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关于租赁信用，下列说法正确的是（）。
A . 在物品出租期间，物品所有权仍归出租人所有，承租人有使用权
B . 租金一般低于同期银行利息
C . 金融租赁又称经营租赁
D . 杠杆租赁又称服务租赁
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下列关于租赁或融资租赁的说法中，正确的是（）。
A . A、对于出租人来说，杠杆租赁和直接租赁没有什么区别
B . B、可撤销租赁可以提前终止，不可撤销租赁不可以提前终止
C . C、融资租赁中，承租人要承担与租赁资产有关的主要风险
D . D、承租方的租赁资产购置成本仅指其买价
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下列关于房屋租赁期限，说法正确的是（）。
A . 房屋的租赁期无限制，由租赁当事人约定
B . 房屋的租赁期不得少于6个月
C . 房屋的租赁期由租赁当事人约定，但不得超过20年
D . 房屋的租赁期超过20年的，房屋租赁合同无效
E . 租赁期间届满当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年
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下列关于房屋租赁主要原则的说法不正确的是（）。
A . 房屋租赁是公民、法人和其他组织关于财产权交易的民事活动，当事人应当依照民法规定遵循自愿、平等、互利的原则
B . 公民、法人或其他组织对享有所有权的房屋和国家授权管理和经营的房屋可以依法出租
C . 住宅用房的租赁，应当执行国家和房屋所在地城市人民政府规定的租赁政策
D . 房屋租赁是房屋所有人让渡房屋使用权，房屋所有人不再享有对房屋的处分权，不可以出售、交换其所有的房屋
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关于“租赁贸易”，下列说法不正确的是（）
A . 它是上世纪50年代出现的一种新型贸易方式
B . 这种方式的特点是出租人根据合同购买承租人所需要的商品，出租给承租人使用，收取租金
C . 已可以使承租人及时利用先进设备，又可以使生产厂商扩大设备出口
D . 它是当今世界贸易的最主要形式
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关于杠杆租赁，下列说法正确的是（）。
A . A、是一种融资性节税租赁
B . B、出租人可按出资份额享受设备投资的税收优惠
C . C、出租人可获得设备所有权并享受全部的设备所有权收益
D . D、贷款人在提供贷款时对出租人无追索权
E . E、承租人可分享出租人的税收优惠
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下列关于设备租赁的说法，正确的是（）。
A . 对于承租人来说，设备租赁与设备购买相比可获得良好的技术服务
B . 长期使用的设备适宜采用经营租赁方式
C . 融资租赁的任一方可以以一定方式在通知对方后的规定期限内取消租约
D . 租赁期内，融资租赁承租人拥有租赁设备的所有权
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关于最低租赁付款额，下列说法不正确的是（）
A . 承租人应支付或可能被要求支付的款项
B . 不包括或有租金
C . 不包括履约成本
D . 不包括第三方担保的资产余值
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下列关于租赁费用的说法正确的是()
A . 融资租赁承租人发生的初始直接费用应该计入当期损益中
B . 融资租赁出租人发生的初始直接费用应该计入租赁资产成本
C . 经营租赁出租人发生的初始直接费用金额较大的可以资本化
D . 经营租赁承租人发生的初始直接费用金额较大的可以资本化
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关于财产租赁的转租问题，下列说法正确的是（）。
A . 承租人在租赁期内不能将租赁物转租给第三人
B . 承租人在租赁期内可以将租赁物转租给第三人，应将转租租金与承租租金的差额交给出租人
C . 承租人在租赁期内可以将租赁物转租给第三人，但必须事先征得出租人的同意
D . 经出租人同意转租的，第三人就租赁物向出租人负责
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下列关于租赁的说法中，正确的是（）。
A . 对于出租人来说，杠杆租赁和直接租赁没有什么区别
B . 可撤销租赁可以提前终止，不可撤销租赁不可以提前终止
C . 融资租赁中，承租人要承担与租赁资产有关的主要风险
D . 完全补偿租赁，租赁费不超过资产的全部成本
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下列关于租赁的相关说法中，不正确的是()
