物业共用部位、共用设施设备验收，主要涉及的内容有（）。

相似题目

• 对物业服务企业而言，物业的承接验收是对包括物业的共用部位.共用设施设备在内的检查和验收。（）

  A . 正确 B . 错误

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• 物业服务企业擅自改变物业管理用房的用途，或利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，所得收益用于物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的维修养护，剩余部分由（）决定使用。

  A . 业主大会 B . 业主委员会 C . 政府 D . 物业管理机关

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• 物业管理的启动阶段中，对物业服务企业而言，物业的接管验收是对不包括物业的共用部位、共用设施设备在内的接管验收。（）

  A . 正确 B . 错误

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• 物业共用设施设备承接查验的主要内容有（）。

  A . 低压配电设施、柴油发电机组 B . 电气照明、插座装置，防雷与接地 C . 给水排水、电梯，消防水系统，通信网络系统，火灾报警及消防联动系统 D . 排烟送风系统、安全防范系统、采暖和空调 E . 停车场、物业大门、治安岗亭、运动场地

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• 根据《华润置地接管验收工作指引（2011版）》要求，地产公司应当在协议签订后（）内办理物业交接手续，向物业公司移交物业服务用房以及其他物业共用部位、共用设施设备。

  A . 10日 B . 15日 C . 20日 D . 30日

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• 物业管理机构更迭时查验物业共用部位、共用设施设备及管理现状的主要项目内容有（）。

  A . 绿化及设施 B . 业主的阳台 C . 清洁卫生设施 D . 保安监控设施 E . 建筑结构及装饰装修工程的状况

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• （）是指物业服务企业承接物业时，以保证物业服务正常实施和物业共用部位、公用设施设备正常使用为目的的检查验收。

  A . A.物业承接查验 B . B.物业服务监管 C . C.招投标 D . D.行政管理

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• 物业管理机构更迭时物业查验的基本内容有物业资料情况、物业共用部位、共用设施设备及管理现状等。而查验物业共用部位、共用设施设备及管理现状的主要项目内容有（）。

  A . 绿化及设施 B . 室外道路、雨污水井等排水设施 C . 建筑结构及装饰装修工程的状况 D . 维修资金的收取、使用和结存 E . 物业管理用房

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• 物业共用部位共用设施设备验收的内容包括（）。

  A . 检查相关的仪表、仪器是否是最新科研产品 B . 检查给排水、暖气管线是否完好通畅 C . 检查相关仪表、仪器是否符合国家规定的安全标准 D . 检查高噪音设备是否有环保验收合格证 E . 检查消防、采暖、电梯等是否有专业验收合格证书

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• 物业公共部位共用设施设备验收的内容主要涉及（）

  A . 对给水和暖气管线做打压实验，检查各类阀闸是否灵活，各类配件、支架是否齐全完好，检查排水系统是否通畅 B . 检查相关的仪表、仪器是否齐全、完好，所有设备设施是否符合国家规定的安全标准 C . 空调、发电机、电梯机房、高压泵房等高噪声设备设施是否有环保验收合格证 D . 消防、采暖、电梯等须有政府认可的专业验收合格证书

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• 物业的共用部位和共用设施设备由物业管理区域内的（　）共同所有。

  A . 单一业主或部分业主 B . 全体业主或部分业主 C . 全体业主或单一业主 D . 全体业主

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• 物业服务企业承接物业时，应当对物业共用部位、共用设施设备进行查验。（）

  A . 正确 B . 错误

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• 物业管理企业承接物业时，应当对物业共用部位、共用设施设备进行查验。

  A . 正确 B . 错误

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• 《物业管理条例》关于利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的规定主要包括(　　)。

  A . 明确房地产开发单位对利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的事前否决权 B . 明确物业服务企业对利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的事前否决权 C . 利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的办理程序 D . 明确相关业主、业主大会对利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的事前否决权 E . 确定业主由于物业共用部位、共用设施设备经营所得收益的使用方向

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• 物业现场验收包括物业共用部位共用设施设备验收和（）两个方面。

  A . A.物业管理区域环境验收 B . B.房屋安全验收 C . C.物业项目质量验收 D . D.项目图纸资料验收

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• 在物业管理区域内利用物业共用部位、共用设施设备经营应当遵守的规定有()。

  A . A、办理了利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的规定程序 B . B、明确相关业主、业主大会、物业管理企业对利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的事前否决权 C . C、收益来源于利用共用部位、共用设施设备经营所得，应该主要用于其维修养护 D . D、住房专项维修资金是房屋“养老金”，由全体业主按照产权份额分期缴交。

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• 《临时管理规约》中规定的共用部位、共用设施设备的使用的内容主要有（）。

  A . 业主应按有关规定合理使用水、电、气、暖等共用设施设备，不得擅自拆改 B . 业主及物业使用人使用电梯，应遵守本物业管理区域的电梯使用管理规定 C . 在物业管理区域内行驶和停放车辆，应遵守本物业管理区域的车辆行驶和停车规则 D . 在物业管理区域内清扫垃圾，应遵守本物业管理区域的卫生准则 E . 在物业管理区域内养宠物，应遵守本物业管理区域的饲养宠物准则

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• 物业管理企业对新接管物业项目的共用部位、共用设施设备进行的接管验收通常称为（）。

  A . A．前期管理 B . B．物业的承接查验 C . C．早期介入 D . D．工程项目的竣工验收

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• 在物业查验的主要内容中，物业的共用设施设备承接查验的主要内容有（）。

  A . 低压配电设施 B . 主体结构及外墙、屋面 C . 给水排水、电梯 D . 通信网络系统 E . 公共部位楼面、地面、内墙面、天花

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• 物业共用部位共用设施设备日常运行和维护费用是指为保障物业管理区域内共用部位共用设施设备的（）。

  A．正常使用和运行费用 B．维护保养所需的费用 C．应由住宅专项维修资金支出的维修和更新 D．保修期内应由建设单位履行保修责任而支出的维修费 E．应由住宅专项维修资金支出的改造费用

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• 以下属于物业共用部位、共用设施设备的（)。

  A．水泵、水箱(池) B．电梯 C．火灾自动报警系统、自动喷淋系统、消火栓系统 D．屋顶、外墙墙面、建筑附属构件

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• 通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本的项目有物业共用部位、共用设施设备的()。

  A．大修、中修费用 B．更新费用 C．改造费用 D．运行费用

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• 专项维修资金专项用于物业共用部位、共用设施设备的()。

  A．小修 B．中修 C．大修 D．更新改造

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