套内建筑面积不包括（）。

相似题目

• 出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，按照（）原则处理。

  A . 面积误差比绝对值在3%以内（含3%），按照合同约定的价格据实结算 B . 面积误差比绝对值超出3%，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持 C . 面积误差比绝对值超出3%，买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人 D . 面积误差比绝对值超出3%，买受人同意继续履行合同，房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人

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• 成套房屋的套内建筑面积不包括()。

  A . 套内房屋使用面积 B . 套内墙体面积 C . 套内阳台建筑面积 D . 公共建筑空间的分隔墙面积

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• 成套房屋的套内建筑面积由套内房屋的（）三部分组成。

  A . 使用面积 B . 套内墙体面积 C . 套内阳台建筑面积 D . 公摊面积 E . 建筑面积

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• 套内建筑面积包括（）。

  A . 套内房屋使用面积 B . 套内墙体面积 C . 套内阳台建筑面积 D . 分摊的共有建筑面积 E . 电梯间建筑面积

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• 成套房屋的套内建筑面积包括（）.

  A . 套内使用面积 B . 套内墙体面积 C . 套内分摊面积 D . 套内阳台面积 E . 1/2外墙面积

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• 某房地产开发公司在某城市临街建设商住两用商品房一幢，共11层。居民王女士购买了其中一套住房，该住房套内房屋使用面积为120m2，套内墙体面积为20m2，北面为全封闭阳台，南面为不封闭阳台，其水平投影面积分别为8m2、10m2，应分摊共有建筑面积15m2。应该分摊的共有建筑面积包括（）。

  A . A.人防地下室 B . 外墙 C . 公共使用的电梯井 D . 建在幢外为本幢服务的管理用房

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• 套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。

  A . 正确 B . 错误

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• 计算套内房屋使用面积应符合的规定包括（）。

  A . A.套内使用面积为套内卧室、起居室、过厅、过道、厨房、卫生间、厕所、贮藏室、壁柜等空间面积的总和 B . B.套内楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积 C . C.包括在结构面积内的通风道、管道井均计入使用面积 D . D.内墙面装饰厚度计入使用面积 E . E.不包括在结构面积内的套内烟囱均计入使用面积

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• 下列计算商品住宅套内墙体面积的方法中，不正确的是（）。

  A . 各套之间的分隔墙，均按水平投影面积的一半计入套内墙体面积 B . 套与公共建筑空间的分隔墙，均按水平投影面积全部计入套内墙体面积 C . 外墙（包括山墙）等共有墙，均按水平投影面积的一半计入套内墙体面积 D . 套内自有墙体按水平投影面积全部计入套内墙体面积

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• 根据《房产测量规范》的规定，一般套内建筑面积不包括()。

  A . A．电梯井水平投影面积 B . B．套内壁柜水平投影面积 C . C．共有墙的水平投影面积的一半 D . D．未封闭阳台水平投影面积的一半

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• 根据《房产测量规范》（GB/T17986）的规定，一般套内建筑面积不包括（）。

  A . 电梯井水平投影面积 B . 套内壁柜水平投影面积 C . 共有墙的水平投影面积的一半 D . 未封闭阳台水平投影面积的一半

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• 套内墙体面积包括什么？

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• 内墙面装饰厚度不计入套内使用面积。()

  A . 正确 B . 错误

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• 孙先生购买了一套商品房，建筑面积为100㎡，其中套内房屋使用面积为70㎡，套内墙体面积为5㎡，封闭阳台建筑面积为6㎡，公摊建筑面积为19㎡，则套内建筑面积为（）。

  A . A.75㎡ B . B.89㎡ C . C.81㎡ D . D.94㎡

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• 套内墙体面积是套内使用空间周围的维护或承重墙体或其他承重支撑体所占的面积，包括（)。

  A．电梯间墙体全面积 B．套内自有墙体全面积 C．各套之间的分隔墙的一半 D．套与公共建筑空间的分隔墙以及外墙(包括山墙)等共有墙的一半 E．公共建筑空间的墙体面积

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• 某住宅建筑面积140㎡，套内建筑面积110㎡，套内墙体面积8㎡，套内阳台建筑面积12㎡，则该住宅的分摊面积是（）㎡

  A．10 B．18 C．22 D．30

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• 成套房屋的建筑面积是指由套内房屋使用面积、套内墙体面积、套内阳台建筑面积三部分组成的面积。 （）

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• （）客户孙峰看上某项目一套住宅，其中单元建筑面积是86㎡，套内使用面积是74㎡，套内阳台建筑面积是2㎡，分摊的公用建筑面积是9㎡，套内墙体面积是2㎡，该住宅的套内建筑面积是多少

  A．该住宅的套内建筑面积是78㎡ B．该住宅的套内建筑面积是90㎡ C．该住宅的套内建筑面积是95㎡ D．该住宅的套内建筑面积是99㎡

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• 套内建筑面积包括（）。（2010、2008年真题）

  A．套内分摊面积 B．套内墙体面积 C．套内阳台面积 D．套内楼梯面积 E．套内使用面积

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• 除单独封闭于套内且立面不可见的结构板，其余不应做为销售赠送（建筑立面上的板、梁等不能承诺为销售赠送）（）

  是 否

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• 套内建筑面积包括（）o

  A．套内使用面积 B．套内墙体面积 C．分推的共有公用建筑面积 D．套内阳台建筑面积 E．建筑面积

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• 成套房屋的套内建筑面积包括（）。（2008真题）

  A．分摊的共有建筑面积 B．套内房屋使用面积 C．套内墙体面积 D．套内阳台建筑面积 E．未计入建筑面积的其他面积

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• 内墙面装饰厚度不计入套内房屋的使用面积（）

  此题为判断题(对，错)。

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