以下关于职工购买私产房申请公积金贷款说法正确的是（)

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• 公积金贷款采用抵押担保方式的，借款人（即申请公积金贷款的职工）应以所购买住房作为抵押物。

  A . 正确 B . 错误

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• 以下关于商用房贷款说法不正确的是（ ）。

  A . A.商用房贷款的期限通常不超过10年 B . B.贷款期限在1年以内（含1年）的，借款人可采取一次还本付息法 C . C.贷款期限在1年以上的，可采用等额本息还款法和等额本金还款法 D . D.商用房贷款的额度通常不超过所购或所租商用房价值的55%

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• 职工在购买、建造或大修住房时，不能既申请公积金个人住房贷款，又申请自营性个人住房贷款。

  A . 正确 B . 错误

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• 对按时足额缴存住房公积金的职工在购买、建造、大修住房时，可以同时申请个人住房公积金贷款和自营性个人住房贷款，称为（）

  A . 个人商业用房贷款 B . 个人住房公积金贷款 C . 个人住房组合贷款 D . 个人消费额度贷款

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• 职工购买普通自住住房申请住房公积金贷款时，其月还款额度不得超过家庭月收入的（）。

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• 职工购买别墅、多层联体别墅、商用住房，可以申请住房公积金贷款。

  A . 正确 B . 错误

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• 以下关于商用房贷款利率说法正确的是（）。

  A . 商用房贷款的利率不得低于中国人民银行规定的同期同档次利率的1.5倍 B . 贷款期限在1年以内（含1年）的，实行合同利率，遇法定利率调整不分段计息 C . 贷款期限在1年以上的，合同期内遇法定利率调整时，采用固定利率 D . 贷款期限在1年以上的，合同期内遇法定利率调整时，可以调整利率，也可采用固定利率 E . 银行大多于次年1月1日起按相应的利率档次执行新的利率规定

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• 购买小面积的新建房或二手房可以申请住房公积金贷款吗？

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• 职工购买公有房可以申请公积金贷款吗？最多能贷款多少？

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• 缴存住房公积金的职工，在购买自住商品房时，可向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款，中心应当自申请受理之日起（）日内作出准予贷款或不准贷款的决定，并通知申请人。

  A . 5 B . 10 C . 15 D . 30

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• 购买新建普通自住住房的职工，在（）申请办理住房公积金贷款。

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• 关于我行一手房贷款业务种类分类以下说法正确的是（）。

  A . A、按照是否有我行住房开发贷款支持，可分为开发贷款支持项目个人住房贷款和纯按揭项目个人住房贷款 B . B、按照借款人是否由合作机构推介，分为间客式个人住房贷款和直客式（直贷式）个人住房贷款 C . C、按竣工验收与否可分为封顶和未封顶 D . D、按竣工验收与否可分为期房和现房

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• 除配偶外，职工购买的住房有其他权利人的，职工不能以该住房申请公积金贷款。

  A . 正确 B . 错误

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• 本人广州户口，毕业参加工作2年，住房公积金缴存2年，现打算申请住房公积金购买婚房。婚房属于一手楼，不知贷款期限怎么确定？贷款期限可以最长为多久？

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• （）客户吴秀波欲购买通过市属公积金贷款购买一套太阳公元小区的三居室，吴秀波向经纪人霍思邈咨询关于公积金贷款评估的事宜，经纪人霍思邈下列说法中正确的是哪几项

  A．公积金贷款评估费为每笔600元 B．公积金贷款交一次费可免费更改一次报告，如果再进行更改，需要收100元/次 C．公积金贷款交一次费用可以重复出评估报告 D．朝阳区市属公积金贷款，评估费可以直接在店面签约时代收

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• 关于公积金的贷款年限，以下说法正确的是（）

  A．购买二手房，贷款年限最长不超过20年 B．不得超过抵押房屋土地使用权终止年限 C．最长不得超过申请人法定退休年龄后5年 D．最短为5年

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• （）若廖申华以杭州市公积金组合贷款的方式购买该套住宅,则以下关于此次交易的资金监管事项说法正确的有哪几项

  A．此次交易的房款必须进四方资金监管账户 B．此次交易房款可以不进四方资金监管账户,但是必须由杭州市房管局进行公告 C．资金监管账户由廖申华夫妇、安峰、浙江链家以及委贷银行四方进行监管 D．资金监管账户由廖申华夫妇、安峰、浙江链家以及杭州市房管局四方进行监管

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• 购买商业用（住）房、别墅、多层联体别墅或套内面积大于180平方米住房等情形可申请住房公积金贷款（）

  是 否

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• 客户王铮通过市（纯）公积金贷款购买了一套三居室，咨询我司经纪人周凯关于公积金贷款评估费的事宜，以下周凯的说法正确的是哪一项（）

  A．公积金评估费为评估价的0. 1%，800元封顶，只能由对应评估公司收取 B．公积金评估费为评估价的0. 1%，800元封顶，可由我司代为收取 C．公积金评估费为网签价的0. 1%，800元封顶，只能由对应评估公司收取 D．公积金评估费为网签价的0. 1%，800元封顶，可由我司代为收取

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• 赵某购买了一套建筑面积100㎡、套内建筑面积80㎡的住宅，成交价为每平方米建筑面积5000元。赵某支付首付款后，余款申请住房公积金贷款和商业银行贷款，按月等额还贷款本息。最低首付款比例为40%，住房公积金最高贷款额度为25万元。关于赵某选择最优贷款方案的说法，正确的为（）

  A．先用足住房公积金贷款 B．先选择商业银行贷款 C．住房公积金贷款和商业银行贷款各半 D．随意选择住房公积金贷款和商业银行贷款的比例

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• （一）齐某是甲市一位普通职工，工资收入有限，属于甲市的低收入家庭，无力购买住房，一直租赁房屋居住。2016年1月，根据甲市有关政策规定，齐某可以申请购买经济适用房。齐某于2016年5月与经济适用房开发单位签订了购买合同，支付了首付10万元，其余款项向当地住房公积金中心申请了住房公积金贷款。若齐某租赁的住房为公共租赁住房，则其合同期限一般为（）年

  A．1 B．3 C．5 D．10

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• 职工近两年内购买本市存量住房，并申请了公积金住房贷款，现申请本市购房提取，需要携带以下资料（）前往公积金业务银行网点进行受理

  A．职工身份证原件 B．职工住房公积金联名卡原件 C．房产证复印件 D．深圳市个人住房公积金借款抵押合同 E．契税税票或深圳市地方税务局电子缴款凭证原件及复印件

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