审核外部提交的估价报告,重点要审核使用的估价方法是否妥当,是否依次优先选择收益法、市场比较法、重置成本法和历史成本法进行评估。()
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估价目的具体可以通过将要完成的估价报告究竟是提交给谁使用或由谁认可来明确。()
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单位应全面审核各类单据。重点审核(),内容是否真实、完整,使用是否准确,是否符合预算,审批手续是否齐全。
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估价意见书应审核以下哪些风险点()。
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对于到期未处置的抵债资产,分行应于期满后()个工作日内对未处置的抵债资产重新估价,并向总行提交书面报告,说明未变现的原因、抵债资产的现状及解决方法。
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适合原理是以估价对象与其外部环境是否协调,来判定估价对象是否为最高最佳利用。它可以帮助确定估价对象的最佳用途。()
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在审核房地产估价报告中,发现不同估价方法的测算结果之间有较大差异,其可能的原因有()。
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估价师要根据适宜性来判断每一种估价方法是否与其估价目的、用途相配合。()
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根据《水利安全生产标准化评审管理暂行办法实施细则》规定,相关部门审核企业提交的安全生产标准化选标申请材料时,主要审核:水利生产经营单位是否符合申请条件及自评报告是否符合要求,内容是否完整。
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报表审核中,运营主管或运营主管授权人要重点审核()等科目是否有挂账,已发生挂账是否按规定及时核销。
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均衡原理是从估价对象内部组成要素,适合原理是从估价对象外部环境来判断估价对象是否为最高最佳使用的两种方法。()
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土地估价报告审核的内容不正确的是()。
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估价报告经审核合格之后,由负责该估价项目的至少()注册房地产估价师签名,并加盖估价机构公章,以估价机构的名义出具。
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估价报告使用期限不同于估价报告有效期或者估价责任期限:如果估价报告超过了其使用期限未被使用的,则估价报告有效期或者估价责任期限就是估价报告使用期限;如果估价报告在其使用期限内被使用的,则估价报告有效期或者估价责任期限应到估价服务的行为结束为止,即出具估价报告的估价机构和签字的估价师要负责到底。()
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估价报告的审核结论,不可以是()。
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适合原理是以估价对象与其外部环境是否协调,来判定估价对象是否为最高最佳使用。它可以帮助确定估价对象的最佳用途。()
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估价程序是指完成一个估价项目所需要做的各项工作按照它们之间的内在联系排列出的先后次序。房地产估价的基本程序包括以下几个方面,排序正确的是()。①获取估价业务;②受理估价委托;③制订估价作业方案;④搜集估价所需资料;⑤实地查勘估价对象;⑥求取估价对象价值;⑦撰写估价报告;⑧审核估价报告;⑨交付估价报告;⑩估价资料归档。
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对于经审核认为需要修改的估价报告,应当进行修改;对于不合格的估价报告,应当重新撰写,甚至需要重新估价。经修改、重新撰写或者重新估价后撰写的估价报告,不必再次进行审核。()
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对于经审核认为需要修改的估价报告,应当进行修改;对于不合格的估价报告,应当重新撰写,甚至需要重新估价。经修改、重新撰写或者重新估价后撰写的估价报告,不必再次进行审核。()此题为判断题(对,错)。
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房地产估价师受理审核不通过后怎么办?
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土地估价报告的评价主要对报告的()进行审核。
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外部评估报告审核方法有以下几种()
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估价报告用词的褒贬要得当,尽量使用()的词汇,避免采用过于华丽的词藻。
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