背景资料： 某写字楼项目，建筑面积84540.4m2，两层连通整体地下室，地上为两栋塔楼，基础形式为筏板

相似题目

• 某公司拥有一栋旧写字楼，《房屋所有权证》记载的建筑面积为460m2。因年久失修，经房屋鉴定部门鉴定为危房，由上级总公司批准翻建，建筑面积可增至600m2，该公司认为建600m2经济上不合算，擅自建成建筑面积1000m2的写字楼。现该公司欲以该新建写字楼投资入股与外商成立合资企业，拟请某估价机构对该写字楼进行估价该公司委托评估应选择()。

  A . A.房地产管理部门 B . 资产管理部门 C . 有资格的房地产估价机构 D . 验资机构

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• 背景：某写字楼工程，建筑面积78000m2，现浇框筒结构，地下2层，地上36层。基础采用桩基础加箱形基础，工程桩为泥浆护壁钻孔灌注桩，桩径l000mm，桩长35m，共320根，钢筋笼长度21m;基础埋深8.4m，底板厚2.1m，底板混凝土强度等级C40P10。  已知：  1.本工程处于软土地区，地下水位～2.OOm，基坑开挖深度8.2m。  2.项目经理部编制了基础底板混凝土施工方案，确定了商品混凝土供应站。  3.桩基计划每天施工16根。  4.基础底板施工环境温度29℃，混凝土人模温度40℃。

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• 某房地产开发公司拟建一幢12000m2的写字楼，要求建筑师将使用系数由60%提高到65%，使用面积需要增加（）m2。

  A . 480 B . 600 C . 720 D . 840

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• 某公司拥有一栋旧写字楼，《房屋所有权证》记载的建筑面积为460m2。因年久失修，经房屋鉴定部门鉴定为危房，由上级总公司批准翻建，建筑面积可增至600m2，该公司认为建600m2经济上不合算，擅自建成建筑面积1000m2的写字楼。现该公司欲以该新建写字楼投资入股与外商成立合资企业，拟请某估价机构对该写字楼进行估价能否翻建的最终批准权在()。

  A . A.政府房地产管理部门 B . 政府规划管理部门 C . 政府土地管理部门 D . 上级总公司

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• 某租售型写字楼，总建筑面积10万m2，共10层(地上八层，地下二层)，其中地下停车场面积2万m2，标准层每层面积为1万m2，标准层业主专用面积为7000m2，则该写字楼整体有效使用率为()。

  A . 56% B . 70% C . 80% D . i00%

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• 【背景资料】某开发区十层商住楼工程．总建筑面积l5800m2，框架结构体系。第二层梁、板钢筋绑扎完毕，监理工程师检查钢筋时，发现有几处与施工图不符，原因是作业人员没有按图纸施工，导致梁、板钢筋必须返工。施工项目质量控制的方法是审核有关技术文件报告，直接进行现场质量检验或必要的试验等。

  A . 正确 B . 错误

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• 背景资料重庆一高档写字楼，建筑面积22.8万方，地下5层，地上30层，按照高档商务写字楼进行智能化系统设计，施工单位按系统设计进行建筑设备安装。智能化设备器件安装的原则是（）。

  A . 位置正确 B . 整齐平整 C . 固定可靠 D . 便于安装 E . 确保发挥正常的使用性能

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• 某公司拥有一栋旧写字楼，《房屋所有权证》记载的建筑面积为460m2。因年久失修，经房屋鉴定部门鉴定为危房，由上级总公司批准翻建，建筑面积可增至600m2，该公司认为建600m2经济上不合算，擅自建成建筑面积1000m2的写字楼。现该公司欲以该新建写字楼投资入股与外商成立合资企业，拟请某估价机构对该写字楼进行估价评估时依据的建筑面积应为()。

  A . A.460m2 B . 600m2 C . 1000m2 D . 以上三个面积都不行

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• 【背景资料】某开发区十层商住楼工程．总建筑面积l5800m2，框架结构体系。第二层梁、板钢筋绑扎完毕，监理工程师检查钢筋时，发现有几处与施工图不符，原因是作业人员没有按图纸施工，导致梁、板钢筋必须返工。施工项目的质量控制的过程是（）

