某公司拟购置一处房产,付款条件是:从第4年开始,每年年初支付10万元,连续支付10次,共100万元,假设该公司的资金成本率为10%,则相当于该公司现在一次付款的金额为()。

相似题目

• 某企业计划购置一台设备，从第4年开始还款，每年末等额还款7万元，连续支付5年。资金成本率为1，0％，则5年的还款总额相当于现在一次性支付（）万元。

  A . 7×[（P／A，10％，8）-（P／A，10％，3）] B . 7×[（P／A，10％，8）-（P／F，10％，3）] C . 7×[（P／A，10％，8）-（P／A，10％，5）] D . 7×[（P／A，10％，5）×（P／A，10％，3）] E . 7×[（P／A，10％，5）×（P／F，10％，3）]

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• 某公司拟购置一处房产，付款条件是：从第7年开始，每年年初支付10万元，连续支付10次，共100万元，假设该公司的资金成本率为10%，则相当于该公司现在一次付款的金额为（）万元。

  A . 10×［=（P/A，10%，15）-（P/A，10%，5）］ B . 10×（P/A，10%，10）×（P/F，10%，5） C . 10×［（P/A，10%，16）-（P/A，10%，6）］ D . 10×［（P/A，10%，15）-（P/A，10%，6）］ E . 10×［（P/A，10%，17）-（P/A，10%，7）］

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• 某公司拟购置一处房产，付款条件是：3年后每年年末支付10万元，连续支付10次，共100万元，假设该公司的资本成本率为10%。则下列计算其现值的表达式正确的是（）。

  A . 10×（F/A，10%，10）×（P/F，10%，14） B . 10×（P/A，10%，10）×（P/F，10%，3） C . 10×［（P/A，10%，14）-（P/A，10%，4）］ D . 10×（P/A，10%，10）×（P/F，10%，4）

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• 某公司2015年购置办公大楼原值30000万元，2017年2月28日将其中部分闲置房间出租，租期2年。出租部分房产原值5000万元，租金每年1000万元（不合增值税）。当地规定房产原值减除比例为20％，2017年该公司应缴纳房产税（）万元。

  A . 288 B . 340 C . 348 D . 360

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• 某公司拟购置一处房产，付款条件是：从第7年开始，每年年初支付10万元，连续支付10次，共100万元，假设该公司的资金成本率为10%，则相当于该公司现在一次付款的金额为（　）万元。

  A . 10［（P/A，10%，15）－（P/A，10%，5）］ B . 10（P/A，10%，10）（P/F，10%，5） C . 10 （F/A,10%,10） （P/F,10%,15） D . 10［（P/A，10%，15）－（P/A，10%，6）］

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• 拟购买一只股票，预期公司最近两年不发股利，从第三年开始每年年末支付0．2元股利，若资本成本为10％，则预期股利现值合计为多少？https://assets.asklib.com/images/image2/201705041046058915.jpg

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• 王先生准备投资某项目，假设从第1年末开始每年流入现金流200万元，共7年。假设年利率为4％，则该项目现金流入的现值为（）万元。

  A . 1090.48 B . 1400 C . 200 D . 1200.41

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• 某公司拟投资一项目，希望在4年内收回全部贷款本金与利息，预计项目从第1年开始每年年末能获得盈利60万元，若基准收益率率为6%，则项目总投资的现值应控制在（）万元以下。已知：（P/A，6%，4）=3.4650（F/A，6%，4）=8.3880（F/A，6%，8）=6.3980

  A . 262.48 B . 207.9 C . 75.75 D . 240

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• 某公司采用分期付款方式购入房产一套，每年年初付款20000元，分10年付清，银行利率为6%，则该项分期付款相当于企业现在一次性付款（）元。

  A . 96034 B . 116034 C . 136034 D . 156034

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• 某机关将一处房产出租给某公司开办酒店，年应收租赁费20余万元，而该单位每年的招待费用也需要几十万元，双方达成协议：收支相抵，年终按收支差额结算。这种情况属于（）。

  A . 违反财政财务制度 B . 私设“小金库” C . 违反税法规定 D . 违反会计法律法规

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• 某企业拟实施一项技术方案，第一年投资1000万元，第二年投资2000万元，第三年投资1500万元，投资均发生在年初，其中后两年的投资使用银行贷款，年利率10%。该技术方案从第三年起开始获利并偿还贷款，10年内每年年末获净收益1500万元，贷款分5年等额偿还，每年应偿还()。

  A、814万元 B、976万元 C、1074万元 D、1181万元

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• 钱龙公司计划3年后分期付款购买一套设备，从第4年年末开始每年支付设备款6万元，连续支付6年。嘉华商贸公司拟从现在存入一笔银行存款，用于设备款项的备付，银行存款年利率3.8%，复利计算。计算钱龙公司现在应该存多少钱能够支撑未来的设备款？

