识上的一致性,对同一估价对象在同一估价目的、同一估价作业时间下的估价结果具有相近性。()
相似题目
-
房屋征收过程中,《房屋征收条例》对相关房地产估价机构和估价人员的处罚规定有()。
-
从专业估价角度来讲,房地产估价的核心是为了特定的目的,对特定的房地产在特定时间的特定价值进行分析、测算和判断,并提供相关专业意见。()
-
房地产估价原则就是指房地产估价人员在估价工作中所要坚持的独立、客观、公正的原则。()
-
同一估价机构、在同一城市、同一估价目的、同一时期,对不同位置、档次的房地产的估价结果应有一个合理的价格差。()
-
房地产估价原则是房地产估价师在估价中必须遵守的法则或标准。()
-
抛开主观因素,同一宗房地产,不同的估价人员评估出的价格可能不同。()
-
如果房地产估价人员感到自己的专业能力有限而难以对某一房地产进行估价,则不应接受该项估价委托。()
-
房地产估价的合法原则,就是要求房地产价格评估机构及房地产估价人员必须具备合法的评估资格,否则不得进行房地产估价活动。()
-
合法原则要求房地产估价应以估价对象的合法权益为前提进行。两宗实物状况相同的房地产,如果权益不同,价值会有所不同。()
-
估价时点原则要求房地产估价结果应是估价对象在估价时点的价值。但是房地产估价结果可能不是现时的估价时点的价值。
-
价值时点原则要求房地产估价结果应是估价对象在价值时点的价值。所以房地产估价结果肯定是现时的价值时点的价值。()
-
房地产估价原则可以使不同的房产估价师对房地产估价的基本前提具有一致性,从而结合估价方法的测算就可以评估出一个更加精准的价值。()
-
房地产估价是指房地产专业估价人员,以房地产为对象,根据委托人不同的估价目的,遵循估价原则,按照估价程序,选用适宜的估价方法,在综合分析影响房地产价格因素的基础上,对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行测算和判定的活动。
-
现状为在建工程的房地产,由于估价目的不同,同时存在着3种估价,分别是()。
-
专业房地产估价是指由专业估价人员对房地产估价对象的价值进行评估。()
-
估价原则是指人们在房地产估价中所要坚持的公平原则。()
-
房地产估价师执业资格考试重点考察估价人员对基础理论知识及相关知识的掌握程度、估价技术与技巧的熟练程度、综合而灵活地应用基础理论和估价技术解决实际问题的能力,它的考试科目是()。
-
房地产估价原则可以使不同的估价人员对房地产估价的基本前提具有认识上的一致性,对同一估价对象在同一估价目的、同一估价作业时间下的估价结果具有相近性。此题为判断题(对,错)。
-
两宗实物和区位状况相同的房地产,如果权益不同,价值可能有很大的不同。在估价时,估价对象的权益不是委托人或估价人员可以随意假定的,必须有其合法的依据。()
-
房地产估价原则是使不同的估价人员对估价的基本前提具有认识上的一致性,对同一估价对象在同一估价目的、同一估价时点下的估价结果具有近似性,每一位估价人员都应正确地理解房地产估价原则,以此作为估价时的指南。()
-
房地产估价中,遵循独立、客观、公正原则的核心是估价机构和估价人员应当站在()的立场上,评估出一个对各方当事人来说都是公平合理的价值。
-
由于同一宗房地产在不同的时间价值会有所不同,所以,估价通常只是对估价对象在某个特定时间的价值做出估计,这个时间被称为估价时点。根据这段文字,下列说法一定错误的是()。
-
房地产经纪人员从事房地产价格咨询时,遵循的房地产估价的基本原则有()。
-
【单选题】不同的房地产估价师对同一估价对象在同一估价目的、同一估价时点下的评估价值通常不完全相同,这主要是因为()。
推荐题目
- 对直接责任人员,给予撤职以上的纪律处分;损失在()(含)以上的,县联社主任、分管副主任、部门负责人应引咎辞职,同时给予记大过以上的纪律处分;视情节轻重追究县联社理事长、监事长的责任。
- 热风炉一个工作周期包括()
- AHG—4型氧气呼吸器钢瓶容量为2升,在20Mpa压力时氧气贮存量为400公升。
- 气压机在装置中的作用是什么?
- 综合ICU设置的床位数一般约占总床数的:()。
- 通风系统风管上设置的防火阀,其动作温度为()。
- 《银行业从业人员职业操守》中“尊重同事”原则要求从业人员( )。
- 保护接地是将电气设备的( )与接地网的接地极连接起来。
- 什么是习得性无助?如何避免产生习得性无助?举例说明习得性无助
- 充装二氧化碳气体的集束装置,充装完毕后其瓶口阀门应关闭