对于居住物业，物业经营管理的内容是（）。

相似题目

• 居住区、居住小区的树木，由物业管理单位种植和管理维护的，归国家所有。

  A . 正确 B . 错误

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• 物业管理机构更迭时管理工作的移交内容有物业资料、物业共用部位及共用设备管理工作的交接和人、财、物的移交或交接。对于物业资料中的管理资料来说，下列属于管理资料内容的是（）。

  A . 人住登记表 B . 设备维修记录 C . 收支账目表 D . 在职人员的人事档案

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• 下列对于物业租赁管理模式的内容叙述正确的有（）。

  A . 在包租转租模式、出租代理模式和委托管理模式中，物业管理企业采用包租转租模式获得的利润最多 B . 在出租代理模式中，物业管理企业获得的代理佣金是以租赁活动中发生的总费用的一定比例收取 C . 在包租转租模式、出租代理模式和委托管理模式中，物业管理企业都会负责正常的物业管理和服务工作 D . 在租赁市场不景气或不易把握时，业主通常选择委托代理模式，将市场风险转移 E . 采用委托管理模式，由于物业管理企业不负责租赁活动，只负责物业管理和服务，所以承担的风险很小

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• 前期物业服务合同的主要内容包含合同的当事人、物业基本情况、服务费用、物业的经营与管理等主要部分。对于物业的经营与管理来说，物业的经营与管理包括（）。

  A . 物业其他共用部位共用设施设备经营与管理 B . 物业服务费用缴纳 C . 物业服务费用开支项目 D . 停车场和会所的收费标准、管理方式、收入分配办法 E . 免责条款的约定

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• 对于居住物业，物业管理就是物业资产管理的全部内容。（）

  A . 正确 B . 错误

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• 居住物业管理的内容包括哪些？

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• 对于住宅小区，物业管理服务的基本内容按服务的性质和提供的方式可分为（）。

  A . 针对性的专项服务 B . 普遍性的经营服务 C . 常规性的公共服务 D . 市场性的专业服务 E . 委托性的特约服务

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• 对于收益性物业，物业管理就是物业资产管理的全部内容。（）

  A . 正确 B . 错误

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• 以下属于居住物业市场分析的重点内容的是（　　）。

  A . 物业周围地区住宅的供求状况、价格水平 B . 物业所处地区的流动人口和常住人口的数量 C . 所处地段的交通通达程度 D . 物业当前存量、过去的走势和未来可能的供给 E . 对未来住房的希望

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• 对于公共物业管理而言，设施管理就是物业资产管理的全部内容。（）

  A . 正确 B . 错误

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• 物业管理纠纷是指居住物业管理区域内（）发生的民事纠纷。

  A . 业主与物业服务企业之间 B . 业主与业主之间 C . 业主与业主委员会之间 D . 业主委员会与物业服务企业之间

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• 对于物业服务企业操作层员工中的设备管理员来说，设备管理员知识培训的主要内容不包括（）。

  A . 房屋附属设备的构成及分类 B . 供水供电基本知识 C . 三级保养制度 D . 房屋附属设备维修的类型

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• 对于经营性物业以及租赁为主的高档居住物业的物业管理，下列说法正确的有（）。

  A . 物业管理的准则是出租经营与管理服务并重 B . 业主通过定期收取租金或上缴承包金的方式收回投资 C . 物业管理企业拥有物业的管理权，不拥有物业使用权的经营权 D . 租赁合同管理是物业合同管理中的重点 E . 物业类型主要包括写字楼、商厦、综合楼、高级公寓、别墅等

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• 在物业管理机构更迭时管理工作移交内容的物业资料中，对于业主入住资料来说，业主入住资料包括（）。

  A . 入住通知书 B . 综合竣工验收资料 C . 装修验收表 D . 设备维修记录 E . 身份证复印件、相片

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• 在车辆出入管理中，一般对于居住在物业区域内的业主或物业使用人应采用发（）的方式进行管理。

  A . 年卡 B . 通行卡 C . 月卡 D . 临时卡

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• 物业管理的行政管理是国家行政机关依据有关的法律、法规，对物业管理实施行业管理。其实质是国家通过()规范物业管理活动，建立物业管理市场正常秩序，改善人民群众的居住和工作环境。

  A . 法律手段 B . 行政手段 C . 经济手段 D . 制度手段

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• 通常，从事收益性物业的物业服务企业，其企业管理费和利润的提取比例低于从事居住物业的物业管理。（）

  A . 正确 B . 错误

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• 对于居住物业，房地产资产管理的全部内容是()。

  A . 物业管理 B . 设施管理 C . 资产管理 D . 投资组合管理

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• 对于()，物业管理就是物业经营管理的全部内容。

  A . 居住物业 B . 工业物业 C . 商业物业 D . 特殊物业

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• 下列对于写字楼物业管理的内容的说法正确的有（）。

  A . 目前在物业市场营销过程中流行着一种"看楼"的方式，这种展示物业的营销方式取决于物业管理师对未来租户需求的了解程度，而这种需求可通过与租户非正式的接触、问卷调查等形式来获取 B . 为达到按期足额收取租金的目的，制定严格的租金收取办法是很有必要的，譬如对迟交者予以罚款或者诉诸法律进行解决 C . 物业管理提倡主动的收租服务，通过电话、信件甚至亲临访问来提醒租户按时缴纳租金，并让租户了解租金收取的程序，对于租户主动缴纳租金的行动，要表示感谢和鼓励 D . 作为专业人士的物业管理师，必须设法建立业主、物业管理师和租户三方经常沟通的渠道，这是建立三方之间良好关系的关键 E . 物业管理组织与控制工作的有效性体现在物业收入与费用支出的差异大小上

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• 对于居住物业，（）就是物业经营管理的全部内容。

  A.物业管理 B.房地产资产管理 C.房地产组合投资管理 D.设施管理

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• 居住区公共服务设施配建标准里，物业管理用房的配建规定是：按照不低于物业管理区域内总建筑面积＿的标准配置，2万m²以下的住宅区，物业管理用房的建筑面积不得少于多少（）

  A．千分之三，50m² B．千分之三，80m² C．千分之四，50m² D．千分之四，80m²

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