A . 税法对租赁有至关重要的影响，这种影响表现在租赁双方的税率差别上
B . 在财务上，只是长期的、不可撤销的租赁，就是融资租赁
C . 融资租赁决策分析时，租赁期现金流量的折现率要采用有担保债券的税后成本
D . 节税是长期租赁存在的主要原因
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下列关于租赁的有关说法中，正确的是()
A . 杠杆租赁下，出租人只支付引入所需购买资产货款的一部分，通常为30%-50%
B . 直接租赁是指出租方直接向承租人提供租赁资产的租赁形式，售后租回是指承租人先将资产卖给出租人，再将该资产租回
C . 根据租赁期的长短分为短期租赁和长期租赁，短期租赁的时间明显少于租赁资产的经济寿命，长期租赁的时间等于租赁资产的经济寿命
D . 典型的租金支付形式是后付年金
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关于融资租赁的特征，下列说法正确的是（）。
A . 出租人负责租赁资产的折旧计提
B . 出租人负责租赁资产的日常维护
C . 租赁资产的收益和风险由出租人承受
D . 租赁资产的收益和风险由承租人承受
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下列关于经营租赁说法正确的是（）。
A . 承租方不能取消租赁合约
B . 出租方不提供维护、纳税和保险等服务
C . 承租方可以中止租赁合约
D . 租金等同于对出租资产的全部投资成本加上投资回报
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关于仓库租赁经营，下列说法不正确的是（ ）。
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关于租赁合同，下列说法正确的是（）
A．租赁期限不得超过十年
B．当事人未依办理租赁合同登记备案手续的，影响合同的效力
C．租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式
D．出租人应当履行租赁物的所有的维修义务
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关于融资租赁合同租赁物所有权归属的下列说法中正确的是( )。
A．在融资租赁合同存续期间，出租人享有租赁物的所有权
B．出租人和承租人可以约定租赁期满租赁物的归属
C．当事人对租赁期满租赁物归属没有约定的，又不能达成补充协议的，租赁物所有权归出租人
D．当事人对租赁期满租赁物归属没有约定的，又不能达成补充协议的，租赁物所有权归承租人
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关于现代租赁业务特征的说法，错误的是（）
A．租赁公司以租赁信用中介机构的形式出现
B．融资租赁功能扩展到财政金融、经营管理、销售网络、咨询策划等领域 租赁公司以租赁信用中介机构的形式出现
C．承租人取得物品使用权，并将租赁信用作为一种融资手段
D．按承租人租赁使用物件的时间计算租金
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下列关于租赁资产交易说法不正确的是（）
A．租赁资产交易包括转入、转出两个方向
B．转收益权模式是租赁资产交易模式之一
C．转债权及物权模式中，由于物权发生了转移，金融租赁公司成为出租人
D．交易对手方将租赁物及其权利转让给金融租赁公司，形成的租赁关系是：金融租赁公司为承租人，交易对手方为出租人，租赁物所有权归属金融租赁公司
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下列关于融资租赁的说法中，正确的是（）。
A.某租赁资产是旧资产，其租赁期占租赁开始日租赁资产使用寿命的75％（含）以上。则企业可认定其符合融资租赁的条件
B.承租人支付的或有租金和履约成本应作为最低租赁付款额的构成部分
C.融资租赁中承租人发生的差旅费、谈判费等，应当计入租入资产价值
D.企业在计算最低租赁付款额的现值时，只能采用租赁内含利率作为折现率
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下列关于融资租赁的说法不正确的是（）。
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下列关于融资租赁的说法不正确的是（）
A．融资融物与一体
B．租赁的目的是融通资金，添置设备
C．融资租赁合同不可撤销
D．维修与保养全部为出租人负责
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下列关于金融租赁公司的说法正确的是（)。
下列关于金融租赁公司的说法正确的是()。
A.金融租赁公司属于银行金融机构的重要组成部分
B.金融租赁公司是以融资租赁为主的非银行金融机构
C.金融租赁公司所依据的法律是《金融租赁公司管理办法》
D.金融租赁公司是经中国证监会批准成立的非银行金融机构