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• 工作任务2-3 天源公司欲购买一台机器设备，预计使用年限为8年，假设年利率是12%，现有有以下几种付款方式：（1）一次支付全部款项15万元；（2）从第4年开始每年年末付款4万元，至第8年年末结束；（3）第1年年初支付3万元，第2年年初支付4万元，第3年至第8年年初每年支付2万元。

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• 某公司拟购置一处房产，付款条件是：从第七年开始，每年年初支付100万元，连续支付10次，共1 000万元，假设该公司的资金成本率为10%，则相当于该公司现在一次付款的金额为（）万元。

  <img src='https://img2.soutiyun.com/ask/2020-04-19/95616423991808.png' /> 此题为多项选择题。

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• 王小姐大学毕业后在某南方城市工作，看中一处90平米的房子，该房可租可售。若租房，每月租金2,500元，以两个月房租作为押金;若购房，房价为150万元，首付款50万元，可申请100万元贷款，还款期限为20年，房贷年利率为5%，每年底等额本息还款。若房价每年涨幅500元/平米，房子维护成本4,000元/年，押金与首付款机会成本率均为4%，忽略房产交易环节相关税费，根据年成本法核算，王小姐应选择()。

  A、租房 B、购房 C、租房和购房的年成本相等 D、条件不足，无法判断

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• 某公司拟购置一设备,付款条件是;从第7年开始,每年年初支付10万元,连续支付10次,共100万元,假设该公司的资金成本率为10%,则相当于该公司现在一次付款的金额为()万元。

  A．10[(P/A,10%,15)-(P/A,10%,5)] B．10[(P/A,10%,10)(P/F,10%,5)] C．10[(P/A,10%,16)-(P/A,10%,6)] D．10[(P/A,10%,15)-(P/A,10%,6)]

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• 某企业拟实施一项技术方案，第一年投资1000万元，第二年投资2000万元，第三年投资1500万元，投资均发生在年初，其中后两年的投资使用银行贷款，年利率10％。该技术方案从第三年起开始获利并偿还贷款。10年内每年年末获净收益1500万元，贷款分5年等额偿还，每年应偿还（）。

  <img src='https://img2.soutiyun.com/ask/uploadfile/2856001-2859000/fa82a2f0df9890e9798cb8715aaac1bd.gif' />

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• 某企业将要购置一台设备，现有三种付款方式：一是年初一次性付款10万元；二是每年年末付款 28000元，连续付5年；三是前两年不用付款，从第3年年未起每年年末付42000元，连续付3年。假设同期银行利率为8%，则：

  第一种付款方式所付款项的现值为() A．10万元 B．9.09万元 C．9.26万元 D．9.72万元

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• 【计算题】张先生准备购买一套新房，开发商提供了两种付款方案让张先生选择： （1）A方案，从第4年年末开始支付，每年年末支付20万元，一共支付8年。 （2）B方案，按揭买房，每年年初支付15万元，一共支付10年。 假设银行利率为5%，请问张先生应该选择哪种方案？

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• 计算分析题 1.某公司拟租赁一间厂房，期限是10年，假设年利率是10%，出租方提出以下几种付款方案： 方案一：立即付全部款项共计20万元； 方案二：从第4年开始每年年初付款4万元，至第10年年初结束； 方案三：第1到8年每年年末支付3万元，第9年年末支付4万元，第10年年末支付5万元。 要求：通过计算回答该公司应选择哪一种付款方案比较合算。 [（P/A,10%, 7)= 4.8684；（P/A,10%, 8)= 5.3349；（P/F ,10%, 2)= 0.8264；（P/F ,10%, 9)= 0.4241；（P/F ,10%,10)=0.3855；（F/A,10%, 8)=11.4359；（F/P ,10%, 1)= 1.1000；（F/P ,10%, 2)= 1.2100；（F/P ,10%,10)=2.5937]。

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• 5、某公司购置一套设备，供应商提出两种付款方案：①从现在起每年年初支付10万元，连续支付10次，共100万元；②从第5年开始，每年年初支付12万元，连续支付10次，共120万元。假设该公司资金成本率为10%。根据题意，下列选项正确的有

  A．方案①现值47.59万元 B．方案②现值55.40万元 C．方案①终值156.67万元 D．方案②终值210.37万元

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• 11、某公司拟购置一处房产，房主提出如下付款方案：从现在起，每年年初支付20万，连续支付10次，共200万，假设该公司的资金成本率（即最低报酬率）为10%，已知（P/A,10%,10)=6.145,请计算该方案的现值，从选项中找出正确答案，填写序号。 A.122.9 B.135.19 C.141.21 D.146.72

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• 21、某公司拟购置一套房产，付款条件是：从第4年开始，每年年末支付10万元，连续付10次，共100万元，假设该公司的资金成本率为10%，则相当于该公司现在一次付款的金额为（）万元。

  A．10[PVIFA10%,12- PVIFA10%,2] B．10[PVIFA10%,13- PVIFA10%,3] C．10*PVIFA10%,10*PVIF10%,3 D．10[PVIFA10%,12- PVIFA10%,3]

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