业主楼上卫生间漏水导致其财产重大损失，业主认为物业公司未及时处理，物业公司与楼上业主共同承担赔偿责任。（）
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物业管理企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的()。
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某住宅小区2000年交付使用。物业服务企业已对该小区投保公众责任险。2010年，该小区1号楼部分自来水主管道开始出现漏水，物业服务企业采取抱箍堵漏措施维修。2011年4月起，漏水大范围爆发。经鉴定，简单封堵已不能解决问题，应逐步更换主管道。由于维修改造方案未确定，更换工作被搁置。2011年10月的一天，该楼业主张某家发现天花板被泡：物业服务企业紧急抢修，发现楼上自来水主管道漏水，须凿开楼上业主李某家厨房墙壁更换该段主管，经协商业主李某同意。 【问题】：
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房屋交付后，某业主人住时对卫生间进行了24小时闭水试验，发现下层卫生间顶板漏水，物业服务企业到现场进行了维修，该维修费用应当由()承担。
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因共用部位、共用设施设备存在不安全因素导致业主、物业使用人或第三人受到人身、财产损害，物业服务企业不能证明自己没有过错的，应当承担相应民事责任。
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物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的（ ）
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新买的房屋漏水，业主可以拒缴物业服务费吗？（）
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物业管理企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身，财产安全受到损害的，应当依法承担相应的()
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物业管理企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，要承担相应的法律责任，这体现了（）。A.管理费收缴风险B.管理项目外包存在的风险C.物业管理员工服务存在的风险D.公共媒介在宣传报道中的舆论风险
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前期物业服务公同可以（）；但是，期限未满、业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效的，前期物业服务合同终止。
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物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的（）。
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业主或使用人因物业装修而造成其他业主、使用人财产损失或影响物业使用的，由（）督促责任人负责修复或赔偿。
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确认为商品本身质量原因,导致客户财产损失（例:热水器漏水浸湿地板等),根据客户实际财产损失直接赔付,上限500元——申请路径:POP赔付——商品全额赔付。（)
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物业服务合同终止的，原物业服务人应当在约定期限或者合理期限内退出物业服务区域，将相关资料等交还给业主委员会、决定自行管理的业主或者其指定的人，配合新物业服务人做好交接工作。原物业服务人违反前款规定的，不得请求业主支付()的物业费;造成业主损失的，应当赔偿损失。
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物业管理企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的（）
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业主大会是物业管理区域内物业管理的最高权力机构，是物业管理的决策机构，代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益，其履行的职责不包括（）。 A．法律、法规或者业主大会议事规则规定的其他有关物业管理的职责 B．制定、修改管理规约和业主委员会成员议事规则 C．制定、修改物业管理区域内物业共用部分和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度 D．选聘、解聘物业服务企业
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物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的（)。
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主某是以住宅小区的17层1703的业主，已交付使用6年。因外墙漏水一直未得到修得,所以不满意前期物业管理服务水平.且经物业多次催缴王某仍一直未缴纳物业服务费,因此在和其他业主高量更换掉物业公司。经小王和其他业主沟通,他们按照程序召开了业主大会选聘了新的物业服务企业，新物业入住后，因外墙有脱落风险,所以开始甲请公共维修资金维修外墙。
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业主委员会作出的决定应当以（）形式在物业管理区域内及时公吉
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物业服务合同终止的，原物业服务人应当在约定期限或者合理期限内退出物业服务区域，将物业服务用房、相关设施、物业服务所必需的相关资料等交还给业主委员会、决定自行管理的业主或者其指定的人，（）新物业服务人做好交接工作，并如实告知物业的使用和管理状况。原物业服务人违反前款规定的，不得请求业主支付物业服务合同终止后的物业费，造成业主损失的，应当赔偿损失
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业主投诉： 楼上一家住了5口人，每天有小朋友叮叮当当的来回楼上跑，蹦蹦跳跳，还有推东西的噪音。已经反馈给物业多次，但是楼上还是不配合，现在严重影响业主生活，已经报警多次，警方推物业，物业推警方，双方在推脱 ，麻烦跟进，谢谢（）
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业主投诉：楼上邻居声音很大很吵，走路声音也大，业主表示每天晚上都是这个时间段，跟物业反映多次没有处理好，请工作人员再次协助处理， 谢谢（已致电中控）（）
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第六十三条物业服务企业应当建立健全公共秩序维护制度，协助做好物业管理区域内的安全防范工作。未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任（）
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王先生新购住房一套，入住后发现楼上住户地面漏水，这导致王先生家部分物品损坏。王先生遂与楼上住户沟通，要求其解决漏水问题并赔偿损失。楼上住户同意尽快维修，解决漏水问题，但对于赔偿金额，双方难以达成一致，最终诉诸法院。对此说法正确的是（）①楼上住户可委托诉讼代理人进行诉讼②双方若对法院判决不满，可申请仲裁③王先生可以单方面向法院提起诉讼调解④王先生对物品损坏情况承担举证责任
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经营古木家具的某商住楼住户姜先生，准备给客户发送一套古木书柜，被保安和物业人员以姜先生拖欠物业费为由拦住，书柜也被物业公司扣留一直未返还，导致姜先生未能按期交货而向客户支付了违约金，姜先生将物业公司告上法庭。本案中（）①物业公司有权留置业主的物品②物业公司侵犯了业主对被扣物品的所有权③举证责任应由物业公司承担④业主可要求返还扣押物品并赔偿经济损失