  A . 从工作质量到分项工程质量 B . 分部工程质量 C . 单位工程质量的控制过程 D . 从单位到单位的质量控制过程

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• 背景资料重庆一高档写字楼，建筑面积22.8万方，地下5层，地上30层，按照高档商务写字楼进行智能化系统设计，施工单位按系统设计进行建筑设备安装。智能化建筑综合管理模式，又叫（）。

  A . SAS B . BMS C . CNS D . IBMS

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• 某建筑物基础以上是混凝土框架结构填充墙砌体三层建筑物，每层建筑面积1000m2，在质量验收时为保证质量验收要求，根据背景资料，回答下列1～4问题。

  1.该工程主体结构工程质量验收，应由监理工程师组织验收。 A、对 B、错 2.混凝土框架结构工程验收时，所含的()分项工程的质量均应验收合格。 A、模板 B、钢筋 C、混凝土 D、预应力 E、现浇结构 3.填充墙砌体检验批质量验收时()的质量经抽样检验均应合格。 A、主控项目 B、一般项目 C、施工操作依据 D、主控项目、一般项目 4.混凝土框架结构工程的模板分项验收时，应由()组织验收。 A、施工单位项目负责人 B、施工单位技术负责人 C、专业监理工程师 D、总监理工程师

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• 【背景资料】某机电安装公司投标一个高40层，占地面积2000m2的智能住宅楼机电工程项目。采用工程量清单方式投标，工程量清单采用综合单价计价。机电工程范围有：建筑给水排水、室内采暖、建筑电气、通风空调、建筑智能化、消防、安保工程。安装公司依据招标书、施工图及有关文件，编制了住宅机电工程的投标书。在投标书中：分部分项工程量清单计价为2800万元，措施项目清单计价为150万元，其他项目清单计价为380万元（暂列金额是280元），规费为l10万元，税金为3.461％。

  安装公司进场施工时，收到监理签发的设计变更图纸，安装公司采用综合单价法对工程量变更情况进行查对，发现分部分项工程量清单中的工程量增幅大于原工程量的3％，于是，安装公司向业主提出了调整综合单价的要求。 项目完工后，由于实际的工程量与投标工程量清单有差异，同时住宅楼建设单位又提高了机电工程的建设标准，于是，安装公司在编制结算书时将分部分项工程量清单计价调整为3000万元，措施项目清单计价调整为180万元，签证金额为30元，无索赔费用。 请根据上述背景资料完成以下选项。其中判断题二选一（A、B选项），单选题四选一（A、B、C、D选项），多选题四选二或三（A、B、C、D选项）。不选、多选、少选、错选均不得分。 安装工程的企业管理费和利润的计价基础都是人工费。（） A.正确 B.错误

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• 背景资料 某施工单位承建一项建筑机电工程，施工单位组建项目部具体实施，项目部电气施工班组负责

  背景资料 某施工单位承建一项建筑机电工程，施工单位组建项目部具体实施，项目部电气施工班组负责建筑电气和智能化分部分项的施工。 施工前，电气工长根据施工图编制了“电缆需用计划”、“电缆用量统计表”，作为施工图预算、成本分析和材料采购的依据，电缆盘运到现场并具备敷设条件后，电工班组按照“电缆需用计划”组织实施了电缆敷设及电缆接头制作。 施工中建设单位增加几台小功率排污泵，向项目部下达施工指令，项目部以无设计变更为由拒绝执行。 在电缆敷设后的检查中，动力照明电缆和智能化电缆分层独立桥架敷设，发现两种电缆桥架内，都有中间接头，并列电缆的中间接头位置相同。 电气施工班组按照电缆敷设的施工程序完工并经检查合格后，在各回路电缆装设标志牌，进行了质量验收。 问题：电缆敷设分项工程质量验收合格的规定有哪些？

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• 背景资料： 某酒店工程，建筑面积28700m2，地下1层，地上l5层，现浇钢筋混凝土框架结构。经过公开招标

