房地产计税成本对象的确定原则如下()
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营业税组成计税价格中的成本利润率,由()确定。
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下列原则中,可用于确定房地产开发企业计税成本对象的有()。
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下列选项属于房地产企业确定成本核算对象原则的有()。
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企业政策性搬迁被征用的资产,采取资产置换的,其换入资产的计税成本按照()计算确定。
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根据资料(1),计算确定DUIA公司2015年12月31日该投资性房地产的计税基础并编制与递延所得税有关的会计分录;
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甲公司销售商品的价格明显低于市场价格,其主管税务机关以组成计税价格来确定销售额,本月甲公司销售商品成本为1000万元,其成本利润率为20%,则甲公司当月增值税应税销售额为()。
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超额累进税率是以征税对象数额相当于计税依据的倍数为累进依据,首先确定计税基数,然后把纳税对象数额按相当于计税基数的倍数划分为若干等级,分别规定不同的税率,分别计算应纳税额。
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确定施工项目成本核算对象的原则,应以每一独立施工图预算所列的()为依据,并结合施工现场条件和施工管理要求,因地制宜地确定成本核算对象。
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以房地产成本为中心,按照"成本+利润+税费=价格"的原则确定价格的定价方法为()。
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房地产企业成本计算对象的确定应结合其开发程序,开发产品的地点、结构、装修、层高、施工队伍、招投标情况等因素综合考虑后确定。成本核算对象有多种确定方法。下列有误的一项是()。
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对同一开发地点、竣工时间相近、产品结构类型没有明显差异的群体开发的项目,可作为一个成本对象进行核算,这属于计税成本对象确定原则中的()
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在作业成本法下,企业应将当期所有的资源费用,遵循因果关系和受益原则,根据(),分项目经由作业追溯或分配至相关的成本对象,确定成本对象的成本。
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成本核算对象的确定应该结合企业的不同生产特点加以确定,下列确定成本核算对象的说法中不正确成本核算对象的确定应该结合企业的不同生产特点加以确定,下列确定成本核算对象的说法中不正确的是()
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某房地产开发公司(增值税一般纳税人)2019年7月发生如下业务:(1)销售2016年3月开工建设的住宅项目,取得含税收入166000万元,从政府部门取得土地时支付土地价款78000万元。该项目选择简易计税方法计税。(2)支付在建项目的施工单位甲建筑公司工程价款,取得甲公司上月开具的增值税专用发票,注明金额12000万元,税额1080万元。要求:根据上述资料,回答业务(
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“对同一开发地点、竣工时间相近、产品结构类型没有明显差异的群体开发的项目,可作为一个成本对象进行核算”,这属于房地产企业开发产品计税成本对象确定原则中的()。
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待估对象为一新开发土地,因无收益记录和市场参照物,只得采用成本法进行评估,有关数据如下:拆迁补偿、安置费5万元/亩,其他费用(含税费)3万元/亩,开发费用1.5亿元/平方公里,当地银行一年期贷款利率9%,两年期贷款利率为10%,土地开发周期为两年,第一年投资占总投资的3/4,利润率为10%,土地所有权收益为土地成本的10%,试估算该地产的市场价值。
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某房地产开发公司(增值税一般纳税人)2020年3月发生如下业务:(1)销售2016年3月开工建设的住宅项目,取得含税收入166000万元,从政府部门取得土地时支付土地价款78000万元。该项目选择简易计税方法计税。(2)支付甲建筑公司工程价款,取得增值税专用发票,注明金额1200万元,税额108万元。(3)出租一栋写字楼,合同约定租期为3年,每年不含税租金4800万元
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某工业企业为增值税一般纳税人,2019 年 10 月转让其位于县城的一栋办公楼,合同注明该办公楼含增值税销售收入 12600 万元。2015 年建造该办公楼时,为取得土地使用权支付金额 3500 万元,发生建造成本 4500万元。转让时经政府批准的房地产评估机构评估后,确定该办公楼的重置成本价为 8500 万元。(其他相关资料:增值税采用简易计税方法计算。产权转移书据印花税税率 0.5‰,成新度折
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本次估价背景情况如下:估价对象为某市唯一的大型商业中心,建筑面积为9.8万平方米,已开业三年,整体运营,经营状况良好。房地产估价机构接受委托对该商业中心进行房地产抵押估价,以下为该估价报告中的“估价方法适用性分析”内容片段:四、估价方法适用性分析1.估价方法选用要求根据《房地产估价规范》(GB/T 50291-2015),常用的估价方法有比较法、收益法、成本法、假设开发法等方法,估价方法选用应符合
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某工业企业 2018 年 3 月 1 日转让其位于县城的一栋办公楼,取得不含税销售收入 12000 万元。2008 年建造该办公楼时,为取得土地使用权支付金额 3000 万元,发生建造成本 4000 万元。转让时经政府批准的房地产评估机构评估后,确定该办公楼的重置成本价为 8000 万元。(其他相关资料:产权转移书据印花税税率 0.5‰,成新度折扣率 60%,企业选择简易计税方法计算增值税。)要求
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房地产开发经营企业计税成本一般均为实际发生的成本,但出包工程未最终办理结算而未取得全额
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开发产品完工以后,企业可在()选择确定计税成本核算的终止日,不得滞后
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2018年9月份某市房地产开发公司销售其新建商品房一幢,取得含税收入9000万元,已知该公司取得土地使用权向政府支付的金额为3000万元,开发成本为1000万元,与建造此商品房有关的进项税额235.16万元,该公司没有按房地产项目计算分摊银行借款利息,已知房地产开发费用扣除比例为10%,房地产公司按一般计税方法计税。该公司销售商品房应缴纳的土地增值税为()万元。
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作业成本核算法的计算步骤如下:(1)确定作业内容;(2)确定资源成本库;(3)确定作业动因;(4)计算作业成本。()
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