房地产估价法中，（）适用的对象是同类房地产数量较大，经常发生交易且具有一定可比性的物业。
相似题目
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（）要求房地产估价结果应是估价对象在估价时点时的客观合理价格或价值。
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与估价对象相似的房地产是指与估价对象的（）等相同或相似的房地产。
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房地产估价的收益法中，房地产未来第一年的净收益与价格的百分比，称为（）。
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对于估价人员搜集的交易实例，只要是估价对象的类似房地产就可以作为可比实例。()
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类似房地产是指与估价对象处于同一供求范围内，并在（）方面与估价对象相同或类似。
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当选用加权算术平均数时，通常是对评估该房地产最适用可靠、占有资料全面准确的估价方法所测算的结果赋予较大的权重；反之，赋予较小的权重。（）
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对房地产估价时，还需考虑到房地产的（）在一定程度上限制了同类商品间的替代性和竞争性。
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当估价最终的测算结果选用加权算术平均数时，通常是对评估该房地产最适用可靠的估价方法所测算出的结果赋予较小的权数，反之，则赋予较大的权数。（）
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开发经营期的起点是取得估价对象（待开发房地产）的日期，即估价作业期。（）
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估价时点原则要求房地产估价结果应是估价对象在估价时点的价值。但是房地产估价结果可能不是现时的估价时点的价值。
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估价报告应用有效期从估价报告出具之日起计，不得超过（）；房地产估价师预计估价对象的市场价格将有较大变化的，应当缩短估价报告应用有效期。
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价值时点原则要求房地产估价结果应是估价对象在价值时点的价值。所以房地产估价结果肯定是现时的价值时点的价值。（）
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回顾性房地产估价，其估价对象状况和房地产市场状况常见的关系是()。
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长期趋势法适用对象是价格有明显季节波动的房地产，适用的条件是拥有估价对象或类似房地产较长时期的历史价格资料，而且所拥有的历史价格资料必须真实。（）
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房地产估价的市场法适用的对象是（）。
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长期趋势法适用的条件是拥有估价对象或类似房地产的较长时期的历史价格资料，而且所拥有的历史价格资料要真实。（）
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市场法适用的条件是在估价对象房地产附近存在着较多的类似房地产的交易。（）
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专业房地产估价是指由专业估价人员对房地产估价对象的价值进行评估。（）
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在采用假设开发法中的传统方法进行房地产估价时，一般不计息的项目是（）。
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房地产抵押估价报告应用有效期从估价报告出具之日起计，不得超过年；房地产估价师预计估价对象的市场价格将有较大变化的，应当缩短估价报告应用有效期（）
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【单选题】运用收益法评估房地产价值时,要求利用与估价对象所在区域相同或相似房地产的客观收益来推算估价对象预期收益,这主要是依据房地产估价中的（)。
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本次估价背景情况如下：估价对象为某市唯一的大型商业中心，建筑面积为9.8万平方米，已开业三年，整体运营，经营状况良好。房地产估价机构接受委托对该商业中心进行房地产抵押估价，以下为该估价报告中的“估价方法适用性分析”内容片段：四、估价方法适用性分析1.估价方法选用要求根据《房地产估价规范》（GB/T 50291-2015），常用的估价方法有比较法、收益法、成本法、假设开发法等方法，估价方法选用应符合
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5、关于收益法中收益期确定的说法，正确的是（)。（2017年《房地产开发理论与方法》真题） A.在正常市场和运营条件估价对象未来可获取收益的时间 B.在正常市场和运营条件下估价对象过去和未来可获取收益的时间 C.自估价对象竣工投入使用时起至未来不能获取收益时止的时间 D.自价值时点起至估价对象未来不能获取净收益时止的时间
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1、估价对象为一栋复式住宅，其中“复式”一词表示的是估价对象的（)。（2015年《房地产开发理论与方法》真题)