  背景资料： 某酒店工程，建筑面积28700m2，地下1层，地上l5层，现浇钢筋混凝土框架结构。经过公开招标，建设单位与甲施工单位按照《建设工程施工合同（）》GF一2013—0201签订了施工总承包合同。 工程施工过程中，发生了如下事件： 事件一：某批次框架结构用的钢筋，施工总承包单位认为与上一批次已批准使用的是同一厂家生产的，没有进行进场复验等质量验证工作，直接投入了使用。 事件二：7月份遇到罕见特大暴雨，导致全场停工，影响总工期10天；8月份又遇到季节性降雨，导致全场停工，影响总工期3天。施工单位向建设单位提出工期索赔13天。 事件三：在竣工验收时，建设单位要求对已隐蔽的装饰基层重新剥离进行复验，施工单位认为施工过程中已按要求经监理工程师验收合格，故拒绝再次剥离开检查。经总监理工程师调解，停工2天后施工单位同意复验，复验结果满足设计及规范要求。施工单位上报停工2天、复验后重新恢复造成工期延误6天的两份工期索赔。 事件四：工程完工后进行室内环境污染物浓度检测，结果不达标，经整改后再次检测达到相关要求。事件一中，施工单位的做法是否妥当？列出钢筋质量验证时材质复验的主要内容

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• 某租售型写字楼，总建筑面积10万m2，共10层（地上八层，地下二层），其中地下停车场面积2万m2，标准层每层面积为1万m2，标准层业主专用面积为7000m2，则该写字楼整体有效使用率为()。A．56%B．70%C．80%D．100%

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• 某写字楼可出租面积为建筑面积的65%，单位可出租面积的年租金1800元/m2，则该写字楼单位建筑面积的年租金为()元/m2。

  A．2769 B．2570 C．1080 D．1170

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• 某写字楼建筑高度为54米，地上15层，地下1层，设计为二类防雷建筑。 请根据背景资料完成相应小题选项，选项类型根据各小题注明要求，把所选项在答题卡相应题号中填涂，在题本上答题无效！其中，二选一，四选二或三倍，双面施焊（）

  A．2 B．4 C．6 D．8

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• 某建筑工程有限责任公司承接某中学教学校成立项目经理部，编制了相关的技术文件，根据背景资料，回答下列问题。

  1.针对教学楼施工单位编制的施工组织设计技术文件应是()。 A.施工组织总设计 B.单位工程施工组织设计 C.分部分项工程施工组织设计 D.专项方案 2.针对教学楼施工单位编制的施工组织设计技术文件应由()主持编制。 A.项目技术负责人 B.技术负责人授权的技术人员 C.项目管理专业人员 D.项目负责人 3.该工程装饰装修分部由专业承包单位施工的专项工程的施工方案，应由专业承包单位技术负责人或技术负责人授权的技术人员审批。 4.针对教学楼施工单位编制的施工组织设计技术文件应由()审批。 A.项目技术负责人 B.技术负责人授权的技术人员 C.项目管理专业人员 D.项目负责人 E.总监理工程师

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• 背景资料某新建住宅工程项目，建筑面积23000㎡，地下2层，地上18层，现浇钢筋混凝土剪力墙结构，项目实行施工总承包管理。

  施工总承包单位项目技术负责人组织编制了项目质量计划，由项目经理审核后报监理单位审批。该质量计划要求建立的施工过程质量管理记录有：使用机具和检验，测量及试验设备管理记录，质量检查和整改，复查记录，质量管理文件记录及规定的其他记录等，监理工程师对此提出了整改要求。

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• 【背景资料】某新建商用群体建设项目，地下二层地上八层，现浇钢筋混凝土框架结构，桩筏基础，建筑面积88000m2。某施工单位中标后组建项目部进场施工，在项目现场搭设了临时办公室，各类加工车间、库房、食堂和宿舍等临时设施；并根据场地实际情况，在现场临时设施区域内设置了环形消防通道、消火栓、消防供水池等消防设施。在装饰装修阶段，项目部使用钢管和扣件临时搭设了一个移动式操作平台用于顶棚装饰装修作业。改操作

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