对于物业事业处拓展项目的报修,住户户内维修如属于收费项目,维修完毕后应取得用户签字的维修凭证转交物业对外接待窗口,维修费用应该由()收取
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物业服务企业接到急修项目报修的,应在()小时内赶到现场,()小时内修理。
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物业服务收费管理办法所称物业服务收费,是指物业管理企业按照物业服务合同的约定对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,()向业主所收取的费用。
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户内配电所除定期维护项目外,维修工作还包括()。
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特种消防装备器材出现故障,由中队填写《特种消防装备器材报修单》,一式三份,经支大队领导签字报装备处安排维修。
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巡逻安防员在巡逻中,遇到业户提出报修,属于业户自己家中的报修或需要立即维修的公共地方维修,应立即用对讲机向()报修。
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农民负担情况统计中,属于农民承担的行政事业性收费项目的有()。
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2004年10月,国家发展改革委员会、建设部联合颁布()明确物业服务收费属于《价格法》调整范围,物业管理企业应在物业管理区域内的显著位置,依法向业主公示物业管理企业名称、物业服务内容、服务标准、收费项目、收费计价方式和收费标准。
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下列农民负担项目中,不属于行政事业性收费的是()。
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对于绝大多数普通住宅项目的物业服务收费都采取( )管理方式。
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公寓住户设法减少住宅小区物业管理费的努力是不明智的。因为,对于住户来说,物业管理费少交1元,为了应付因物业管理质量下降而付出的费用,很可能是3元、4元,甚至更多。 以下哪项最可能是上述论证所假设的?
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燃气灶报修后服务人员上门鉴定故障,如用户不需要维修,需收取用户服务费用35()
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维保中心与园区事业处、物业事业处、资产经营部的工作切面中的设备设施管理,不属于维保中心管理的事项有()
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(二)某动迁房住宅小区工程的设计文件规定,房屋合理使用年限为50年。住宅小区工程于2014年1月竣工验收合格后交付分配使用。2015年6月,住宅小区物业公司书面通知施工单位,要求对以下四个质量问题进行维修:1住户装修擅自改变承重结构,造成原有砼梁底出现裂缝;2原有外墙和屋面渗水;3原有房顶粉刷出现细小裂缝;4原有给水管道爆裂。对报修的质量问题,施工单位应()
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2021年《广西物业管理条例》,第六十二条,物业服务人应当在物业管理区域内显著位置如实公示并及时更新下列信息,同时通过其他便捷方式告知全体业主:(一)物业服务人的营业执照、信用信息和服务咨询投诉电话,项目负责人的基本情况和联系方式(二)物业服务内容、服务质量标准,收费项目、收费标准、收费方式等(三)物业承接查验情况和物业承接查验协议(四)电梯、消防、二次供水等专项设施设备的日常维修保养单位的名称、资质、联系方式和应急处置方案等(五)物业专项维修资金使用情况,包括涉及维修、更新、改造项目的明细(六)水、电等公共能耗总量、明细及费用分摊情况(七)物业管理区域公共收益收支情况,包括与公共收益相关的合同或者协议等(八)业主、物业使用人进行房屋装饰装修活动的情况(九)法律、法规规定及物业服务合同约定应当公示的其他信息前款第一项至第四项和第八项应当持续公示并及时更新,第五项至第七项至少每半年公布一次,公示期不少于()业主对公示内容有异议的,物业服务人应当及时解答
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某住宅工程由甲建筑工程公司总承包施工,已于2012年1月竣工交付用户使用,该住宅工程设计使用年限为50年。2012年12月304室住户因自行装修不当造成卫生间地坪渗漏,2013年5月又发现5层钢筋混凝土梁保护层剥落,受力钢筋外露,物业公司向总承包报修。按照我国现行法规的规定,5层钢筋混凝土梁的保修期限由()
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某住宅工程由甲建筑工程公司总承包施工,已于2012年1月竣工交付用户使用,该住宅工程设计使用年限为50年。2012年12月304室住户因自行装修不当造成卫生间地坪渗漏,2013年5月又发现5层钢筋混凝土梁保护层剥落,受力钢筋外露,物业公司向总承包报修。甲建筑工程公司在竣工交付阶段质量控制的主要工作为()
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保外用户,用户报修后服务人员上门鉴定故障,如用户不需要维修,需收取用户服务费40元()
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某公司回访保修制度规定“工程保修期内,工程部接到业主维修电话时,应在3个小时内派维修人员进入现场”。审核员查看了工程部今年3月5日的保修记录,发现当天报修的有两个项目,一个进入现场的时间为2.5小时,一个为5小时。工程部经理解释说:“当时,这两个项目几乎是同时报修,我们维修人员在处理完第一项目维修后,再到第二个项目时就晚了。”
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收费标准。这属于物业综合经营服务项目策划书中()内容
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()负责维修工作的组织、监督以及对公司制定的《维修项目收费标准》以外的报修内容进行收费评审
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()经理负责维修工作的组织、监督以及对公司制定的《维修项目收费标准》以外的报修内容进行收费评审
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维保中心对于预约类维修(复杂维修+计划维修),经故障调查评估作为复杂报修任务处理的,或作为一般报修任务处理后不能修复的设备设施故障,如中央空调系统性故障、给排水系统性故障、房屋结构性漏水、电梯系统性故障、变配电系统性故障等,维保中心应拟定维修计划和维修方案,或提报工程设备部()处理
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已交楼项目在质保期内的已移交物业公司管理的户内()土建、装饰装修、门窗、防水、暖通、安装等工程质量问题均属于维保修范围
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一次性表决方式使用物业专项维修资金的,应属于同一物业管理区域内__,单项物业维修和更新、改造项目费用在__元以下,期限不得超过五年,且期限内使用总金额不得超过本物业管理区域物业专项维修资金交存总额的__()