某地区商品住宅供给的土地成本弹性大于1,将土地价格降低1%,会导致商品住宅供给()。
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住宅供给价格弹性小于需求价格弹性时,会导致住宅市场出现泡沫现象,最后造成金融部门的坏账呆账;住宅供给价格弹性大于需求价格弹性时,住宅市场容易健康的发展。
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对于某种特定用途的土地来说,土地的供给是有弹性的。因为土地往往可以在不同的用途之间进行选择,从而一种用途可以挤占其他用途的土地。如商业可以挤占居住用地,住宅可以挤占工业用地,工业可以挤占农业用地。()
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采用成本逼近法评估住宅用地划拨土地使用权价格时,其土地成本应包括()。
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某种商品的价格提高2%,供给增加1.5%,则该商品的供给价格弹性属于()。
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当某种商品的供给价格弹性小于1时,说明()。
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如果一种商品的供给曲线具有完全价格弹性,供给曲线将是()
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地价与一般物品的价格虽然都受供求变化的影响,但因土地的数量难以增减且不可移动,所以其供给弹性较小。()
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设某商品的需求价格弹性大于1,则在其他条件保持不变的情况下,该商品价格的上升将会导致销售收入:()
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某地区在进行土地利用数据库库体自检时发现,该地区的行政辖区总面积略微大于地类区总面积,说明该数据的()
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已知某商品的需求价格弹性为1.2,供给价格弹性为1,则价格波动形成的蛛网形状是().
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由于存在资本化,对无弹性供给、耐用的商品如土地进行征税,税负就会由商品征税时的所有者承担。
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假定土地的供给数量是固定的,在该土地上开辟一块棉花地,现在对这块种植棉花的土地租用价格征收20%的税收,将导致()
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某地区2007~2012年的商品住宅价格分别为3100元/m2、3260元/m2、3440元/m2、3620元/m2、3800元/m2、3980元/m2,采用平均发展速度法预测2013年住宅价格为()元/m2
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通过市场调查获知,某地区2005~2008年普通商品住宅平均价格水平分别为4682元/m2、4887元/m2、5037元/m2、5192元/m2。若采用平均增减量法预测,该地区普通商品住宅2010年的价格为()元/m2。
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商品X的供给价格弹性大于1,则下列图中,哪个可能是商品X的供给曲线()
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某地区商品住宅价格自1997年至2002年分别为3100元/m2、3260元/m2、3440元/m2、3620元/m2、3800元/m2、3980元/m2,采用平均发展速度法预测2003年住宅价格为()元/m2。
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某房地产开发公司通过摘牌方式,以1800万元取得某宗住宅用地使用权,其土地面积为12000m2,规划容积率为1.5。该公司计划在1.5年内开发完成该住宅项目并将商品住宅全部售给甲集团公司。若开发成本为1100元/m2(建筑面积),管理费用为土地取得成本和开发成本的3%,开发成本和管理费用在建设期内均匀投入。假设该项目的成本费用均为正常成本费用水平。在规划与开发建设中,反映该住宅小区的居住环境质量的主要指标有()。
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某地区商品住宅价格自2000年至2004年分别为681元/m2、712元/m2、744元/m2、781元/m2和815元/m2,采用平均增减量法预测该地区商品住宅2006年的价格为()元/m2。
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(二)某房地产开发公司通过摘牌方式,以1800万元取得某宗住宅用地使用权,其土地面积为12000㎡,规划容积率为1.5。该公司计划在2年内开发完成该住宅项目并将商品住宅全部售给甲集团公司。若开发成本为1100万元(建筑面积),管理费用为土地取得成本和开发成本的3%,开发成本和管理费用在建设期内均匀投入。假设该项目的成本费用均为正常成本费用水平。在规划与开发建设中,反映该住宅小区的居住环境质量的主要指标有()。
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各种商品的供给价格弹性不同,通常用供给价格弹性系数值Es的大小表示,当Es>1时,表明价格每提高一定比率,则供给量相应减小相同比率,此时称供给为单一弹性。()
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天红房地产开发公司于2004年7月1日以出让方式获得某市一块国有土地的使用权,使用年限为40年,经开发建成商品房后,2008年7月1日将该房屋一并转让给大洋公司,大洋公司将其作为职工住宅分配给职工居住,职工李某于2009年1月1日搬人新居,此时李某对该土地的使用年限为()。
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19.土地、服装、商品房三种商品,供给弹性按从小到大排列依次是() A.土地 服装 商品房 B.服装 土地 商品房 C.土地 商品房 服装 D.服装 商品房 土地
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用成本法评估商品住宅的价格时,其中的土地价格可用()求取。
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某地区商品住宅价格自2002年至2006年分别为1681元/m<sup>2</sup>、1712元/m<sup>2</sup>、1744元/m<sup>2</sup>、1781元/m<sup>2</sup>和1815元/m2,采用平均增减量法预测该地区商品住宅2008年的价格为()。