物业共用部位共用设施设备验收的内容包括（）。

相似题目

• 对物业服务企业而言，物业的承接验收是对包括物业的共用部位.共用设施设备在内的检查和验收。（）

  A . 正确 B . 错误

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• 物业服务企业擅自改变物业管理用房的用途，或利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，所得收益用于物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的维修养护，剩余部分由（）决定使用。

  A . 业主大会 B . 业主委员会 C . 政府 D . 物业管理机关

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• 物业管理的启动阶段中，对物业服务企业而言，物业的接管验收是对不包括物业的共用部位、共用设施设备在内的接管验收。（）

  A . 正确 B . 错误

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• 根据《华润置地接管验收工作指引（2011版）》要求，地产公司应当在协议签订后（）内办理物业交接手续，向物业公司移交物业服务用房以及其他物业共用部位、共用设施设备。

  A . 10日 B . 15日 C . 20日 D . 30日

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• 物业共用部位、共用设施设备验收，主要涉及的内容有（）。

  A . 检查相关的仪表、仪器是否齐全、完好，所有设备设施是否符合国家规定的安全标准 B . 消防、采暖、电梯等须有政府认可的专业验收合格证书 C . 检查沟、井等附属设施是否符合规定要求 D . 高噪声设备设施是否有环保验收合格证 E . 检查卫生器材是否安全可用

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• 物业管理机构更迭时查验物业共用部位、共用设施设备及管理现状的主要项目内容有（）。

  A . 绿化及设施 B . 业主的阳台 C . 清洁卫生设施 D . 保安监控设施 E . 建筑结构及装饰装修工程的状况

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• （）是指物业服务企业承接物业时，以保证物业服务正常实施和物业共用部位、公用设施设备正常使用为目的的检查验收。

  A . A.物业承接查验 B . B.物业服务监管 C . C.招投标 D . D.行政管理

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• 物业管理机构更迭时物业查验的基本内容有物业资料情况、物业共用部位、共用设施设备及管理现状等。而查验物业共用部位、共用设施设备及管理现状的主要项目内容有（）。

  A . 绿化及设施 B . 室外道路、雨污水井等排水设施 C . 建筑结构及装饰装修工程的状况 D . 维修资金的收取、使用和结存 E . 物业管理用房

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• 按物业区域来划分，可分为（）共有部分中的物业共用部位、共用设施设备。

  A . 建筑物内 B . 全体业主 C . 住宅区内 D . 部分业主

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• 物业公共部位共用设施设备验收的内容主要涉及（）

  A . 对给水和暖气管线做打压实验，检查各类阀闸是否灵活，各类配件、支架是否齐全完好，检查排水系统是否通畅 B . 检查相关的仪表、仪器是否齐全、完好，所有设备设施是否符合国家规定的安全标准 C . 空调、发电机、电梯机房、高压泵房等高噪声设备设施是否有环保验收合格证 D . 消防、采暖、电梯等须有政府认可的专业验收合格证书

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• 物业的共用部位和共用设施设备由物业管理区域内的（　）共同所有。

  A . 单一业主或部分业主 B . 全体业主或部分业主 C . 全体业主或单一业主 D . 全体业主

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• 物业服务企业承接物业时，应当对物业共用部位、共用设施设备进行查验。（）

  A . 正确 B . 错误

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• 物业管理企业承接物业时，应当对物业共用部位、共用设施设备进行查验。

  A . 正确 B . 错误

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• 《物业管理条例》关于利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的规定主要包括(　　)。

  A . 明确房地产开发单位对利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的事前否决权 B . 明确物业服务企业对利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的事前否决权 C . 利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的办理程序 D . 明确相关业主、业主大会对利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的事前否决权 E . 确定业主由于物业共用部位、共用设施设备经营所得收益的使用方向

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• 物业现场验收包括物业共用部位共用设施设备验收和（）两个方面。

  A . A.物业管理区域环境验收 B . B.房屋安全验收 C . C.物业项目质量验收 D . D.项目图纸资料验收

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• 物业共用部位共用设施设备及公众责任保险费用是指（）购买物业共用部位共用设施设备及公众责任保险所支付的保险费用，以物业服务企业与保险公司签订的保险单和所交纳的保险费为准。

  A . 购房人 B . 业主委员会 C . 开发建设单位 D . 物业服务企业

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• 在物业管理区域内利用物业共用部位、共用设施设备经营应当遵守的规定有()。

  A . A、办理了利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的规定程序 B . B、明确相关业主、业主大会、物业管理企业对利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的事前否决权 C . C、收益来源于利用共用部位、共用设施设备经营所得，应该主要用于其维修养护 D . D、住房专项维修资金是房屋“养老金”，由全体业主按照产权份额分期缴交。

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• 物业管理企业对新接管物业项目的共用部位、共用设施设备进行的接管验收通常称为（）。

  A . A．前期管理 B . B．物业的承接查验 C . C．早期介入 D . D．工程项目的竣工验收

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• 物业共用部位共用设施设备日常运行和维护费用是指为保障物业管理区域内共用部位共用设施设备的（）。

  A．正常使用和运行费用 B．维护保养所需的费用 C．应由住宅专项维修资金支出的维修和更新 D．保修期内应由建设单位履行保修责任而支出的维修费 E．应由住宅专项维修资金支出的改造费用

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• 以下属于物业共用部位、共用设施设备的（)。

  A．水泵、水箱(池) B．电梯 C．火灾自动报警系统、自动喷淋系统、消火栓系统 D．屋顶、外墙墙面、建筑附属构件

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• 专项维修资金专项用于物业共用部位、共用设施设备的()。

  A．小修 B．中修 C．大修 D．更新改造

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• 利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的,所得收益归（)所有。

  A．房屋开发商 B．物业服务企业 C．全体业主 D．业主委员会

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• 利用物业的共用部位、共用设施设备进行经营，必须征得（）的同意

  A．相关业主 B．业主大会 C．物业服务企业 D．居委会 E．房地产主管部门

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