采用收益法进行价格鉴证时，资本化率的取值一般在哪个区间（）
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在采用收益还原法评估土地价格时，进行现场踏勘和资料收集一般应包括()。
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对进入商品流通环节的涉案标的物进行价格鉴证时，应采用哪种价格形式（）
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采用市场法进行价格鉴证时，需对实例进行修正，综合调整幅度和每项调整幅度分别不得超过多少（）
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农产品价格鉴证中的生产价格法，是以（）的社会平均成本为基础，加上合理纯收益对农产品价格进行鉴证的一种方法。
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对项目设施所有权资产组和项目公司股权分别采用收益法进行评估时，以下影响因素的处理办法或参数取值相同的是（）。
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下列关于资产评估的说法正确的有（）。 Ⅰ使用重置成本法进行评估的前提是被评估资产处于继续使用状态，或被假定处于继续使用状态，被评估资产的预期收益能够支持其重置价值 Ⅱ复原重置成本是指采用与鉴证标的相同的材料、建筑或制造标准、设计、规格及技术等，以现时（基准日）价格水平重新购建与鉴证标的相同的全新物品所发生的费用 Ⅲ使用不同评估方法的前提假设可以不一样 Ⅳ使用市场法一般要选三个参照物，但是如果有一样的参照物也可以只选一个
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在用路线价法进行土地价格鉴证时，标准深度一般以路线价区段内临街各宗地深度的（）为准。
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用市场法对某房地产进行价格鉴证时得出三个必准价格：1800元/㎡、1850元/㎡、1820元/㎡，若采用加权算数平均法计算综合结果，赋予的权数分别为2/10、3/10、5/10，则该房地产的鉴证价格为每平方米（）元。
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收益法中房地产价格=房地产净收益/房地产资本化率的计算公式，假设前提是（）。
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某地区2011年当年价格计算的国内生产总值为4012.0亿元，其中最终消费1869.3亿元，资本形成总额1916.8亿元。2010年末人口数为1340万人。根据上述资料，回答下述问题：分行业进行国民经济生产活动统计时，计算工业总产值一般采用（）。
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采用市场法对某标的进行价格鉴证时，选取的参照物A的价格为8万元，其各项因素劣于鉴证标的，差异系数为0.01；参照物B的价格为7.7万元，其各项因素劣于鉴证标的，差异系数为0.03；参照物C的价格为8.2万元，其各项因素优于鉴证标的，差异系数为0.02。若选取三个参照物比准价格的平均值为价格鉴证的结果只，则鉴证标的的价格为（）万元。
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在采用调值公式法进行建安工程价款动态结算时，价格调整所要考核的地点一般是（）。
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某单位于2000年1月1日以出让方式取得一宗面积为1000平方米的土地，用途为商业。2002年1月1日建成一幢建筑总面积为63000平方米商住楼，建筑物的耐用年限为50年，2004年6月1日价格鉴证机构对该宗地在2004年1月1日的土地价格进行鉴证。经调查预测，该宗地在未来收益年限内的每年纯收益为100万元，土地收益率为10%，银行存款利率2.25%，房地产收益率为12%，则该宗地使用权在鉴证基准日的价格为（）万元。
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采用百分率法进行市场状况修正的一般公式为：可比实例在成交日期时的价格×市场状况修正系数=（）。
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对于有收益的房地产如商场、商铺、写字楼、酒店等转让价格估价时，常常采用（)法进行评估。
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已知土地资本化率，用收益法求其价格时，选择的资本化率是（)。
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某价格鉴证企业拥有非上市普通股20000股，每股面值1元，在持股期间，每年红利一直很稳定，收益率保持在15%左右，经价格鉴证人员了解分析，股票发行企业经营比较稳定，管理人员能力较强，今后收益预测，保持12%的红利收益是有把握的，对折现率的确定，价格鉴证人员根据发行企业行业特点及宏观经济情况，确定无风险利率为6% （国库券利率），风险利率为4%，则价格鉴证值为（）元。
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运用收益法鉴证时，一般应先对价格鉴证对象基本情况做一个了解，初步确定鉴证用途、方法、参数等，再进行资料调查，这样调查起来可做到有的放矢。
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采用增量收益法评估无形资产价值时，须保持预期收益口径与折现率或资本化率的口径一致，“保持口径一致”的内涵包括（）
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对企业所有者权益价格进行鉴证时，折现率选择无风险收益率与风险净资产利润率之和，则对应的收益应选择（）。[2005年真题]
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商业地产项目租赁价格的制定一般采用（）。 A．市场比较法 B．收益法 C．内部替代法 D．租金反算法
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某写字楼年净收益为420万元，未来三年内仍然维持该水平，预计三年后该写字楼为现在价格的1.3倍，采用报酬资本化法，报酬率为13%。该写字楼现在的价格为（)万元。
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运用收益法鉴证整体资产价格，预测未来收益要（）
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某房地产在正常情况下，每年可获得有效毛收入30万元，假设净收益率是66.67%，采用报酬资本化法，报酬率为10%，该房地产所在的土地是通过有偿出让获得使用权的，在估价时点剩余的土地使用权年限为40年，不可续期。则该宗房地产的收益价格为（）万元。
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