多次支付（等额现金流）
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等额租金支付方式下各期所含本金额是递减的，其租金总额自然要小于等额本金支付方式的租金总额。
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某写字楼的购买价格为100万元，其中70万元为15年期、年利率5%、按年等额还款的抵押贷款，30万元由投资者用现金支付。如果该写字楼出租的年净租金收入为9万元，则该投资的税前现金回报率为（）。
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假设采用等额年金法，每年年末支付，计算每期租金。
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假设采用等额年金法，每年年初支付，计算每期租金。
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一定时期内每期期末等额支付款项的年金属于（）。
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无限等额支付的年金称为（）。
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张某购买了一商品房，购买价格为100万元，其中70万元为15年期、年利率5%、按年等额还款的抵押贷款，30万元由投资者用现金支付。如果该楼房用于出租，出租的年净租金收入为9万元，则该投资的税前现金回报率为()。
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普通年金现金流只需要满足等额的特征即可。（ ）
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某投资者以1.8万元／m2的价格购买了一个建筑面积为60m2的店铺，用于出租经营。该投资者以自有资金支付了总价款的30％，其余用银行提供的抵押贷款支付。该抵押贷款期限为10年，年利率为5．31％基础上上浮1.5个百分点，按年等额偿还。经营费用为毛租金收入的25％。投资者希望该店铺投资在抵押贷款还贷期内的税前现金回报率不低于12％。试计算在还贷期内满足投资者最低现金回报率要求的月租金单价（每1m2建筑面积月毛租金）。
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企业每月初支付的等额工资叫做预付年金。（）
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等额序列支付现值系数与等额序列支付资金回收系数的乘积为1。()
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等额支付系列（A），又称为等额年金或年金，指某时间序列中每期末都连续发生的数额相等资金。
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等额分付现金流量的特点包括（ ）。
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在最初若干期没有现金流量，后面若干期有等额的现金流量，这种年金称为先付年金。
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在最初若干期没有现金流量，后面若干期有等额的现金流量，年金称为（ ）。
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等额的一系列现金流量又称年金，按照现金流量发生的不同情况，年金可分为（ ）
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等额分付现金流量的特点不包括（ ）。
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等额增加或减少的现金流量序列称为（）。
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等额分付值A每一次在每一期（)支付
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（A/P，i，n)称为（)系数。A．等额支付终值系数B．等额支付现值系数C．偿债基金系数D．资金回收系数
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居民陈某从存量房市场购买一套100㎡的住宅，单价为2000元/㎡，向卖主支付现金6万元以后，余款向银行贷款。若贷款期限为15年，贷款年利率为5％，银行要求以等额方式按月还贷款本息，则月还款为()元。
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在其他条件相同的情况下，下列关于等额本息偿还与等额本金偿还的表述中，正确的有（）。I.等额本息偿还每期还款额相等，相较易管理；等额本金偿还每期还款额不等，相较不易管理Ⅱ.等额本息偿还的还款总利息支付额较多；等额本金偿还的前期还款现金流量高，后期低，总利息支付额较少Ⅲ.等额本息偿还第一期还款利息比等额本金偿还第一期还款利息多Ⅳ.等额本息偿还适合还款能力固定者；等额本金偿还适合前期还款能力强，想减轻利息负担者
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在其他条件相同的情况下，关于等额本息偿还与等额本金偿还，下列说法中，正确的有（）。Ⅰ.等额本息偿还的每期还款额相等，相较易管理；等额本金偿还时每期还款额不等，较不易管理Ⅱ.等额本息偿还时还款总利息支付额较多；等额本金偿还时前期还款现金流量高，后期低，总利息支付额较低Ⅲ.等额本息偿还第一期还款利息比等额本金偿还第一期还款利息多Ⅳ.等额本息偿还适合还款能力固定者；等额本金偿还适合前期还款能力强，想减轻利息负担者
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等额序列支付资金回收系数的标准表示法为（)。
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