个人住房按揭贷款应坚持的原则有（）。

相似题目

• 办理个人二手住房贷款坚持（）原则。

  A . 部分自筹 B . 有效担保 C . 专款专用 D . 按期偿还

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• 办理个人二手商业用房贷款需对抵押物进行评估，抵押物评估应坚持以（）为主的原则。

  A . A、外部评估 B . B、第三方独立评估 C . C、内部评估 D . D、以上都不是

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• 个人住房二手楼贷款抵押物必须经过评估，评估坚持（）的原则。

  A . A、以外部评估为主 B . B、以内部评估为主 C . C、以外部评估结合内部评估 D . D、以内外部评估值取平均

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• 申请公积金个人住房贷款应具备的基本条件有（）。

  A . 具有城镇常住户口或有效居留身份 B . 按时足额缴存住房公积金并具有个人住房公积金存款账户 C . 有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力 D . 有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款银行要求提供的其他证明文件 E . 有符合要求的资产进行抵押或质押，或有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人

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• 对于个人住房贷款业务，有逾期等不良记录的借款人如果存在以下哪些情况的，原则上不予发放贷款，除非有正当、合理的解释。（）

  A . 信用卡近6个月内有连续逾期3期（含）以上记录，或贷款近24个月内有连续逾期3期（含）以上记录 B . 信用卡近12个月内累计逾期6期（含）以上，或贷款近24个月内累计逾期6期（含）以上 C . 在信用报告上显示涉及贷款安全的诉讼信息或不良公共事业记录 D . 列入银联个人信用联网提供的黑名单

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• 原则上个人住房贷款客户应限于本地客户，对长期在外打工的本地客户，也应谨慎准入；非本地客户至少应提供以下一种证明：（）。

  A . 一年以上当地纳税证明 B . 一年以上的社保缴纳证明 C . 一年以上的当地工作证明 D . 一年以上的当地居住证明

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• 公积金个人住房贷款实行（）的原则。

  A . 存贷结合、先存后贷、整借零还和贷款担保 B . 设定担保、分类管理、特定用途 C . 财政贴息、风险补偿、信用发放、专款专用和按期偿还 D . 先存后贷、财产抵押、按期偿还

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• 对贷款用于农业综合开发、农村基础设施建设、农村土地整治、农民集中住房建设、县域城镇建设等项目方面的，原则上应坚持直接向（）支付

  A . A、借款人 B . B、借款人指定对象 C . C、借款人关联对象 D . D、借款人交易对象

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• 公积金个人住房贷款实行（ ）的原则。

  A . A.存贷结合、先存后贷、整借零还和贷款担保 B . B.设定担保、分类管理、特定用途 C . C.财政贴息、风险补偿、信用发放、专款专用和按期偿还 D . D.先存后贷、财产抵押、按期偿还

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• 个人住房一手楼贷款调查要坚持与借款人（），必要时可补充其他方式进行核实。

  A . A、面谈 B . B、电话 C . C、上门 D . D、独立第三方了解

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• 以下属个人客户综合授信贷款业务应坚持的原则（）。

  A . A、明确定位 B . B、分类授信 C . C、集中经营 D . D、注重效益

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• 《中国银监会办公厅关于做好住房金融服务加强风险管理的通知》规定，银行业金融机构办理个人住房贷款业务要坚持（），保证贷款条件公正透明。

  A . 面谈 B . 面签 C . 必要的居访 D . 代签

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• 个人住房、商业用房贷款坚持的原则是（）。

  A . 部分自筹 B . 有效担保 C . 专款专用 D . 按期偿还 E . 余额递增

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• 个人住房贷款利率的原则是，个人住房贷款的利率按商业性贷款利率执行，实行（ ）。

  A . A.上限放开，下限管理 B . B.上限放开，下限放开 C . C.上限管理，下限管理 D . D.上限管理，下限放开

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• 个人一手房、二手住房贷款借款人住房贷款的月房产支出与收入比原则上应控制在（）以下，月所有债务支出／月收入原则上不得高于（）。

  A . 50％ B . 60％ C . 55％ D . 65％

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• 个人住房组合贷款，计算贷款额度时按照（）的原则

  A . 先计算个人住房商业性贷款，后计算个人住房公积金贷款 B . 先计算个人住房公积金贷款，后计算个人住房商业性贷款 C . 先计算个人住房公积金贷款，后计算个人住房商业用房贷款 D . 先计算个人住房商业用房贷款，后计算个人住房公积金贷款

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• 个人住房循环贷款的住房抵押价值原则上为（）。

  A . A、成交价格 B . B、评估价格 C . C、出卖人取得房产时的契税完税价格 D . D、成交价格与评估价格两者中的低者

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• 个人质押贷款应坚持“（）、存贷结合、存单质押、到期归还、逾期扣收”的原则。

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• 公积金个人住房贷款实行( )的原则。

  A . “存贷结合、先存后贷、零借整还和贷款担保” B . “存贷结合、先存后贷、整借零还和贷款担保” C . “存贷结合、先贷后存、零借整还和贷款担保” D . “存贷结合、先贷后存、整借零还和贷款担保”

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• 个人住房贷款风险分类应遵循的原则是（ ）。

  A . A.全面考虑原则 B . B.不可拆分原则 C . C.概率分析原则 D . D.风险最小化原则

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• 个人住房贷款利率的原则是，个人住房贷款的利率按商业性贷款利率执行，实行（）。

  A.上限放开,下限管理 B.上限放开，下限放开 C.上限管理,下限管理 D.上限管理，下限放开

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• 申请人在申请住房公积金个人住房贷款时应具备以下条件之一：有住房公积金管理中心认可的住房作为抵押，原则上必须以职工家庭本次贷款申请的住房作为抵押物，但建造的自住住房土地性质为集体的，申请人需提供其他住房作为抵押物。()此题为判断题(对，错)。

  是 否

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• 《个人贷款尽职免责实施细则》规定：个人贷款实施尽职免责应坚持原则（）

  A．依照环节认定 B．讲求因果关系 C．保持客观公正 D．实施尽职免责

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• 有我行个人住房贷款支持的项目，原则上要求在我行开立预售资金监管账户或一般结算户。（）

  是 否

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