房地产租金是指报告期房地产市场中的租金水平，通常用不同类型房屋租金的算术平均数表示。（）
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城市快速轨道交通线的建设，使沿线房地产资产由于出租率和租金水平的上升而大幅升值是房地产投资中的存在效益外溢和转移。（）
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下列对于写字楼租金的确定的说法正确的有（）。A.写字楼的租金水平主要取决于当地房地产市场的状况（即市场供求关系和在房地产周期中处于过量建设、调整、稳定、发展中的哪一个阶段）B.在确定租金时，一般应首先确定一个基础租金，基础租金总是低于市场租金的水平C.根据租金包含的内容不同，如果代收代缴的费用越多，基础租金就越高D.一般情况下，一栋写字楼中楼层高、视野或景观好的出租单元租金也较高E.物业管理师在确定各写字楼出租单元的租金时，常用位置较好的出租单元之超额租金收入来平衡位置不好的出租单元的租金收入
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()在房地产交易过程中提供估价服务，在房地产产品租售之前进行估价，以确定其最可能实现的租金或者售价水平。
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房地产租金，指报告期房地产市场中的租金水平，通常用不同类型房屋租金的平均数表示。()
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（）是指为赚取租金或资本增值，或两者兼而有之而持有的房地产。
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如果为房地产买卖．抵押目的评估有租约限制的房地产价值，可以不考虑租赁合同约定的租金与市场租金差异的影响。（）
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当房地产开发项目要预售时，应该由()来评估定售价或租金水平。
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投资性房地产，是指为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的固定资产。
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根据各地房地产收益水平，同类型的物业都存在一个适当租金售价比例，一般情况下，住宅的售价大约相当于()的租金。
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在房地产产品的租售之前进行估价，以确定其最可能实现的租金或售价水平，是房地产开发过程中（）的主要工作内容。
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投资性房地产，是指为赚取租金或（），或者两者兼有而持有的房地产。
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开发某一不动产，根据当前房地产市场的租金水平，与其类似的不动产月租金水平为300元/m2，其中维修费、管理费等为租金的25%，该类不动产的还原率为8%，总建筑面积为35000m2，可出租率为80%，则所开发的不动产的总价可确定为（）万元。
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房地产价格，指报告期房地产市场中的价格水平，通常用不同类型房屋的平均数价格表示。中国现有房地产价格统计，是基于各类物业平均价格的统计。（）
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房地产价格是指报告期房地产市场中的价格水平，通常用不同类型房屋的众数价格表示。（）
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写字楼的租金水平主要取决于当地房地产市场的状况。（）
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城市快速轨道交通线的建设，使沿线房地产资产由于出租率和租金水平的上升而大幅升值，这是由于房地产投资存在效益外溢和转移的特性。（）
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在某地区的房地产市场上，国家强制规定的租金水平高于均衡租金水平，在这种情况下，市场上会出现（）
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了解影响房地产市场的宏观社会经济因素，就拟开发项目进行市场定位(服务对象、规模、档次、租金或售价水平等)。()
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房地产的功能性和经济性贬值不可以通过房地产的租金水平和空置情况判断。
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投资性房地产是指为赚取租金或资本增值，或者两者兼有而持有的房地产。
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根据当前房地产市场的租金水平，与所开发不动产类似的不动产月租金水平为200元／建筑m2，
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房地产业在作为产业出现时，（）会直接影响房地产市场的价格，进而影响市场供给及人们对房地产价格租金水平的预期。
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评估某一房地产价格，经调查当前房地产市场与其类似的房地产月租金水平为300元／平方米，其中维修费、管理费等为租金的25％，该类房地产的还原率为8％，总建筑面积35000平方米，可出租率为80％，则在不考虑房地产可使用年限的前提下，此房地产总价可确定为()万元。
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评估某一房地产价格，经调查当前房地产市场与其类似的房地产月租金水平为300元／㎡，其中维修费、管理费等为租金的25%，该类房地产的还原率为8%，总建筑面积35000㎡，可出租率为80%，则在不考虑房地产可使用年限的前提下，此房地产总价可确定为（）万元。
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