在正常情况下，房地产开发企业向住宅买受人承担的最低保修期限为1年的保修项目有（）。

相似题目

• 房地产开发企业销售商品住宅时，应当根据《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》，向买受人提供（）。

  A . 《住宅平面示意图》 B . 《住宅立面示意图》 C . 《住宅剖面示意图》 D . 《住宅质量保证书》 E . 《住宅使用说明书》

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• 房地产开发企业向买受人交付销售的新建商品住宅时，必须提供（）

  A . 商业房销售许可证 B . 商品房预售许可证 C . 土地使用权证 D . 住宅使用说明书 E . 住宅质量保证书

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• 根据《民用建筑节能条例》规定，房地产企业销售商品房，在正常的使用条件下，保温工程的最低保修期限是()。

  A . A、2年 B . B、5年 C . C、2个供冷期 D . D、合理使用年限

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• 房地产开发企业向买受人交付销售的新建商品住宅时，买受人一般应查看的内容有（）

  A . 房屋建筑质量 B . 房屋所有权证 C . 装修装饰材料标准 D . 水、电、气现状及供应情况 E . 房屋面积的核定

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• 房地产开发企业应当在订立商品房买卖合同之前向买受人明示(　　)。

  A . 《商品房销售管理办法》 B . 《城市商品房预售管理办法》 C . 《商品房买卖合同示范文本》 D . 《城市房屋权属登记管理办法》 E . 《城市房地产转让管理规定》

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• 销售商品住宅时，房地产开发企业应当向买受人提供（）。

  A . "住宅质量保证书" B . 《物业管理条例》 C . "住宅空气质量认证书" D . "家电使用说明书"

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• 房地产开发企业销售商品住宅时应该向买受人提供（）。

  A . 《住宅质量保证书》 B . 《住宅装修说明书》 C . 《住宅使用保证书》 D . 《住宅维修保证书》

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• 在以下哪些情况下，买受人应当承担标的毁损、灭失的风险（）

  A . 标的物已运抵交付地点，买受人因标的物质量不合格而拒绝接受 B . 出卖人已经将标的物发运，即将到达约定的交付地点 C . 合同约定在标的物所在地交货，约定时间已过，买受人仍未前往提货 D . 买受人下落不明，出卖人将标的物提存

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• 在正常使用情况下，开发商对销售的商品住宅的保修项目保修期限为1年的有（）等。

  A . 屋面防水 B . 管道渗漏 C . 顶棚抹灰层脱落 D . 管道堵塞 E . 卫生洁具

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• 2009年8月，A市甲房地产开发企业（以下简称甲公司）有一房地产开发项目，该项目由商品住宅和商业营业用房两部分组成，其中，商业营业用房为框架结构，设计为4层。商品住宅±0.000=39.000，建筑高度为31米，于2010年8月竣工，住宅已作为在建工程设定抵押。乙房地产中介机构独家代理销售该项目。请回答下列问题房地产中介销售商品房时，应当向买受人出示（）。

  A . A.商品房预售方案 B . 土地使用权出让合同 C . 商品房预售许可证 D . 商品房销售委托书

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• 在满足下列哪些条件的情况下，贷款经办行可自行准入，并向二级分行报备；经办行可不与房地产开发企业签订按揭合作协议，开发企业可不承担阶段性担保责任？（）

  A . A、开发企业注册资本5000万元（含）以上，开发资质二级（含）以上 B . B、项目区位环境良好，建筑品质优良，总建筑面积达到5万平方米以上 C . C、能够办妥合法有效的抵押预告登记； D . D、确保项目能够竣工验收

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• 因设计变更影响商品房使用功能的，房地产开发企业未在规定时限内将设计变更书面通知买受人，买受人退房的，由房地产开发企业承担违约责任。

  A . 正确 B . 错误

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• 房地产开发企业销售商品住宅时，应当向买受人提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。（）

  A . 正确 B . 错误

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• 甲公司依据买卖合同，在买受人乙公司尚未付清全部货款的情况下，将货物发运给乙公司。乙公司尚未收到该批货物时，向法院提出破产申请，且法院已裁定受理。根据企业破产法律制度的规定，下列表述中，正确的有（）。

  A . 乙公司已经取得该批货物的所有权 B . 甲公司可以取回在运货物 C . 乙公司破产管理人在支付全部价款的情况下，可以请求甲公司交付货物 D . 如甲公司不行使取回权，货物运到后，甲公司对乙公司的货款债权构成破产债权

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• 住宅质量保证书应当规定正常使用情况下屋面防水的保修期最低是（　）年。

  A . 1 B . 2 C . 3 D . 5

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• 住宅质量保证书应当规定正常使用情况下，墙面、顶棚抹灰层脱落的保修期最低是（）年。

  A.1 B.2 C.3 D.5

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• 某商品住宅楼于2010年5月10日竣工验收合格，如该住宅楼的尾房于2013年2月10日交付给买受人，则房地产开发企业承担该商品住宅屋面防水的最低保修期限应至()。

  A．2013年5月9日 B．2014年2月9日 C．2015年5月9日 D．2016年2月9日

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• 开发建设单位在业主按照规定交存首期住宅专项维修资金前，将房屋交付买受人的，由县级以上地方人民政府建设（房地产）主管部门责令限期改正；逾期不改正的，处以（）万元以下罚款。A.1B.2C.3D.5

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• 某商品住宅楼于2003年1月10日竣工验收合格，施工单位按法定最低保修期限承诺，如该住宅楼的尾房于2006年1月10日交付给买受人，则开发商承担该商品住宅屋面防水的最低保修期限应至（）。 A．2006年1月9日 B．2008年1月9日 C．2009年1月9日 D．2011年1月9目

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• 房地产开发企业销售商品住宅时应向买受人提供（)。

  A．住宅质量说明书 B．住宅装修说明书 C．住宅使用说明书 D．住宅维修保证书

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• 某商品住宅于1999年1月l0日竣工并验收使用，2002年1月10日交付给买受人。开发商应承担该商品住宅屋面防水工程的最低保修期限应至（）。

  <img src='https://img2.soutiyun.com/ask/uploadfile/2514001-2517000/d2c85afd2da7952d1b25af680ebef5c9.gif' />

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• 在正常使用下，关于房地产开发企业对商品住宅最低保修期限的说法，正确的 是（）。 A．屋面防水为1年 B．电器开关为1年 C．地面开裂为1年 D．卫生间防渗漏为2年

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• 进口委托付款是指中国境内进口企业委托我行境内分行向我行海外分支机构或其他银行提出申请，在（）向付款行承担第一还款责任并由（）承担第二性保付责任的条件下，由（）为境内进口企业先行支付进口货款或服务项下付款而提供的融资服务

  A．票据保付 B．信托收据贷款 C．付款行 D．境外出口企业

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• 在未作约定的情况下，面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。买受人退房的，房地产开发企业应当在买受人提出退房之日起（)日内将买受人已付房价款退还给买受人，同时支付已付房价款利息。

  A、30 B、60 C、90 D、120

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